庄司ビル（千代田区神田三崎町・水道橋・神保町・飯田橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区神田三崎町3-4-10

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最寄り駅

水道橋駅徒歩2分、神保町駅徒歩10分、飯田橋駅徒歩9分

竣工

1985年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 171件のデータ

平均坪単価

18,032円

最安 8,474円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

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庄司ビル

庄司ビル の物件特徴・おすすめポイント

庄司ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 庄司ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄駅はJR中央・総武緩行線の水道橋駅で、西口から徒歩2分という近さです。また、地下鉄各線の九段下駅（徒歩9分）や神保町駅（徒歩10分）も徒歩圏内のため、行き先に合わせてJRと地下鉄を使い分けることができます。水道橋西通り沿いに位置しており、道案内も容易です。

Q2. 庄司ビルの耐震性能や構造はどうなっていますか？

本物件は1985年竣工の建物であり、現行の新耐震基準を満たしています。構造的な安全性が確保されているため、地震への備えを重視する企業様も安心してご入居いただけます。また、管理体制も行き届いており、清潔感のある状態が保たれています。

Q3. 庄司ビルの室内設備（OAフロア・トイレ・空調など）について教えてください。

室内はOAフロア仕様となっており、PCや電話の配線を床下に収納してスッキリとしたレイアウトが可能です。空調はフロアごとに調節可能な個別空調を採用。トイレは男女別で専有部内に設置されており、プライバシーに配慮された実戦的なオフィススペックが整っています。

Q4. 庄司ビルのセキュリティや入退館の制限はありますか？

機械警備システムを導入しており、セキュリティ面は万全です。また、多くのオフィスビルで制限されがちな土日祝日のエントランス開放も行われているため、週末に稼働が必要な業種や、急な来客がある場合でも柔軟に対応できる運用体制となっています。

Q5. 庄司ビルの周辺環境はどうなっていますか？

水道橋西通り沿いには飲食店が非常に多く、「松屋」や「ファミリーマート」がすぐ隣にあるなど、日常の食事や買い物に困ることはありません。また、「喫茶室ルノアール」などのカフェも近接しているため、社外での打ち合わせやリフレッシュにも便利な環境です。

地図

東京都千代田区神田三崎町3-4-10 地図をクリックして拡大できます

庄司ビル の外観イメージ

庄司ビルは、地上8階建ての赤茶色のタイル張りが目を引く、レトロモダンな外観が特徴のオフィスビルです。1985年竣工らしい堅実さと温かみを感じさせるデザインは、水道橋西通りの活気ある街並みにしっかりと馴染みながらも、独自の存在感を放っています。エントランスアプローチから入り口にかけても同系統のタイルが贅沢に使用され、来客に対しても誠実で落ち着いた印象を与えます。新耐震基準適合物件として、時代に左右されない安定感と機能美を兼ね備えた意匠が、企業の拠点を格調高く演出します。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

庄司ビル の周辺イメージ

水道橋エリアの中でも特に飲食店の集積度が高い「水道橋西通り」に面し、アメニティ環境は都内でもトップクラスです。至近にファミリーマート、松屋、喫茶室ルノアールがあり、多忙なビジネスパーソンの昼食や休憩を強力にサポート。徒歩5分圏内には麹町飯田橋通郵便局があり、日々の事務手続きもスムーズです。東京ドームシティや大学キャンパスも近く、平日から週末にかけて適度な賑わいがある活気溢れる周辺環境は、ワーカーのモチベーション向上と利便性を同時に叶えてくれます。

ビル前面道路

ビル前面道路

庄司ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武緩行線 「水道橋駅」 西口より徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線・南北線・都営新宿線 「九段下駅」 出口より徒歩9分
・東京メトロ半蔵門線・都営三田線 「神保町駅」 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

水道橋駅からJR中央線を利用すれば、新宿駅まで約15分、東京駅まで約10分（御茶ノ水乗換）と、都心の二大ターミナルへ抜群の速さでアプローチ可能です。また、九段下・神保町駅を併用することで、大手町、渋谷、永田町、日本橋方面へも直通でき、地下鉄5路線とJRを使い分けられるマルチアクセスは、広域をカバーするビジネス拠点として最強の機動力を提供します。

■ エリア特性

神田三崎町3丁目は、大手企業の本社ビルや教育機関、商業施設が絶妙にブレンドされたエリアです。「水道橋駅徒歩2分」という高いステータスは、来客時の信用力だけでなく、求職者に対する強いアピール力にもなり、優れた人材確保にも寄与します。

庄司ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	20.46坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	40.92坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	40.92坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	40.92坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	40.92坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	40.92坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	40.92坪	-		募集終了	検討リスト

庄司ビル が選ばれる理由

■ 水道橋駅徒歩2分がもたらす「圧倒的なタイムメリット」

駅を出てすぐの立地は、日々の通勤時間を短縮するだけでなく、急な外出や来客時もスムーズに対応できる大きなアドバンテージです。この時間効率の高さは、生産性向上を目指す少数精鋭の企業にとって、目に見えない大きな資産となります。

■ 土日祝日開放による「フレキシブルな運用体制」

都心の中規模ビルでは珍しく、週末や祝日もエントランスが開放されている点は大きな魅力です。特定の曜日や時間帯に縛られることなく、自社のビジネスサイクルに合わせた柔軟なビル利用が可能。機械警備による安全管理もしっかりしており、安心と自由を両立させた拠点運営を支援します。

■ 40坪という「ちょうど良いサイズ」と「充実の周辺機能」

1フロア40坪という広さは、20〜30名規模のオフィスに最適。独立した男女別トイレや給湯室を室内に備えつつ、ビルの外に出れば無数の飲食店やコンビニが並ぶ環境は、内と外の両面からワーカーを支えます。コストパフォーマンスと就業満足度を共に追求する企業にとって、理想的な選択肢です。