SCS GINZA EIGHT（中央区銀座・東銀座・築地市場・新橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区銀座8-15-15
- 最寄り駅
- 東銀座駅徒歩7分、築地市場駅徒歩5分、新橋駅徒歩9分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
SCS GINZA EIGHT の物件特徴・おすすめポイント
■ 賃料487,500円（坪単価25,000円）の設定。銀座8丁目というブランドエリアにおいて、固定費を抑えつつ拠点を構えたい企業に最適です。
■ 約19.50坪のコンパクトな整形フロア。デッドスペースが少なく、デスク配置やミーティングスペースの構築が効率的に行えます。
■ 衛生的な男女別トイレ。フロア共用部に設置されているため、専有部内を広く有効に活用でき、清掃の手間も軽減される実務的な設計です。
■ 即時入居可能な希少区画。内装工事や什器搬入の計画が立てやすく、急ぎの移転や新規設立を検討されている法人様を強力に支援します。
SCS GINZA EIGHT の募集区画 （総募集面積 58.50坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 19.50坪 | 487,500円 | 25,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 19.50坪 | 487,500円 | 25,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 7階 | 19.50坪 | 487,500円 | 25,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q. 建物の構造と耐震性は？ A. 鉄筋コンクリート（RC）造の地上7階建てです。1973年竣工の建物ですが、管理状態は良好です。詳細な耐震補強状況等については、内覧時に最新の資料にて回答いたします。
Q. 室内のスペック（空調・トイレ等）は？ A. 各階に個別空調が導入されており、自社で自由に温度設定が可能です。トイレはフロア共用の男女別仕様となっており、清潔感のある共用環境が維持されています。
Q. 駐車場はありますか？ A. 建物敷地内の駐車場有無については要確認となります。近隣にはコインパーキングや公共の地下駐車場が点在しており、車での来客対応も可能なエリアです。
Q. 周辺環境は？ A. 昭和通りや海岸通りに近く、タクシー利用もスムーズです。飲食店、コンビニ、郵便局が至近に揃っており、日々の業務やワーカーのランチ環境も充実しています。
地図
東京都中央区銀座8-15-15 地図をクリックして拡大できます
SCS GINZA EIGHT の外観イメージ
銀座8丁目の街並みに溶け込む、落ち着いた色調のタイル張りを基調としたオーソドックスな外観です。地上7階建ての適度な規模感は、隠れ家的なオフィスや専門性の高い士業事務所としてのアイデンティティを演出します。エントランスはシンプルながらも手入れが行き届いており、企業の誠実な印象を来訪者に与えます。
SCS GINZA EIGHT の周辺イメージ
中央区銀座8丁目は、銀座の華やかさと築地の活気が交差する独自のビジネスゾーンです。物件至近には「銀座郵便局」があり、大量の発送業務にも対応可能。ランチ事情も非常に豊富で、築地場外市場のグルメから新橋駅周辺のリーズナブルな店舗まで、従業員のニーズに合わせて幅広い選択肢を享受できる環境です。
SCS GINZA EIGHT のアクセス・ロケーション
築地・新橋・銀座を自在に結ぶ、都心南東エリアの戦略的な結節点。
■ 複数駅利用による圧倒的な足回り: 大江戸線、日比谷線、浅草線、JR各線を徒歩圏内で使い分け可能。大手町、品川、新宿など主要ターミナルへも20分圏内で直結します。
■ 広域移動を支える道路網: 海岸通りや首都高速の出入り口に近く、車での移動もスムーズ。タクシーも拾いやすいポジションであり、対外的な営業活動を強力にサポートします。
■ 静穏なビジネス環境: 銀座の中心部から少し離れたエリアのため、人通りも程よく、落ち着いた環境で業務に没頭できるロケーションです。
SCS GINZA EIGHT の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.06坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 19.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 19.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 19.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 19.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
SCS GINZA EIGHT が選ばれる理由
■ 銀座アドレスとコストの「高度なバランス」
銀座8丁目というブランド力を享受しながら、坪単価2.5万円という納得感のある賃料設定。拠点のステータスを維持しつつ、ランニングコストを最適化したい経営層に選ばれています。
■ 新橋・築地を使いこなす「機動力の高さ」
大江戸線による新宿方面へのアクセスと、新橋駅からのJR網。2つの主要動線を確保できる立地は、都内全域をターゲットとする営業拠点としてのスペックを満たしています。
■ 少数精鋭に適した「実利的なオフィス環境」
約20坪というサイズ、個別空調、男女別トイレ。無駄を省き、実務に必要な機能だけを厳選した仕様は、スタートアップや士業、専門商社の事務所として高い満足度を提供します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
