トキワビル（品川区、大崎、大崎広小路、五反田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区大崎3-6-4

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最寄り駅

大崎駅徒歩1分、大崎広小路駅徒歩6分、五反田駅徒歩10分

竣工

1986年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 168件のデータ

平均坪単価

20,651円

最安 12,000円

最高 35,087円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

トキワビル

トキワビル の物件特徴・おすすめポイント

トキワビル の募集区画 （総募集面積 70.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	70.20坪	1,404,000円	20,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. トキワビルの最寄り駅と出口からのアクセスは？

A1. トキワビルは、JR「大崎駅」西口から徒歩1分（約80m）の場所にあります。大崎駅は山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が利用できるため、多方面からのアクセスが非常にスムーズな物件です。

Q2. トキワビルの室内設備（床・空調・トイレ）はどうなっていますか？

A2. トキワビルは、配線が容易なOAフロアを採用しています。空調は各階で自由に調節できる個別空調、トイレは室内に男女別のものが完備されており、快適なオフィススペックが整っています。

Q3. トキワビルのセキュリティ体制について教えてください。

A3. トキワビルでは機械警備システムを導入しており、24時間安心してオフィスをご利用いただけます。最新の警備体制により、資産や情報の保護を重視する企業様にも適した環境です。

Q4. トキワビルのエレベーターの数は十分ですか？

A4. はい、トキワビルは地上8階建ての規模に対し、エレベーターを2基設置しています。この規模のビルとしては余裕のある台数で、上下階の移動や来客時の待ち時間ストレスを最小限に抑えられます。

Q5. トキワビルの周辺環境はどうなっていますか？

A5. トキワビルの向かいにはコンビニエンスストアがあり、周辺には飲食店も充実しているため、ランチや日常の買い物に困ることはありません。大崎駅前の利便性をフルに享受できるロケーションです。

Q6. トキワビルの契約におけるコスト面のメリットは？

A6. トキワビルは、礼金なし（0円）および更新料なしで契約が可能です。また、水道料金が共益費に含まれているため、月々の経費管理がシンプルかつリーズナブルに行えるのが大きな魅力です。

地図

東京都品川区大崎3-6-4 地図をクリックして拡大できます

トキワビル の外観イメージ

トキワビルは、大崎駅西口エリアで視認性の高い、しっかりとした佇まいの8階建てビルです。1986年竣工ながら、管理の行き届いた清潔感のある外観が特徴。角地に位置しているため、1階部分の視認性も高く、企業の拠点として恥じない品格を備えています。新耐震基準適合物件として、安心感も提供します。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

トキワビル の周辺イメージ

トキワビルのある大崎駅西口付近は、多くのオフィスビルや商業施設が集積する利便性の高いエリアです。徒歩1分圏内にコンビニがあり、近隣には銀行や飲食店も多数点在。大崎ニューシティやゲートシティ大崎などの複合施設も近く、ビジネスライフを支えるあらゆる施設が手の届く範囲に揃っています。

周辺

周辺

トキワビル のアクセス・ロケーション

■ 4路線利用可能なメガターミナル「大崎」を使いこなす

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線 「大崎駅」 徒歩1分

東急池上線 「大崎広小路駅」 徒歩圏内

■ 主要ビジネスエリアへ直結する機動力 トキワビルから「東京駅」へ約13分、「新宿駅」へ約12分、「品川駅」へは約3分と、都心の主要ポイントへ驚異的なスピードでアクセスできます。さらに関東近郊や羽田空港へのアクセスも良く、広域に活動する企業様にとって大崎駅徒歩1分の価値は計り知れません。

トキワビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	250.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	63.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	70.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	70.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	70.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	70.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	70.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

トキワビル が選ばれる理由

■ 大崎駅徒歩1分が約束する「時間」と「価値」

トキワビル最大の強みは、何と言っても駅からの距離です。徒歩1分という立地は、取引先への訪問時間を短縮し、求人活動においても強力なアピール材料となります。「大崎駅前」という立地そのものが、企業のプレゼンスを高める重要なファクターとなります。

■ ワンフロア・ワンテナントの贅沢な独立性

他社との接触を最小限に抑えられるワンフロア占有は、セキュリティとプライバシーの観点から非常に高く評価されています。トキワビルでは、約70坪の空間を自社専用の「顔」として自由にブランディングでき、企業文化を空間全体で表現することが可能です。

■ 「礼金0・更新料0」で実現する長期的な経費削減

一般的に高額になりがちなオフィス移転ですが、トキワビルは礼金なし、さらに2年ごとの更新料もなしという稀有な条件を備えています。初期コストを抑えつつ、長く安定した運営を目指す企業様にとって、これほど財務に優しい駅近物件は他にありません。