住友不動産池袋西口ビル（豊島区、西池袋、池袋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋1-21-7
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩1分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（40台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
住友不動産池袋西口ビル の物件特徴・おすすめポイント
■西口五差路に面した角地。エリア随一の視認性を誇り、企業のプレゼンスを高めるランドマーク。
■1フロア約118坪、レイアウトの自由度が高い無柱の整形空間。中規模拠点の集約にも最適。
■安心の有人警備×直接管理。24時間体制でビジネスをサポートする、住友不動産の高品質な運営。
■8路線利用可能なマルチアクセス。新宿・渋谷・大手町へ直通、広域からの優秀な人材確保にも貢献。
住友不動産池袋西口ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR各線、東京メトロ（丸ノ内線・有楽町線・副都心線）、西武池袋線、東武東上線「池袋駅」のC9出口より徒歩1分です。住友不動産池袋西口ビルは、駅からのアクセスが非常にスムーズな好立地です。
Q2. 住友不動産池袋西口ビルのオフィスフロアの広さと形状は？
A2. 基準階貸室面積は約118.92坪（393.14㎡）です。住友不動産池袋西口ビルは、レイアウト効率の良い整形空間となっており、無駄なくデスクや会議室を配置することが可能です。
Q3. 住友不動産池袋西口ビルの視認性や場所のわかりやすさは？
A3. 池袋西口の主要な交差点である「西口五差路」の角地に位置しています。住友不動産池袋西口ビルは非常に目立つ立地にあるため、初めて来訪されるお客様にも説明しやすいのが大きな特徴です。
Q4. 住友不動産池袋西口ビルのセキュリティや管理体制は？
A4. 24時間利用可能で、有人警備体制を敷いています。また、住友不動産池袋西口ビルは住友不動産による直接管理物件であり、トラブル時の迅速な対応や行き届いた清掃・メンテナンスが提供されます。
Q5. 住友不動産池袋西口ビルの床荷重やOAフロアの仕様は？
A5. 床荷重は500kg/㎡、OAフロアは45mmを完備しています。住友不動産池袋西口ビルは、現代のIT環境に必要な配線管理と、重機・書類等の積載にも対応できるスペックを備えています。
Q6. 住友不動産池袋西口ビルに駐車場はありますか？
A6. はい、建物内に40台収容可能な機械式駐車場を完備しています。住友不動産池袋西口ビルなら、都心の駅至近でありながら、社用車や役員車のスムーズな運用が可能です。
Q7. 住友不動産池袋西口ビルの設計・施工会社は？
A7. 設計・監理は日建設計、施工は前田建設工業と松村組の共同企業体です。住友不動産池袋西口ビルは、国内屈指の技術力を持つチームによって建てられた信頼性の高いオフィスビルです。
Q8. 住友不動産池袋西口ビルの周辺環境は？
A8. 銀行、郵便局、多彩な飲食店、百貨店などが密集する池袋駅周辺の利便性を享受できます。住友不動産池袋西口ビルでのビジネスは、周辺のアメニティ環境によって強力にサポートされます。
地図
東京都豊島区西池袋1-21-7 地図をクリックして拡大できます
住友不動産池袋西口ビル の外観イメージ
住友不動産池袋西口ビルは、池袋西口五差路というエリアの要所に位置する、洗練されたタイル貼りの外観が特徴的な10階建てビルです。日建設計の監理による均整の取れたデザインは、時代に左右されない重厚感と清潔感を放ちます。角地の立地を最大限に活かした設計により、通りからの視認性は極めて高く、ビルの存在自体が企業の信頼性を雄弁に物語る、ステータス感のある意匠となっています。
住友不動産池袋西口ビル の周辺イメージ
日本屈指のメガターミナル「池袋」を庭にする、これ以上ない利便性が魅力です。ビル周辺にはメガバンクの支店や郵便局が揃い、煩雑な事務作業も効率的にこなせます。また、デパートや専門店、多種多様な飲食店が密集しており、ランチ選びから仕事終わりの会食まで、あらゆるシーンに対応。常に多くの人々で賑わう活気あるエリアながら、一歩ビル内に入れば静謐で集中できる環境が整っています。
住友不動産池袋西口ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR・東京メトロ・西武・東武各線 「池袋駅」 C9出口 徒歩1分
■ ロケーションの強み 池袋駅は8路線が乗り入れる都内最大の交通結節点の一つです。新宿駅へ5分、渋谷駅へ11分、東京駅へ16分（丸ノ内線）と、都内主要ビジネスエリアを縦横無尽に結びます。さらに埼玉方面からの通勤利便性も極めて高く、広範囲からの人材採用において圧倒的な優位性を誇ります。駅出口から徒歩1分という立地は、移動時間の徹底的な削減を実現し、貴社の生産性を飛躍的に高めます。
住友不動産池袋西口ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 118.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 43.51坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 43.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 43.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 118.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 118.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
住友不動産池袋西口ビル が選ばれる理由
■ 「池袋駅徒歩1分×角地」という唯一無二の希少性
8路線のハブ駅・池袋からわずか徒歩1分。しかも西口のメイン動線である五差路の角地という立地は、他では代えがたい「集客力」と「求心力」を持っています。この圧倒的なアクセスの良さが、社員の定着率向上や取引先からの評価に直結します。
■ 「有人警備×直接管理」による絶対的な安心感
常に人の目が行き届く有人警備と、オーナーである住友不動産による直接管理。24時間365日、ビルがベストコンディションで維持される体制は、ビジネスを止めないための最重要インフラです。
■ 「日建設計監理」による機能美と信頼のスペック
日本を代表する設計事務所による機能的な空間設計。1フロア118坪という、中規模オフィスに最適なサイズ感ながら、大型ビルに引けを取らない設備仕様を備え、企業の成長段階に合わせた柔軟な活用を可能にします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
