みさきビル（千代田区、神田三崎町、水道橋、神保町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区神田三崎町3-10-2

東京都千代田区神田三崎町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

水道橋駅徒歩2分、神保町駅徒歩4分、飯田橋駅徒歩7分

竣工

1990年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 172件のデータ

平均坪単価

18,167円

最安 8,859円

最高 34,203円

市区町村の相場詳細

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みさきビル

みさきビル の物件特徴・おすすめポイント

みさきビル の募集区画 （総募集面積 49.38坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	24.69坪	370,350円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	24.69坪	370,350円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. みさきビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR中央・総武線の「水道橋駅（西口）」からわずか徒歩2分の好立地です。都営三田線「水道橋駅」からも徒歩4分でアクセス可能です。また、飯田橋駅（徒歩7分）や九段下駅（徒歩10分）も利用でき、合計4駅複数路線が活用できる交通利便性の高い場所です。

Q2. みさきビルの耐震性能やセキュリティはどうなっていますか？

A2. 1990年竣工の建物で、現行の新耐震基準に適合しています。セキュリティ面では機械警備システムを導入しており、24時間いつでも安心して入退館・利用ができる体制を整えています。

Q3. みさきビルの2階区画の面積や室内設備について教えてください？

A3. 2階区画は約24.69坪（81.62㎡）です。室内には個別空調、男女別トイレ、給湯スペースが完備されています。天井高は2,480mmを確保しており、光ファイバーも引き込み済みです。窓が多く、明るい執務環境が整っています。

Q4. みさきビルの利用可能時間や入退館の制限はありますか？

A4. オフィスは24時間利用可能です。エントランスは平日だけでなく土日・祝日も開放されており、来客の多い業種や休日稼働のある企業様にも使い勝手の良い管理体制となっています。

Q5. みさきビルの周辺環境や利便性はどうですか？

A5. 水道橋西通りに近い利便性の高いエリアです。徒歩1分の距離に「ファミリーマート三崎町三丁目店」があるほか、「スギドラッグ水道橋店」や「喫茶室ルノアール水道橋西口店」が至近にあり、ランチや周辺施設が非常に充実しています。

地図

東京都千代田区神田三崎町3-10-2 地図をクリックして拡大できます

みさきビル の外観イメージ

みさきビルは、地上7階建ての落ち着いた色調の外壁が特徴的なオフィスビルです。水道橋駅西口から至近ながら、大通りの喧騒から一歩入った落ち着いた通りに面しています。1990年竣工の新耐震基準物件であり、清潔感のあるエントランスや管理の行き届いた共用部が、入居企業の信頼性を高めます。ビル裏手が神田川に面しているため、建物全体に圧迫感がなく、都心部において開放的な印象を与える意匠となっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

みさきビル の周辺イメージ

水道橋駅西口の利便性をフルに享受できるロケーションです。徒歩1分の「ファミリーマート」をはじめ、周辺には「スギドラッグ」や「ルノアール」など、ビジネスを支える店舗が多数集積。ランチタイムには駅周辺の豊富な飲食店を選択でき、食事に困ることはありません。また、ビル裏側が神田川というリバーサイド環境は、リフレッシュにも最適です。利便性と落ち着きを兼ね備えた、ワーカーにとって非常に満足度の高いアメニティ環境です。

ビル前面道路

みさきビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武線 「水道橋駅」 西口より徒歩2分

・都営三田線 「水道橋駅」 A2出口より徒歩4分

・JR・東京メトロ各線・都営大江戸線 「飯田橋駅」 A2出口より徒歩7分

・東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線 「九段下駅」 7番出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

水道橋駅からJR線で秋葉原駅まで約4分、新宿駅まで約15分。飯田橋駅からは東西線や有楽町線・南北線を利用して、大手町・銀座・六本木方面へもダイレクトに繋がります。都内主要ビジネス拠点へのアクセスが極めて良く、機動力重視の企業にとって最適なロケーションです。

■ エリア特性

神田三崎町は、オフィスビルと大学、飲食店が混在する活気あるエリアです。本物件が位置する3丁目周辺は、水道橋駅の利便性を享受しつつも、神田川に面した静けさを併せ持っています。学生街の親しみやすさとビジネス街の機能性が融合しており、スタートアップから士業事務所まで、幅広い業種にフィットする懐の深いエリア特性を持っています。

みさきビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	15.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	24.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	38.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	24.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	22.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	13.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

みさきビル が選ばれる理由

■ 水道橋駅徒歩2分がもたらす「圧倒的なスピード感と利便性」

JR水道橋駅西口から徒歩2分という距離は、通勤ストレスの軽減だけでなく、来客への案内しやすさや営業効率の向上に直結します。近隣に飯田橋・九段下の複数駅があることで、交通障害時の代替ルートも確保しやすく、都市型ビジネスにおける強固な基盤となります。

■ ダイレクトイン構造による「フロアの独立性と空間効率」

エレベーターから直接自社フロアへ入る構造は、来客に対する「自社オフィス」としての高い独立性を演出します。また、共用廊下による面積のロスが少なく、約25坪の空間を余すことなく執務や会議スペースに割り振ることができるため、実質的なコストパフォーマンスが極めて高い物件です。

■ リバーサイドの「開放感」と充実の「周辺インフラ」

ビルの裏手に神田川が流れる環境は、窓からの抜け感や採光に優れ、閉塞感のない執務空間を実現します。一方で、一歩ビルを出ればコンビニ・ドラッグストア・喫茶店・飲食店が至近に揃っており、都心で働くメリットと環境の心地よさを同時に手に入れることができる稀有なバランスを誇ります。