日本生命九段センタービル（千代田区、九段北、市ヶ谷、市ケ谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区九段北4-1-7
- 最寄り駅
- 市ヶ谷駅徒歩1分、市ケ谷駅徒歩5分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上11階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放（8:00-20:00）
- エレベーター総数
- 8基（乗用6基、非常用2基）
- 駐車場設備
- 有（平置き9台、機械式72台）
- 設備
- 喫煙室、 貸会議室、 リフレッシュコーナー、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別
日本生命九段センタービル の物件特徴・おすすめポイント
■ 基準階約462坪の圧倒的なスケール感。柱のない整形空間は、大規模な人員配置でも死角がなく、社内の風通しを良くします。
■ 1フロア57ゾーンのきめ細かな空調制御。エリアごとに最適な室温を保てるため、従業員の満足度と省エネを両立できます。
■ 充実のアメニティ。リフレッシュルームやビル内貸会議室が、オフィス専有部以外の「プラスアルファ」の価値を提供。
■ 乗用エレベーター6基完備。朝の通勤時や外出時も待たせない、大規模ビルならではのスムーズな移動環境が魅力です。
日本生命九段センタービル の募集区画 （総募集面積 461.49坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 都営新宿線の市ヶ谷駅からは徒歩1分（A4出口至近）です。JR線や東京メトロ有楽町線の出口からは徒歩5分、南北線からは徒歩7分となっております。
Q. 空調はどの程度細かく調整できますか？
A. 1フロアを57のゾーンに分けて個別制御が可能です。一部のゾーンでは冷暖同時選択（冷暖フリー）にも対応しており、時間外の操作もテナント様で自由に行えます。
Q. 地震などの災害対策はどうなっていますか？
A. 「建物安全度判定サポートシステム」を導入しています。万が一の震災時にも、建物の安全性を客観的かつ迅速に把握でき、事業継続の判断をサポートします。
Q. ビル内に会議室や休憩スペースはありますか？
A. はい、ビル内にリフレッシュルームのほか、テナント様が利用できる貸会議室も設置されています。
Q. 床の耐荷重について教えてください。
A. 標準で300kg/㎡ですが、重いサーバーや書庫の設置に対応したヘビーデューティーゾーン（HDZ）では500kg/㎡まで対応しています。
Q. 駐車場はどのくらいありますか？
A. 機械式72台、平面式9台の計81台分を完備しています。地域内でも屈指の収容力を誇ります。
地図
東京都千代田区九段北4-1-7 地図をクリックして拡大できます
日本生命九段センタービル の外観イメージ
九段・市ヶ谷エリアのスカイラインにおいて、圧倒的なボリュームと品格を放つ外観デザインです。大林組・清水建設という日本を代表するゼネコンによる重厚な施工が、入居企業の安定性とブランド価値を対外的に力強く印象づけます。
日本生命九段センタービル の周辺イメージ
靖国通り沿いの活気と、一口坂や外濠の風情が交差するエリアです。周辺には多数の飲食店、銀行、コンビニ、クリニックが集積し、日常の利便性は完璧です。外濠公園の緑も近く、多忙なビジネスの合間にリフレッシュできる環境も整っています。
日本生命九段センタービル のアクセス・ロケーション
千代田区九段、行政・教育・ビジネスが高度に調和する戦略的エリア。
■ 4路線直結級の機動力
都営新宿線、JR総武線、東京メトロ有楽町線・南北線が利用可能。このマルチアクセスは、広域からの人材採用や、都内全域への営業活動を強力にバックアップします。
■ 都心の中枢に位置するブランド
「九段」という格式あるアドレスは、来訪者への信頼感に繋がります。市ヶ谷駅周辺の発展を足元で享受できる、まさにエリアの特等席と呼べるロケーションです。
日本生命九段センタービル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 73.72坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 154.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 179.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 431.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 46.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 461.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
日本生命九段センタービル が選ばれる理由
■ 「駅徒歩1分」×「大規模フロア」の希少性
市ヶ谷駅至近でワンフロア400坪超を確保できる物件は非常に限られており、効率性を追求する大手企業様から常に高い支持を得ています。
■ 多彩な共用部によるコストパフォーマンス
ビル内に貸会議室やリフレッシュスペースがあることで、専有部内にこれらの機能を設ける必要が減り、実質的なオフィス面積を有効に活用できます。
■ 日本生命グループによる高品質な運営
大星ビル管理による行き届いたメンテナンス。機械警備と24時間の対応力が、企業の安心と安全を長期にわたって支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
