高橋ビル 2階【南】 28.28坪（千代田区、神田神保町、神保町、九段下）
最終更新 2025年8月22日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 南 |
| 面積 | 28.28坪 |
| 賃料 | 395,920円（坪単価14,000円） 税込435,512円 |
| 共益費 | 70,700円（坪単価2,500円） 税込77,770円 |
| 共益費込賃料 | 466,620円（坪単価16,500円） 税込513,282円 |
| 敷金・保証金 | 3,167,360円（8ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 4年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | あり |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2450mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | OAフロア |
高橋ビル の情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田神保町3-2-35
- 最寄り駅
- 神保町駅徒歩2分、九段下駅徒歩4分、水道橋駅徒歩8分
- 竣工
- 1975年5月
- 規模
- 地上9階
- 募集坪数
- 27坪～28坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 基準階坪数
- 64.85坪
- 基準階面積
- 214.37㎡
- 周辺施設
- みずほ銀行 九段支店（約0.1Km）、 三菱UFJ銀行 神保町支店（約0.2Km）、 神田北神保町郵便局（約0.2Km）、 神田南神保町郵便局（約0.4Km）、 西神田郵便局（約0.5Km）
高橋ビル の募集区画 （総募集面積 55.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
高橋ビル の外観イメージ
高橋ビルは、直線的なフォルムと落ち着いたトーンの外壁が特徴のオフィスビルです。靖国通りに面した視認性の高い立地で、来訪者にも分かりやすい存在感を放ちます。窓面は規則的に配置され、室内への自然光を効果的に取り入れる設計。重厚感を醸し出す外観は、1970年代の堅固な建築スタイルを踏襲しつつ、シンプルで機能的な印象を与えます。季節や天候によって外壁の光沢も変化し、街並みに上品に溶け込む佇まいです。
高橋ビル の内装イメージ
基準階は約64.85坪の広々とした長方形レイアウトで、OAフロア仕様により配線処理やレイアウト変更が容易です。床はタイルカーペットで快適性と機能性を両立。個別空調の導入により、季節や人数に応じた温度管理が可能です。機械警備を備え、24時間利用可能なため夜間業務にも対応。各階に男女別トイレと給湯室を配置し、日常業務をサポートします。エレベーター1基を設置し、来客・社員の動線もストレスなく確保しています。
高橋ビル の周辺イメージ
神保町駅至近の立地は、交通・生活利便性ともに良好です。周辺には書店街やカフェ、飲食店が多く、ランチや打ち合わせの選択肢が豊富。靖国通りを挟んで金融機関やコンビニ、郵便局も揃っています。徒歩圏には御茶ノ水駅や九段下駅もあり、JR・地下鉄各線へのアクセスが容易。文教エリア特有の落ち着きと、都心型ビジネスに必要な機能性を兼ね備えた環境で、訪問客への案内もしやすい印象です。営業活動や多拠点展開にも適しています。
地図
東京都千代田区神田神保町3-2-35 地図をクリックして拡大できます
高橋ビルは、駅近でアクセスが非常に良く、複数路線利用できるのが強みです。室内は広めでレイアウト変更がしやすく、OAフロアや個別空調、男女別トイレなど、快適に働くための条件が整っています。24時間利用も可能なので、業務時間が不規則な企業にもおすすめです。靖国通り沿いという視認性の高さも魅力で、来客時の案内もスムーズ。周辺には飲食店や銀行など日常的に使える施設が揃っていて、拠点用オフィスとしても長く活用できるビルです。
高橋ビル の募集終了区画
高橋ビル の主な入居テナント
準備中
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