銀座コティビル 8階 84.20坪（中央区、銀座）
最終更新 2025年3月5日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 8階 |
| 部屋番号 | 8F |
| 面積 | 84.20坪 |
| 賃料 | 2,947,000円（坪単価35,000円） 税込3,241,700円 |
| 共益費 | 353,640円（坪単価4,200円） 税込389,004円 |
| 共益費込賃料 | 3,300,640円（坪単価39,200円） 税込3,630,704円 |
| 敷金・保証金 | 29,470,000円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 5,894,000円（2ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | Pタイル |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2500mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
銀座コティビル の情報
- 所在地
- 東京都中央区銀座5-9-1
- 最寄り駅
- 銀座駅徒歩1分、東銀座駅徒歩2分
- 竣工
- 1981年4月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 84坪～168坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 有人管理+機械警備
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 銀座四郵便局（約0.1Km）、 みずほ銀行 銀座通支店（約0.1Km）、 三菱UFJ銀行 銀座支店（約0.1Km）、 三井住友銀行 銀座支店（約0.2Km）、 銀座みゆき通郵便局（約0.2Km）
銀座コティビル の募集区画 （総募集面積 336.8坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 84.20坪 | 3,300,640円 | 39,200円 | 即時 | 問い合わせ | |
| 9階 | 168.40坪 | 6,601,280円 | 39,200円 | 即時 | 問い合わせ | |
| 9階 | 84.20坪 | 3,300,640円 | 39,200円 | 即時 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
銀座コティビル の外観イメージ
銀座コティビル（中央区銀座）の外観は、堅牢なSRC造構造とシンプルで洗練されたデザインが特徴です。晴海通り沿いに面しており、視認性が高く企業イメージを向上させる立地です。地下1階には飲食店が入居しており、周辺環境との調和が取れた利便性の高い物件です。銀座コティビル の周辺イメージ
銀座コティビル（中央区銀座）の周辺には銀座三越や高級ブランドショップが立ち並び、日本屈指のショッピングエリアとして知られています。飲食店やカフェも充実しており、地下には飲食店が入居しています。交通アクセスも良好で、従業員や来訪者にとって利便性の高い立地です。地図
東京都中央区銀座5-9-1
このような銀座コティビルは、特にブランドイメージを重視する企業にとって、またとない選択肢となります。ファッション、ラグジュアリーブランド、デザイン関連企業など、銀座の持つ洗練されたイメージが企業価値をさらに高める業種にとって、この場所はまさに理想的です。また、金融機関、コンサルティングファーム、法律事務所のように、顧客との深い信頼関係を築くことが不可欠な企業にとっても、銀座の格式は大きなアドバンテージとなるでしょう。常に最新の情報に触れていたいメディア、広告、IT関連企業にとっても、銀座は活気に満ちた情報の発信地であり、ビジネスのインスピレーションを得るのに最適な環境です。さらに、従業員のモチベーション向上を真剣に考える企業にとって、銀座という魅力的な環境は、社員の満足度と創造性を高めるための重要な要素となり得ます。国内外の拠点との連携を重視する企業にとっても、銀座は優れた交通アクセスを誇り、ビジネスのグローバルな展開をスムーズに進めるための強力なサポートとなるでしょう。
銀座コティビルの魅力は、その卓越したアクセスにもあります。東京メトロ銀座線、丸ノ内線、日比谷線が乗り入れる銀座駅からは徒歩わずかな距離にあり、日比谷線、千代田線、都営地下鉄三田線が利用可能な日比谷駅、そしてJR山手線、京浜東北線が停車する有楽町駅も徒歩圏内です。これらの主要駅からのアクセスが良いことは、従業員の通勤の利便性を高めるだけでなく、クライアントやビジネスパートナーにとっても訪れやすいという大きなメリットをもたらします。銀座コティビルから都内主要ビジネスエリアへのアクセスも非常にスムーズです。例えば、大手町エリアへは東京メトロ銀座線を利用して短時間でアクセス可能であり、丸の内エリアへも同様に東京メトロ丸ノ内線で容易にアクセスできます。新橋エリアへも銀座線一本で、渋谷や新宿といった主要なビジネスハブへも乗り換えを含めてスムーズに移動することができます。このように、銀座コティビルの立地は、日々のビジネス活動における移動の効率性を飛躍的に向上させます。
銀座コティビルが選ばれる理由は、その立地だけではありません。オフィスとしての機能性と快適性においても、高い水準を提供しています。銀座アドレスがもたらす象徴性は、企業の顔となり、その存在感を際立たせます。多様なオフィスニーズに対応できるよう、最新の設備を備え、様々な規模のオフィスに対応可能な設計がなされていると考えられます。快適なオフィス環境は、働く人々の生産性を高める上で不可欠です。高い天井高、自然光を最大限に取り入れる窓、そして効率的な空調システムなどが、快適なオフィス空間を実現すると期待されます。また、入居企業の安全と安心を守るために、充実したセキュリティ体制が整っていることも重要なポイントです。24時間体制の有人警備や最新の機械警備システムが導入されていることで、安心してビジネスに集中できる環境が提供されます。そして、銀座という立地ならではの周辺環境の利便性も、銀座コティビルの大きな魅力の一つです。洗練された商業施設、多様なジャンルの飲食店、各種金融機関などが徒歩圏内に充実しており、ビジネスライフを豊かに彩ります。このような環境は、社員のワークライフバランスを重視する企業にとって、大きなメリットとなります。仕事終わりにショッピングや食事を楽しんだり、休憩時間にリフレッシュしたりすることが容易に可能です。また、クライアントを招く機会が多い企業にとっても、銀座という立地は、相手に好印象を与え、商談を円滑に進める上で有利に働くでしょう。
銀座コティビルの周辺環境は、ビジネスをさらに加速させるための要素に満ち溢れています。銀座三越や松屋銀座といった代表的な百貨店をはじめ、世界的に有名なブランドの旗艦店が軒を連ね、常に最新のファッショントレンドや情報を発信しています。ビジネスにおける会食や接待に最適な高級レストランから、日々のランチに利用できるカジュアルなカフェまで、多種多様な飲食店が集積しており、様々なビジネスシーンに対応できます。また、各メガバンクの支店や主要な証券会社などが集まっており、企業の金融取引や資金調達をスムーズに行うための環境が整っています。銀座郵便局も近くに位置しており、郵便や物流サービスを容易に利用することができます。さらに、会議やセミナーを開催する際に便利な貸会議室や、ビジネスの合間にリフレッシュできる公園なども周辺に点在しています。このように、銀座は常に新しい情報が行き交う場所であり、ビジネスの最新動向を把握したい企業にとっては、非常に有利な環境と言えるでしょう。金融、商業、文化など、多様な機能が集積した銀座は、多岐にわたるビジネスニーズに応えることができる、まさにビジネスの中心地です。
銀座コティビルは、単にオフィススペースを提供するだけでなく、入居する企業の成長と発展を力強くサポートする環境を提供します。この銀座という特別な場所で、あなたの企業の新たな未来を、銀座コティビルと共に築きませんか。
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