興和日東ビル（中央区、築地、築地市場、新富町） の賃貸オフィス情報

Q1. 建物の耐震性や構造について教えてください

本物件は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、高い堅牢性を有しています。1985年竣工ですが、大手ゼネコンである大林組の施工によりしっかりとした構造体で作られており、新耐震基準（1981年以降）に適合した安心感のある建物です。

Q2. 空調設備の仕様はどのようになっていますか

2009年の大規模リニューアル時に設備更新が行われ、各フロアに個別空調システムが導入されています。エリアごとや季節に合わせて入居者様側で細やかな温度設定が可能なため、快適な執務環境を維持しつつ、省エネにも寄与します。

Q3. 通信環境や照明設備について教えてください

光ファイバーの引き込みに対応可能です。また、リニューアルにより専有部の照明には「人感センサー」や「自動調光システム」が導入されています。不在時の消灯や外光に合わせた調光が自動で行われるため、環境負荷の低減と電気代の節約につながります。

Q4. エレベーターの基数と混雑状況について教えてください

乗用エレベーターが設置されており、基準階約72坪・地上9階建てというビル規模に対して適切な輸送能力を確保しています。朝の通勤時間帯などの混雑も比較的少なく、スムーズな移動が可能です。

Q5. セキュリティ体制はどうなっていますか

機械警備システムを導入しており、24時間体制で建物の安全を監視しています。夜間や休日の入退館についても、契約者専用のカードや鍵を利用することでスムーズに行える運用となっています。

Q6. トイレや給湯室などの共用施設はきれいですか

2009年のリニューアルにおいて、エントランスだけでなく共用部も改修されています。トイレは清潔感のある仕様となっており、来客時にも好印象を与えられます。給湯室も各階に配置され、使い勝手の良い動線が確保されています。

Q7. オフィスのレイアウトのしやすさについて教えてください

基準階面積は約72坪で、晴海通り（北側）と反対側の南面に窓がある配置です。南向きのため日当たりが良く、明るい執務空間を作れます。長方形に近い整形空間のため、デスク配置や会議室の間仕切りもしやすく、レイアウト効率の高いフロアです。

Q8. 周辺のランチ環境や飲食店の充実度はどうですか

築地エリアならではの「築地場外市場」が徒歩圏内にあり、新鮮な海鮮丼や定食などが楽しめます。また、東銀座方面へ歩けば、ビジネスランチに適したレストランから接待に使える高級店まで多数揃っており、食事環境は非常に充実しています。

Q9. 銀行や郵便局などの利便施設は近くにありますか

徒歩圏内にメガバンクの支店や郵便局（京橋郵便局など）があります。また、晴海通り沿いや駅周辺にはコンビニエンスストアも多く、日常の事務処理や買い物において不便を感じることはありません。