TOHYUビル（千代田区、神田猿楽町、水道橋、御茶ノ水） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田猿楽町2-7-1
- 最寄り駅
- 水道橋駅徒歩5分、御茶ノ水駅徒歩10分、神保町駅徒歩7分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
TOHYUビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1989年竣工。新耐震基準に適合したRC造の建物であり、コストバランスと安全性の両面から納得感のあるスペックを維持しています。
■ 基準階は約23坪の整形空間。柱の干渉が少ないため、デスク配置や書庫の設置が容易で、10名程度の組織が機能的に活動できる広さです。
■ ワンフロア1テナントの構成。各階に専用トイレを完備しており、占有フロアならではのプライバシー確保とセキュリティ性が大きなメリットです。
■ 周辺は大学や古書店、専門学校が点在する知的な雰囲気のエリア。飲食店も豊富にありながら、大通りの喧騒から離れて業務に集中できる環境です。
TOHYUビル の募集区画 （総募集面積 35.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR水道橋駅の「東口」から徒歩5分です。白山通りを神保町方面へ進み、一本入った「猿楽通り」に近い区画に位置しています。神保町駅（A4出口）からも徒歩7分程度でアクセス可能です。
Q. 建物の耐震性と管理状態はどうなっていますか？
A. 1989年竣工のため、新耐震基準に適合しています。外装のタイルや共用部も適切にメンテナンスされており、来訪者に対して誠実な印象を与える管理状態が保たれています。
Q. トイレの仕様について教えてください。
A. 各階の専有部内に専用のトイレが1箇所設置されています。ワンフロア占有物件のため、自社の関係者のみで管理・利用することができ、衛生面やプライバシーの面でも安心です。
Q. 24時間の入退館は可能ですか？
A. 機械警備システムを導入しており、24時間365日いつでも入退館が可能です。自社のスケジュールに合わせて自由にオフィスを運用できる、機動力の高い環境が整っています。
Q. 周辺のランチ環境や買い物はどうですか？
A. 飲食店は水道橋駅周辺や神保町方面に無数に存在します。コンビニや郵便局も徒歩3分圏内にあり、ビジネスを支えるアメニティ環境は非常に充実しています。
地図
東京都千代田区神田猿楽町2-7-1 地図をクリックして拡大できます
TOHYUビル の外観イメージ
落ち着いたブラウン系のタイル張りを基調とした、オーソドックスで清潔感のある外観です。地上7階建ての適度な高さがあり、神田猿楽町の整然とした街並みに調和しています。過度な華美さを排した実直なビジネスビルらしいデザインは、企業の信頼性を高めるポジティブな要素となります。
TOHYUビル の周辺イメージ
神田猿楽町エリアは、神保町の文化的な香りと水道橋の利便性が融合した魅力的な立地です。徒歩圏内に銀行支店、郵便局、大学病院が集積しており、ビジネスに必要なインフラは完備。また、落ち着いた喫茶店やカレーの名店なども多く、従業員のリフレッシュ環境としても高い水準を誇ります。
TOHYUビル のアクセス・ロケーション
水道橋・神保町・御茶ノ水の3ゾーンの利点を享受できる、静穏なビジネス拠点。
■ 水道橋駅徒歩5分: JR中央・総武線で新宿・東京方面へ、都営三田線で大手町・目黒方面へダイレクトにアクセス可能。都内全域をカバーする優れた機動性を有します。
■ 神保町駅徒歩7分: 半蔵門線、都営新宿線を利用でき、渋谷や九段下方面への移動もスムーズ。複数路線の代替性により、鉄道トラブル時でもビジネスを停滞させない強みがあります。
■ 文教地区の落ち着き: 周辺には明治大学や日本大学、古書店などが多く、教育・文化の香りが漂います。騒がしさを避けつつ、利便性を追求したい企業にとって有力なポジションです。
TOHYUビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 38.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 44.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 44.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
TOHYUビル が選ばれる理由
■ 圧倒的な利便性と静穏性のバランス
水道橋駅徒歩5分の駅近立地でありながら、大通りから一本入った神田猿楽町の落ち着いた環境を確保。利便性を損なわずに、集中して業務に取り組める環境が評価されています。
■ 独立性を担保するワンフロア占有
20坪台という小規模ビルながら、フロアを独占できる贅沢な仕様。他社の出入りがなく、セキュリティ確保や独自のオフィス文化を育みたいチームにとって非常に合理的な選択です。
■ 新耐震・個別空調の「安心スペック」
1989年竣工という新耐震基準の信頼性と、個別空調による快適な執務環境。実務上欠かせない条件を高いレベルで満たしており、コストパフォーマンスを重視する経営者層に支持されています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
