池袋千歳ビル（豊島区、西池袋、池袋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区西池袋1-22-8

東京都豊島区西池袋の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

池袋駅徒歩1分

竣工

1964年

規模

地上8階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

賃料相場 38件のデータ

平均坪単価

18,617円

最安 9,803円

最高 30,849円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

池袋千歳ビル

池袋千歳ビル の物件特徴・おすすめポイント

池袋千歳ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 池袋千歳ビルへの池袋駅からの最も近い出口はどこですか？

A1. 池袋千歳ビルの最寄り出口は、池袋駅の「12番出口」です。出口から地上に出て徒歩1分という近さで、みずき通り沿いに位置しているため、初めての方でも迷わず池袋千歳ビルへ到着できます。

Q2. 池袋千歳ビルのセキュリティ体制について教えてください。

A2. 池袋千歳ビルでは、防犯カメラによる24時間無人監視システムを稼働させているほか、日中は管理スタッフによる有人警備を実施しています。24時間体制でビル内の安全を見守っているのが池袋千歳ビルの特徴です。

Q3. 池袋千歳ビルのフロア形状や広さはどうなっていますか？

A3. 池袋千歳ビルの基準階は約143坪です。室内は長方形の形状をしており、執務空間内に柱がない「無柱空間」となっているため、効率的で自由なオフィスレイアウトを池袋千歳ビルで実現できます。

Q4. 池袋千歳ビルの施工会社はどこですか？

A4. 池袋千歳ビルは、日本を代表する大手ゼネコンの「株式会社竹中工務店」によって施工されました。1964年竣工と歴史はありますが、確かな技術で建てられた堅牢な構造が池袋千歳ビルの魅力です。

Q5. 池袋千歳ビルの周辺にはどのようなお店がありますか？

A5. 池袋千歳ビルが面する「みずき通り」周辺は、飲食店が非常に豊富なエリアです。また、銀行やコンビニも至近距離に多数揃っており、ビジネスライフを支えるアメニティ環境が池袋千歳ビルの周辺には整っています。

Q6. 池袋千歳ビルのエレベーターは何基ありますか？

A6. 池袋千歳ビルには、乗用エレベーターが2基設置されています。延べ面積1,900坪超の規模に対し、スムーズな上下移動をサポートする体制が池袋千歳ビルには備わっています。

地図

東京都豊島区西池袋1-22-8 地図をクリックして拡大できます

池袋千歳ビル の外観イメージ

池袋千歳ビルは、池袋西口の歴史を見守ってきた重厚感のある外観が特徴です。時代の変遷に左右されない落ち着いたタイル貼りのデザインは、駅前の賑やかな街並みの中で確かな存在感を放っています。角地ではありませんが、前面道路（みずき通り）からの視認性も良く、安心感を与える佇まいです。

外観

外観

オフィスビル出入口

エレベーターホール

郵便受け

機械警備

エントランスホール

エントランス

通用口

機械警備

駐車場

一階テナント

外観

池袋千歳ビル の周辺イメージ

池袋千歳ビルの周辺は、豊島区でも有数の利便性を誇るエリアです。ランチ時の飲食店選びに困ることはまずありません。また、主要メガバンクの支店や郵便局が徒歩圏内に集積しており、経理・総務などの実務も非常に効率的にこなせます。池袋駅の地下街も近いため、雨の日でも買い出しや移動が容易な点も池袋千歳ビルならではの強みです。

みずき通り

周辺

池袋千歳ビル のアクセス・ロケーション

■ 8路線が乗り入れる世界有数のターミナルを利用

JR線（山手線・埼京線・湘南新宿ライン） 「池袋駅」 徒歩1分

東京メトロ（丸ノ内線・有楽町線・副都心線） 「池袋駅」 徒歩1分

西武池袋線、東武東上線 「池袋駅」 徒歩1分

■ ビジネスと商業が交差する西口のコアゾーン 池袋千歳ビルが位置する池袋駅西口は、多くの企業が集まるビジネス街としての側面と、商業施設が充実した賑やかな側面を併せ持っています。都内主要駅（新宿・渋谷・東京）へも乗り換えなしでアクセスできる圧倒的な接続性は、池袋千歳ビルに入居する企業にとって最大の武器となります。

池袋千歳ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	142.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	140.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	32.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	38.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	101.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

池袋千歳ビル が選ばれる理由

■ 「池袋駅徒歩1分×100坪超」の希少価値

池袋エリアで駅至近かつ100坪以上の広さを確保できる物件は限られています。池袋千歳ビルは、その両方の条件を満たしつつ、賃料バランスにも優れた「選ばれる理由」が明確なオフィスビルです。

■ 「竹中工務店の品質」という安心感のブランド

池袋千歳ビルは施工に竹中工務店を起用しており、建物の堅牢さやディテールの造り込みにその矜持が表れています。歴史あるビルだからこそ、名門ゼネコンが手掛けたという事実は、入居企業にとって大きな安心材料となります。

■ 「レイアウト効率を最大化する無柱フロア」

池袋千歳ビルの室内は柱を壁側に逃がした設計になっており、面積を100%執務空間として活用できます。同面積の他物件と比較しても、実際に配置できるデスク数や家具の自由度で池袋千歳ビルが優位に立つケースが多く、実質的なコストパフォーマンスを高めています。