Kビル（渋谷区代々木） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区代々木1-32-11

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最寄り駅

代々木駅徒歩1分

竣工

1989年

規模

地上9階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（9人乗り）

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 108件のデータ

平均坪単価

23,428円

最安 13,490円

最高 39,056円

市区町村の相場詳細

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Kビル

Kビル の物件特徴・おすすめポイント

Kビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Kビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. JR山手線・総武線および都営大江戸線の代々木駅が最寄駅で、出口より徒歩1分という至近距離にあります。駅のホームからも視認できるほどの駅近立地であり、初めて来訪される方でも迷うことなく辿り着ける非常に分かりやすいアクセスが特徴です。

Q2. Kビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1989年12月に竣工した鉄筋コンクリート造の建物です。日本を代表するゼネコンである清水建設株式会社が施工を手掛けており、しっかりとした品質管理のもと建設されています。

Q3. Kビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 各フロアに個別空調システムを導入しており、季節や時間帯を問わず最適な温度調節が可能です。また、50mmのOAフロアを設置しているため、配線を床下に収納して整然としたオフィス環境を構築できます。床荷重は300kg/㎡の仕様となっており、標準的な事務機器の設置に十分対応します。

Q4. Kビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 機械警備方式に加え、エレベーターの不停止設定を組み合わせた2重のセキュリティを採用しています。特定のフロアへの部外者の立ち入りを制限できるため、機密情報を扱う企業でも安心して入居できる管理体制が整っています。

Q5. Kビルの周辺環境やビル内の店舗について教えてください。

A. 当ビルの1階および2階には飲食店が入居しており、周辺にもコンビニエンスストアや銀行、多様な店舗が集積しています。代々木駅前ならではの利便性を享受でき、ランチや来客時の対応にも困らない充実したアメニティ環境です。

地図

東京都渋谷区代々木1-32-11 地図をクリックして拡大できます

Kビル の外観イメージ

代々木駅前の賑わいの中に位置しながら、清水建設施工による堅実で落ち着いた佇まいを見せる地上9階建てのビルです。タイルの質感を活かした外装は、ビジネス拠点としての信頼性を物語っており、駅からの近さと相まって優れた視認性を発揮します。1階・2階に店舗が入居していることでビル自体が街のランドマークとして機能しており、来客者に対して場所の説明が極めて容易であることも、デザインと実用性が融合した大きな特徴です。

Kビル の周辺イメージ

代々木駅徒歩1分という立地上、利便性は都内でもトップクラスです。駅周辺には三菱UFJ銀行をはじめとする主要金融機関や郵便局が揃い、事務手続きを円滑に進められます。飲食店はチェーン店から隠れ家的な名店まで豊富にあり、日々のランチや会食の場所に困ることはありません。また、新宿エリアも徒歩圏内であるため、デパートや大規模商業施設も日常的に利用可能です。都市の利便性をフルに活用できる、ビジネスを加速させるための最適な環境が整っています。

Kビル のその他イメージ

Kビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・JR山手線・総武線 「代々木」駅 徒歩1分 ・都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩1分

■ 主要エリアへのアクセス 山手線を利用することで、新宿駅まで約2分、渋谷駅まで約5分と、主要ターミナル駅へ瞬時にアクセス可能です。また、総武線により四ツ谷・お茶の水方面、大江戸線により六本木・汐留方面へも直通しており、都内全域の主要ビジネス街をカバーする抜群のフットワークを誇ります。

■ エリア特性 新宿駅の南側に隣接する代々木エリアは、ビジネス、教育、居住がバランスよく混在する活気ある街です。特に駅至近の本物件周辺は、サービス業からIT系まで幅広い企業が拠点を構えており、駅前の高い利便性と機動力は、企業の成長を支える強力な武器となります。

Kビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	30.10坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	34.05坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	42.22坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	42.22坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	42.22坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	42.22坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	42.22坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	41.37坪	-		募集終了	検討リスト

Kビル が選ばれる理由

■ 圧倒的な「駅近」による採用力と営業効率の向上 代々木駅徒歩1分という立地は、従業員の通勤ストレスを最小限に抑えるだけでなく、求人時の強力なアピールポイントとなります。また、都内主要部へ短時間で移動できるため、営業活動の生産性を劇的に高めます。

■ 2重セキュリティと施工品質による安心の事業拠点 エレベーター不停止機能と機械警備を組み合わせた高度なセキュリティ体制は、情報管理が重要視される現代のビジネスにおいて不可欠な要素です。清水建設施工の信頼性が、企業の安定した運営を支えます。

■ 充実した周辺インフラと個別空調の快適性 ビル内および周辺に飲食店やサービス施設が充実しており、就業環境としての満足度を高めます。また、個別空調やOAフロアといった標準スペックを網羅しており、入居したその日から快適で機能的なオフィス運用が可能です。