大星八重洲ビル（中央区八重洲・京橋・銀座一丁目・東京） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区八重洲2-8-8

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最寄り駅

京橋駅徒歩2分、銀座一丁目駅徒歩4分、東京駅徒歩4分

竣工

2013年

規模

地上11階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 168件のデータ

平均坪単価

27,270円

最安 14,000円

最高 55,450円

市区町村の相場詳細

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大星八重洲ビル

大星八重洲ビル の物件特徴・おすすめポイント

大星八重洲ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 大星八重洲ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ銀座線の京橋駅から徒歩2分、JR東京駅の八重洲口からも徒歩4分で到達可能です。鍛冶橋通りに面した分かりやすい場所にあり、有楽町駅や銀座一丁目駅からも徒歩圏内という、都内主要拠点への移動に長けたロケーションに所在します。

Q2. 大星八重洲ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2013年竣工の新耐震基準適合物件であり、中間階免震構造を採用しています。地震の揺れを大幅に低減させる構造に加え、風による揺れを抑制するシステムも搭載しており、高水準の安全性と快適な就業環境を確保しています。

Q3. 大星八重洲ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 執務室内の天井高は2,750mmと高く、開放感のある空間です。100mmのOAフロアを備えているため配線の自由度が高く、個別空調システムによりフロアごとに細かな温度調節も可能です。床荷重は500kg/㎡あり、重機器の設置にも対応します。

Q4. 大星八重洲ビルのセキュリティや利用時間はどのようになっていますか？

A4. 機械式警備システムを導入しており、24時間いつでも安心して入退館および利用が可能です。夜間や週末の業務が発生する企業でも、安全性を維持しながらフレキシブルにオフィスを運用できる体制が整っています。

Q5. 大星八重洲ビルの共用部やエレベーターはどうなっていますか？

A5. 地上11階建ての規模に対してエレベーターが2基設置されており、待ち時間を抑えた円滑なフロア移動が可能です。管理が行き届いたタイルカーペット仕上げの共用部や、吸音板を採用した天井など、細部にまで品質にこだわった造りとなっています。

地図

東京都中央区八重洲2-8-8 地図をクリックして拡大できます

大星八重洲ビル の外観イメージ

鍛冶橋通りの景観に映える、2面のガラスカーテンウォールが特徴的なモダンなデザインです。地上11階建てのスレンダーかつ洗練されたフォルムは、2013年竣工という新しさと相まって、高い視認性とスマートな印象を来訪者に与えます。免震構造を内包した建物でありながら、その構造を意匠に活かしたスマートな外観は、入居企業のクリーンなイメージを対外的に発信する効果があります。周囲のオフィス街の中でも一際目を引く端正な佇まいは、企業の信頼性を高める高品質な意匠性を備えています。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

セキュリティ設備

エントランス

大星八重洲ビル の周辺イメージ

八重洲と京橋の境界付近に位置し、利便性と落ち着きが共存するエリアです。周辺には東京スクエアガーデンや京橋エドグランなどの大型複合施設があり、多種多様な飲食店やコンビニ、金融機関が徒歩圏内に充実しています。ランチ環境や会食の場に困ることはなく、ビジネスインフラが極めて高い密度で集積しています。東京駅至近でありながら、鍛冶橋通り沿いの整然とした街並みを享受できるロケーションは、従業員の満足度向上とワークライフバランスの実現を強力にサポートする環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

大星八重洲ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線 「京橋」 駅 出口より徒歩2分

・JR各線 「東京」 駅 八重洲口より徒歩4分

・東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目」 駅 出口より徒歩4分

・都営浅草線 「宝町」 駅 出口より徒歩5分

・JR山手線 「有楽町」 駅 出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで徒歩4分という立地により、新幹線を用いた広域移動も極めてスムーズです。銀座線で銀座・日本橋方面へ、山手線で品川・新宿方面へダイレクトにアクセス可能で、都内全域のビジネス拠点への移動時間を劇的に短縮する、優れた機動力を発揮します。

■ エリア特性

八重洲2丁目エリアは、再開発によりさらなる発展が期待される、日本を代表するビジネスセンターです。大手企業の本社や金融機関が集積しており、企業のステータスを保ちつつ、最新のインフラと実利的な利便性を享受できる戦略的なロケーションです。

大星八重洲ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	19.05坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	41.54坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	41.44坪	-		募集終了	検討リスト

大星八重洲ビル が選ばれる理由

■ 免震構造と風揺れ対策による最高水準の事業継続性

地震の揺れを逃がす中間階免震構造と、風による不快な揺れを抑えるシステムを完備しています。震災時の資産保護や安全確保に加え、日常的な快適性も追求したスペックは、BCP対策を重視する企業にとって揺るぎない安心材料となり、企業の社会的信用を裏打ちします。

■ 東京駅徒歩4分という機動力と採用力

日本最大のターミナル駅である東京駅から徒歩4分という距離は、従業員の通勤負担を最小限に抑え、優秀な人材の確保に直結します。多方面からのアクセスが容易なため、広域的な営業活動の効率化を実現し、取引先へのアクセスの良さはビジネスチャンスの拡大に寄与します。

■ 天井高2,750mmの開放空間と高いインフラ性能

築浅ビルならではの天井高2,750mmや100mmのOAフロアは、大規模ビルに劣らない高品質な執務環境を提供します。60VA/㎡の電気容量や床荷重500kg/㎡という強固なスペックは、IT化が進む現代のオフィスニーズに柔軟に対応し、長期にわたる安定した拠点運営を可能にします。