大森ベルポートD館（品川区南大井・大森・大森海岸） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区南大井6-26-3

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最寄り駅

大森駅徒歩7分、大森海岸駅徒歩7分

竣工

1996年

規模

地上18階・地下3階

構造

鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

12基

駐車場設備

有（最大500台）

設備

24時間(要ICカード)、 貸会議室、 喫煙室、 貨物EVあり、 トイレ男女別、 防災・BCP

賃料相場 34件のデータ

平均坪単価

16,505円

最安 8,000円

最高 29,664円

市区町村の相場詳細

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大森ベルポートD館

大森ベルポートD館 の物件特徴・おすすめポイント

大森ベルポートD館 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 大森ベルポートD館へのアクセス方法を教えてください。

A1. JR京浜東北線「大森駅」北口から徒歩3分、京浜急行本線「大森海岸駅」から徒歩4分です。駅から近く、並木道を通る分かりやすいルートのため、初めての来訪者も安心してお越しいただけます。

Q2. 大森ベルポートD館の室内の開放感や天井高はどうなっていますか？

A2. 天井高は最大4,180mmを確保しており、非常に開放的な空間です。鉄骨耐火被覆のデッキプレート表しの仕様となっており、インダストリアルで現代的なデザインの内装構築にも適しています。

Q3. 大森ベルポートD館の設備やインフラ（ガス・電気など）の状況は？

A3. 電灯30KVA・動力20KWの電気容量に加え、店舗内までガス主配管が引込済みです。給排水設備も完備されており、オフィス利用だけでなく、水回りを必要とする用途にも幅広く対応可能です。

Q4.大森ベルポートD館の 駐車場や看板の設置は可能ですか？

A4. 地下1階に93台収容可能な時間貸駐車場（30分300円）がございます。また、外構や館内1階には店舗集合看板の設置スペースがあり、入居企業の視認性確保を無償でサポートする体制が整っています。

Q5. 大森ベルポートD館のセキュリティや環境対策について教えてください。

A5. 24時間有人管理体制を敷いており、常に高い安全性を維持しています。また、再生可能エネルギーを導入済みの環境配慮型ビルであり、企業のESG活動やSDGsへの取り組みをオフィス環境から支援します。

地図

東京都品川区南大井6-26-3 地図をクリックして拡大できます

大森ベルポートD館 の外観イメージ

大森ベルポートD館は、南大井のシンボルである「大森ベルポート」街区の一翼を担う、地上18階建ての端正なオフィスビルです。五洋建設による精緻な施工と山下設計のデザインが融合し、カーテンウォールと石貼りが調和した外装は、洗練された都市景観を形成しています。アトリウムを囲むように配置された壮大なスケール感は、訪れる人に安心感と信頼を与え、企業の確かなプレゼンスを象徴します。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

駐車場

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

駐車場

大森ベルポートD館 の周辺イメージ

品川区南大井六丁目。活気ある商業地と、整然とした並木道が続くオフィス街が交差する、品川区内でも屈指の利便性を誇るエリアです。ビルの周囲には憩いの広場や飲食店、主要銀行が立ち並び、日常のビジネスインフラが完備。都会のダイナミズムを享受しながらも、街路樹の緑に癒やされる穏やかな就業環境は、ワーカーのモチベーションと生産性を高める最高の舞台となります。

ビル前面道路

ビル前面道路

大森ベルポートD館 のその他イメージ

喫煙室

AED

大森ベルポートD館 のアクセス・ロケーション

大森駅徒歩3分。羽田・品川を至近に捉え、首都圏のビジネス動脈を掌握する。

■ JR・京急の2駅利用がもたらす「圧倒的な機動力」: JR京浜東北線で品川まで6分、東京まで18分。京急線を使えば羽田空港へもスピーディーにアクセス可能なロケーション。国内外への出張や、広域からの従業員通勤をストレスフリーにする抜群のフットワークを提供します。

■ 地域最大のランドマーク「大森ベルポート」のアドレス価値: 大森エリアで絶対的な知名度を誇る複合施設の一角。駅からわずか3分、並木道を通ってアプローチできる分かりやすい立地は、来訪されるクライアントへ最高のおもてなしと信頼感を与え、企業のブランドイメージを強固にします。

■ 全ての機能が凝縮された「南大井のビジネス・コア」: 広大なアトリウムを中心に、飲食店、郵便局、銀行ATM、クリニックが揃う「ビル内都市」とも言える環境。ビルから出ることなく日常の用事を済ませられる効率的な環境は、ワーカーの利便性を極限まで高めます。

大森ベルポートD館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	200.00坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	50.00坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	39.88坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	53.22坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	93.00坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	26.87坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	18.76坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	39.64坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	27.96坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	209.36坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	477.01坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	182.81坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	297.33坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	480.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	184.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	481.63坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	211.88坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	219.93坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	77.27坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	63.69坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	77.27坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	481.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	107.07坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	219.94坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	297.20坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	184.00坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	481.44坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	297.00坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	77.00坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	481.43坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	481.44坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	472.00坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	472.00坪	-		募集終了	検討リスト
	16階	472.00坪	-		募集終了	検討リスト
	17階	472.00坪	-		募集終了	検討リスト

大森ベルポートD館 が選ばれる理由

■ 天井高4,180mmがもたらす「空間構築の自由度」: 既存のオフィスビルの枠を超えた大ボリュームの空間。ショールーム併設のオフィスや、吹き抜けを活かした独自のデザインなど、企業の個性を最大限に表現できる稀有なスペックが、感度の高い企業に選ばれる理由です。

■ 24時間有人管理の信頼性: 所有者・管理者ともに国内トップクラスの信頼を誇る体制。24時間の有人警備による万全のセキュリティに加え、行き届いたメンテナンスが施されており、長期にわたって安心して拠点を構えられる安定した基盤が整っています。

■ ガス・給排水完備の「マルチファンクションな機能性」: オフィス、サービス、店舗など、用途を問わず対応可能な高い汎用性。再生可能エネルギー導入済みの先進性と、集合看板による高い視認性が、利便性と企業価値の向上を同時に求める賢明なテナント様に支持される決定打です。