ギンザ105ビル（中央区銀座・銀座一丁目・有楽町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区銀座1-4-4
- 最寄り駅
- 銀座一丁目駅徒歩1分、銀座駅徒歩6分、有楽町駅徒歩4分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ギンザ105ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「自由度の高い無柱空間」。約28坪の室内には邪魔な柱がなく、デスクレイアウトや内装工事のプランニングが極めてスムーズに進みます
■「店舗・クリニックにも最適」。人通りの多い銀座1丁目エリアで、土日祝もエントランス開放。美容サロンやクリニックなどのサービス業にも適した条件が揃っています
■「採光豊かな明るい環境」。2面の窓面からたっぷりと光が差し込み、コンパクトながらも窮屈さを感じさせない爽やかな執務環境を実現します
ギンザ105ビル の募集区画 （総募集面積 23.53坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」から徒歩1分です。銀座桜通り付近に位置しており、赤茶色のタイル張りの外観が特徴ですので、初めての方でも迷わずお越しいただけます。
Q2. ギンザ105ビルは土日や祝日でも入館可能ですか？
A2. はい。ギンザ105ビルは土日・祝日もエントランスが開放されています。週末に営業を行う店舗やクリニック、または休日出勤があるオフィスユースにも対応可能です。
Q3. ギンザ105ビルの室内設備（トイレや空調）はどうなっていますか？
A3. 貸室内に専用の男女別トイレを完備しています。空調は、フロアごとに細かい調整が可能な個別空調を導入しており、快適な環境で業務に取り組むことができます。
Q4. ギンザ105ビル周辺のランチ環境や買い物事情は？
A4. 銀座の中心部に位置しているため、飲食店は非常に充実しています。マクドナルドや各種レストラン、コンビニも徒歩2分圏内に揃い、毎日のランチや買い物に困ることはありません。
Q5. ギンザ105ビルの募集区画（6階）のレイアウト効率は？
A5. 6階（27.88坪）は、L字型の無柱空間となっています。柱を気にせずパーテーションや什器を配置できるため、坪数以上の実用的なスペースを確保することが可能です。
地図
東京都中央区銀座1-4-4 地図をクリックして拡大できます
ギンザ105ビル の外観イメージ
ギンザ105ビルは、地上8階建ての都会的でスタイリッシュな外観が特徴です。薄い赤茶色（テラコッタ風）のタイル張りで仕上げられた外装は、洗練された店舗やビルが並ぶ銀座1丁目の景観に自然と馴染みつつ、確かな存在感を放っています。1階部分にはテナントが入居しており、ビル全体に活気を与えている、銀座のビジネス拠点に相応しい佇まいです。
ギンザ105ビル の周辺イメージ
中央区銀座1丁目、高級ブランド店や名立たる飲食店が軒を連ねる「銀座桜通り」の至近です。マクドナルドやインズ、ファミリーマートなどの利便施設が徒歩2分圏内に集結。2026年現在も、世界中の人々が訪れる銀座の華やかさを日常的に感じられるロケーションであり、従業員のモチベーション向上やクライアントへの高い安心感を提供します。
ギンザ105ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目駅」 徒歩1分
JR山手線・京浜東北線 「有楽町駅」 徒歩4分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線 「銀座駅」 徒歩6分
東京メトロ銀座線 「京橋駅」 徒歩6分
■ 交通アクセスの利便性
銀座一丁目駅至近に加え、JR有楽町駅も徒歩圏内のため、都内全域および神奈川・千葉・埼玉方面からの通勤・来客も極めて容易です。2026年のビジネスシーンにおいて、この「選べる多路線」は、取引先への機動力を最大化させます。
■ エリア特性
ショッピングや観光のメッカでありながら、落ち着いたオフィスビルも多い銀座1丁目。表通りの華やかさと、一本入った静穏さが同居する、拠点として非常にバランスの取れたエリアです。
ギンザ105ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 32.15坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 28.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 7.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 27.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 33.38坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 7.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 27.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 27.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ギンザ105ビル が選ばれる理由
■ 圧倒的な「駅徒歩1分」のブランド立地
「銀座1丁目駅から徒歩1分」というフレーズは、それだけで企業の社会的信用や採用力を高めます。悪天候時の利便性も、他物件にはない大きな付加価値です。
■ 多用途に応える「男女別トイレ・土日祝開放」
貸室内の男女別トイレ完備は、プライバシーが重視される美容系サロンやクリニックにとって必須のスペック。さらに休日のエントランス開放が、スムーズな顧客動線を保証します。
■ 小規模ながら「2面採光・無柱」の好環境
約28坪のコンパクトな面積ながら、光が溢れる無柱の室内は圧迫感がありません。レイアウト次第で、会議室、ワークスペース、受付を効率よく配置できる高い実用性が選ばれる理由です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
