ユニバース第1ビル（中央区日本橋・東京） の賃貸オフィス情報

Q1: このビルの耐震性能について教えてください

A: 1983年竣工の物件ですが、新耐震基準（1981年導入）に適合した鉄筋コンクリート（RC）造です。法定の耐震安全性を満たしており、堅牢な構造体により、企業の事業継続に必要な安全性を確保しています。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください

A: 個別空調方式を採用しています。フロアごとに専用の空調機が設置されており、入居テナント様自身で温度設定や運転・停止の操作が可能です。残業時や休日出勤時でも快適な環境を維持でき、電気代の管理もしやすい仕様です。

Q3: 通信環境について教えてください

A: 光ファイバー等の通信回線引き込みに対応可能です。現代のビジネスに必須となる高速インターネット環境を構築でき、Web会議や大容量データの送受信もスムーズに行えます。配線ルート等の詳細は内覧時にご確認ください。

Q4: エレベーターは何基ありますか？

A: 乗用エレベーターを1基設置しています。地上5階建て・基準階約46坪というビルの規模に対しては適切な台数であり、待ち時間のストレスは比較的少なく、スムーズに各階へ移動できます。

Q5: セキュリティ体制について教えてください

A: 機械警備システム（24時間監視）を導入しています。夜間や休日の入退室も可能で、セキュリティカード等による管理が行われています。不審者の侵入を防ぎ、テナント様の資産と情報を守ります。

Q6: 共用施設について教えてください

A: エントランスは平日開放されており、明るく清潔に管理されています。トイレ等の水回りは専有部内（または共用部※フロアによる）に設置されており、テナント専用として気兼ねなく利用できる環境です。

Q7: 駐車場の設備について教えてください

A: 当ビルには駐車場設備はございません。ただし、周辺にはコインパーキングや公共駐車場が多数点在しておりますので、お車での来訪やお荷物の搬入出の際は、近隣の駐車施設をご利用いただく形となります。

Q8: オフィスのレイアウトはしやすいですか？

A: 基準階約46坪の貸室は、正方形に近い整形空間となっており、非常にレイアウト効率が良いのが特徴です。無駄な柱が少ないため、デスクやキャビネットを無駄なく配置でき、坪数以上の広さを感じられます。

Q9: 周辺のランチ環境はどうですか？

A: 日本橋エリアは飲食店の宝庫です。老舗の和食店から、八重洲地下街のリーズナブルなランチ、最新のカフェまで、徒歩圏内に無数の選択肢があります。毎日のランチや、夜の会食場所に困ることはまずありません。

Q10: 金融機関や郵便局は近くにありますか？

A: はい、至近距離に日本橋郵便局や、メガバンク各行の支店・ATMが揃っています。経理・総務業務を行う上で必要なインフラがビルのすぐそばに集積しており、事務作業の効率化に寄与します。