市川ビル（中央区、八丁堀、宝町、新富町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区八丁堀4-4-5

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最寄り駅

八丁堀駅徒歩3分、宝町駅徒歩4分、新富町駅徒歩5分

竣工

1976年

規模

地上4階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 189件のデータ

平均坪単価

17,273円

最安 9,000円

最高 29,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

市川ビル

市川ビル の物件特徴・おすすめポイント

市川ビル の募集区画 （総募集面積 29.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	29.50坪	265,500円	9,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 市川ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ日比谷線およびJR京葉線の八丁堀駅が最寄りとなり、A3出口から徒歩3分で到着します。駅を出て鍛冶橋通りを宝町方面へ進み、平成通りを左折して直進する分かりやすいルートです。宝町駅からも徒歩4分と、非常に機動力の高い場所に位置しています。

Q2. 市川ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1960年に竣工した鉄筋コンクリート造の建物です。地下1階、地上4階建ての低層構造となっており、長年にわたって八丁堀エリアのビジネスを支えてきた堅牢なビルです。平成通り沿いの角地に建つ安定感のある構えが特徴です。

Q3. 市川ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調システムを採用しており、季節や時間帯を問わず自由な温度設定が可能です。給湯スペースや男女別のトイレは室外の共用部に配置されているため、専有部を執務スペースとして最大限に活用できる効率的な設計になっています。

Q4. 市川ビルのセキュリティや入退館の制限はありますか？

A4. 本物件には機械警備システムが導入されており、防犯面への配慮がなされています。また、24時間利用可能な体制を整えているため、早朝や深夜の稼働が必要な業種の方でも、自身のビジネススタイルに合わせて柔軟に活用することが可能です。

Q5. 市川ビルにエレベーターは設置されていますか？

A5. 4階建ての低層ビルという特性上、館内にエレベーターは設置されておりません。フロアへの移動は内階段を利用する形となりますが、その分、共益費や維持コストを抑えた運用が可能というメリットも併せ持っています。

地図

東京都中央区八丁堀4-4-5 地図をクリックして拡大できます

市川ビル の外観イメージ

市川ビルは、地上4階建ての赤茶色のタイルがシックな印象を与える外観デザインです。平成通り沿いの角地という恵まれた立地にあり、その落ち着いた色調は周辺のオフィス街においても確かな存在感を放っています。低層ビルならではの親しみやすさと、長年この地で培われてきた信頼感が調和しており、派手さはありませんが、来客に対して誠実で堅実な企業イメージを印象づけることができる意匠性を備えています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エントランス

エントランス

市川ビル の周辺イメージ

中央区八丁堀4丁目の利便性に富んだエリアに位置しています。特筆すべきは利便施設の近さで、徒歩1分の場所にセブンイレブン中央区八丁堀4丁目店があり、急な備品の補充やランチの調達に大変便利です。また、徒歩3分圏内には新富郵便局があり、配送業務等の事務手続きも迅速に行えます。平成通り沿いには飲食店も点在しており、落ち着いた雰囲気の中で日々の業務に取り組める、アメニティ環境の整ったロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

市川ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線・JR京葉線 「八丁堀駅」 A3出口より徒歩3分
・都営浅草線 「宝町駅」 A1出口より徒歩4分
・東京メトロ有楽町線 「新富町駅」 2番出口より徒歩5分
・東京メトロ日比谷線・東西線 「茅場町駅」 1番出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

八丁堀駅からはJR京葉線で東京駅まで1駅約2分、日比谷線で銀座駅まで約5分と、主要ターミナルへ数分でアクセス可能です。宝町駅を利用すれば日本橋や新橋へもダイレクトに移動でき、都内全域をカバーする機動力があります。徒歩圏内に複数の駅があるため、天候や目的地に応じて最適な路線を選択できる贅沢な立地です。

■ エリア特性

日本橋や京橋に隣接し、古くから印刷・出版業や士業、商社が集積する伝統あるビジネス街です。平成通り沿いは交通量がありながらも、一本入ると閑静なオフィス街が広がっており、落ち着いて腰を据えて事業を営むには適した環境です。金融機関や公共施設も多く、安定したビジネス基盤を構築できる特性を持っています。

市川ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	30.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	28.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	21.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	28.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	13.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	21.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	29.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	13.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	28.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	13.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

市川ビル が選ばれる理由

■ 希少な平成通り沿い角地による広告効果と信頼性

八丁堀エリアのメインストリートの一つである平成通りに面し、さらに視認性の高い角地という立地は、企業にとって無形の資産となります。来客への分かりやすさはもちろん、建物自体が看板のような役割を果たし、コンパクトながらも対外的な信頼感を醸成する大きな助けとなります。

■ 複数駅利用可能な圧倒的なアクセシビリティによる営業効率

徒歩5分圏内に3駅3路線が集結する立地は、都内各地への移動を驚くほどスムーズにします。営業活動における移動時間の短縮は、そのまま業務効率の向上とコスト削減に直結し、アクティブに動く少数精鋭チームにとってこれ以上ない強力な武器となります。

■ 低コストで手に入れる中央区・八丁堀のビジネス拠点

エレベーターなしという条件を逆手に取ったリーズナブルな設定が期待でき、中央区八丁堀という一等地の住所をコストを抑えて保有できます。周辺の充実したアメニティと良好な治安は、従業員満足度を高め、腰を据えて事業成長を目指すスタートアップや分室としての利用に最適です。