塩部ビル 2階 24.06坪（中央区八丁堀・宝町・新富町）
塩部ビルは、中央区八丁堀のメインストリート「鍛冶橋通り」沿いの角地に建つ、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、JR・日比谷線「八丁堀駅」から徒歩1分という驚異的な近さ。駅の出口からすぐという立地は、雨の日の通勤や来客時の案内を劇的にスムーズにします。1981年竣工ながら、外観やエントランスは手入れが行き届いており、企業の誠実さを象徴する落ち着いた佇まいです。募集中の2階（24.06坪）は、独立性の高い1フロア1テナント仕様。角地を活かした二面採光により、コンパクトな坪数ながら開放感と明るさを兼ね備えています。OAフロアや個別空調などの基本スペックはもちろん、トイレが室外に設置されているため、24坪の面積を余すことなく執務スペースとして活用できる点も大きなメリットです。1階には飲食店が入居し、徒歩1分圏内にスーパーや公園があるなど、利便性と潤いのある環境が融合。八丁堀エリアで「駅近・独立性・効率」の3拍子揃った稀少な一棟です。
| 賃料 | 348,870円 中央区の平均坪単価： 18,239円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区八丁堀 |
| 入居可能日 | 相談 |
| 最寄り駅 | 八丁堀駅徒歩1分、宝町駅徒歩7分 |
| 最終更新 | 2026年4月2日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 24.06坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 48,120円（坪単価2,000円） |
| 合計 | 348,870円（坪単価14,500円） |
| 敷金・保証金 | 1,804,500円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 300,750円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 2,400mm |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
塩部ビル の情報
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀4-9-6
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩1分、宝町駅徒歩7分、新富町駅徒歩9分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
179件のデータ
塩部ビル の募集区画 （総募集面積 50.66坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
塩部ビル の内装イメージ
募集中の2階（24.06坪）は、採光の良さが際立つ開放的なオフィス空間です。OAフロア仕様により、煩雑になりがちな配線を床下に隠し、スマートなオフィスレイアウトを実現。個別空調により区画ごとに細かな温度調節が可能で、一年中快適な執務環境を提供します。室外に設置された水回りなど、20坪台のオフィスとして無駄を削ぎ落とした合理的な設計が光ります。
塩部ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
