JU WATER FRONT 錦糸町ビル（墨田区、亀沢、錦糸町、両国） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都墨田区亀沢4-5-4
- 最寄り駅
- 錦糸町駅徒歩9分、両国駅徒歩13分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
JU WATER FRONT 錦糸町ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 2面採光の明るい室内はデスク配置しやすい長方形
■ 新耐震基準適合、個別空調、男女別トイレ完備
■ 敷地内に駐車場を併設し車利用のニーズにも対応
■ 上階からは東京スカイツリーを望める良好な眺望
JU WATER FRONT 錦糸町ビル の募集区画 （総募集面積 226.92坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 75.64坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 75.64坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 75.64坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. メインの最寄駅はJR総武線および東京メトロ半蔵門線の「錦糸町駅」で、北口から徒歩9分の距離にあります。駅を出て北斎通りを両国方面へ進み、大横川親水公園の手前を右折した落ち着いたエリアに位置しています。
Q2. JU WATER FRONT 錦糸町B.L.Dの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 本物件は1992年竣工の建物であり、新耐震基準に適合した設計となっております。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を採用しており、安全性に配慮されたオフィスビルです。
Q3. JU WATER FRONT 錦糸町B.L.Dの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 当ビルは個別空調を完備しており、細かな温度設定が可能です。床仕様については、標準で光ファイバーに対応しているほか、用途に合わせてOAフロアへの変更も相談いただけます。
Q4. JU WATER FRONT 錦糸町B.L.Dの24時間利用やセキュリティはどうなっていますか？
A4. 本物件は24時間入退館が可能で、早朝や深夜の業務にも柔軟に対応します。エントランスは土曜日も開放されており、週末の来客や出勤がある企業にとっても利便性が高い仕様です。
Q5. JU WATER FRONT 錦糸町B.L.Dの光回線や通信環境について教えてください。
A5. 敷地内には光ファイバーの引き込みが完了しており、高速インターネット環境をスムーズに構築できます。IT企業やデータ通信量の多い業務を行う組織にとっても、適したインフラが整っています。
Q6. JU WATER FRONT 錦糸町B.L.Dの外観や建物の雰囲気はどうですか？
A6. 茶色のタイル張りを基調とした落ち着きのある外観が特徴です。1階には駐車場が設置されており、ビジネスビルとしての機能性と、周囲の住宅街に調和する清潔感を兼ね備えています。
Q7. JU WATER FRONT 錦糸町B.L.Dの周辺にランチができる場所はありますか？
A7. 徒歩圏内に「ほっともっと」やコンビニエンスストアがあるほか、錦糸町駅方面へ向かうと多種多様な飲食店が集積しています。また、すぐ裏手には広大な公園があり、休憩時間にリフレッシュできる環境です。
地図
東京都墨田区亀沢4-5-4 地図をクリックして拡大できます
JU WATER FRONT 錦糸町ビル の外観イメージ
地上6階建て、茶色のタイル張りを基調とした外観は、周辺の閑静な街並みに溶け込む落ち着いた意匠です。エントランス周りは清潔感があり、1階部分に駐車場を配置した機能的な設計となっています。視認性も高く、来客に対して堅実で誠実な印象を与えるデザインです。通りに面して窓が多く配置されており、ビル全体に明るい印象を持たせています。
JU WATER FRONT 錦糸町ビル の周辺イメージ
物件の裏手には緑豊かな大横川親水公園が広がり、都心にありながら自然を感じられる環境です。徒歩2分の場所にファミリーマート墨田亀沢四丁目店、近隣にほっともっと亀沢4丁目店があり、ランチや備品購入に重宝します。錦糸町駅周辺の大型商業施設も徒歩圏内のため、仕事帰りの買い物や通院など、スタッフの利便性が高いエリアです。
JU WATER FRONT 錦糸町ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
総武線 「錦糸町駅」 北口より徒歩9分
半蔵門線 「錦糸町駅」 出口より徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
東京駅まで直通約10分、新宿駅まで約25分でアクセス可能な錦糸町駅を利用できるため、都心主要ビジネスエリアへの移動は極めてスムーズです。千葉方面へのアクセスも良く、広域から人材を採用する際にも大きなアドバンテージとなります。
■ エリア特性
北斎通りから一歩入った落ち着いたビジネス街に位置します。周辺はオフィスと住宅が共存する静かな環境で、集中して業務に取り組める特性があります。金融機関や郵便局も徒歩圏内に揃っており、バックオフィス業務の効率も高まります。
JU WATER FRONT 錦糸町ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 63.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 75.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 75.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
JU WATER FRONT 錦糸町ビル が選ばれる理由
■ レイアウト効率と採光を両立した整形空間
2面採光による明るい室内と、長方形の使いやすい間取りが特徴です。無駄なスペースが発生しにくいため、什器の配置がスムーズに行え、坪数以上の広さを感じながら効率的に業務を遂行できる環境が整っています。
■ コストパフォーマンスと利便性のバランス
錦糸町駅徒歩圏内という好立地にありながら、閑静な環境で落ち着いて働ける点は、採用面や離職防止にも寄与します。仲介手数料無料という初期費用の抑制メリットに加え、駐車場完備という実用的な設備も選ばれる大きな理由です。
■ 企業の信頼性を支える新耐震基準と管理体制
1992年竣工で新耐震基準に適合しており、BCP（事業継続計画）の観点からも安心して拠点に選べます。男女別トイレや個別空調など、スタッフの満足度に直結する基本設備が整っているため、長期的な入居に適しています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
