ジブラルタル大井ビル 3階 53.40坪（品川区、大井）
最終更新 2025年7月25日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 53.40坪 |
| 賃料 | 587,400円（坪単価11,000円） 税込646,140円 |
| 共益費 | 160,200円（坪単価3,000円） 税込176,220円 |
| 共益費込賃料 | 747,600円（坪単価14,000円） 税込822,360円 |
| 敷金・保証金 | 2,010,800円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 587,400円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 相談 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以下の分割区画 |
ジブラルタル大井ビル の情報
- 所在地
- 東京都品川区大井1-45-2
- 最寄り駅
- 大井町駅徒歩4分
- 竣工
- 1995年1月
- 規模
- 地下1階6階建て
- 募集坪数
- 36坪～53坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 設備
- 24時間セキュリティ
- 周辺施設
- 三菱UFJ銀行 大井支店・大井町支店（約0.2Km）、 みずほ銀行 大井町支店（約0.2Km）、 品川郵便局（約0.3Km）、 品川大井二郵便局（約0.3Km）、 品川区役所前郵便局（約0.5Km）
ジブラルタル大井ビル の募集区画 （総募集面積 89.4坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ジブラルタル大井ビル の外観イメージ
ジブラルタル大井ビルは、明るいグレーを基調とした外壁が特徴で、シンプルかつモダンな印象を与えます。外観は直線的なデザインが採用されており、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。玄関周りは清潔感があり、サインも分かりやすく設置されています。建物全体が管理されていて、周辺の都市景観にも自然と溶け込み、アクセスしやすい正面玄関は来客対応にも最適です。駐車場設備も完備され、利便性が高いビルです。
ジブラルタル大井ビル の内装イメージ
各階はOAフロア仕様で、レイアウトの自由度が高く、多様なビジネスニーズに対応できます。床はカーペットまたはタイルカーペットが採用され、静かなオフィス環境を実現。エレベーターや共用トイレ、機械警備システムが導入されており、セキュリティ面でも安心です。男女別トイレや清潔に保たれた共用スペースも整備され、働きやすい環境が整っています。基準階面積は幅広い規模で、さまざまな業種の入居に適しています。
ジブラルタル大井ビル の周辺イメージ
ビル周辺は商業施設や飲食店が充実しており、昼食や買い物にも便利です。大井町駅周辺は大型ショッピングモールやスーパーマーケット、カフェやレストランが多く、ビジネス利用者の利便性が高いエリアです。また、近隣にはバス停やタクシー乗り場もあり、交通アクセスも良好。静かなビジネス環境と賑やかな商業施設が共存し、多様なニーズに応える立地となっています。
地図
東京都品川区大井1-45-2 地図をクリックして拡大できます
ジブラルタル大井ビルは、駅から歩いてすぐという好立地と、新耐震基準を満たす堅牢な構造が魅力です。オフィスとして必要な設備やセキュリティがしっかり整っており、安心して業務に集中できる環境が整っています。周辺にはショッピングモールや飲食店が多く、昼休みや来客対応にも便利。また、広い基準階面積とOAフロア仕様により、レイアウトの自由度が高く、多様な業種の入居にも適しています。アクセスが良く、ビジネス拠点として優れた条件を備えたビルなので、安定したオフィス環境をお探しの方に特におすすめです。
ジブラルタル大井ビル の募集終了区画
ジブラルタル大井ビル の主な入居テナント
準備中
