やまかわビル（千代田区神田神保町・水道橋・新御茶ノ水） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田神保町1-32-1
- 最寄り駅
- 神保町駅徒歩3分、水道橋駅徒歩8分、新御茶ノ水駅徒歩9分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
やまかわビル の物件特徴・おすすめポイント
■希少な「1階路面・26坪」の区画。窓面が大きく視認性に優れているため、店舗・事務所を問わずブランド発信の拠点として最適
■1992年竣工・新耐震基準適合。グレーの落ち着いた外観と、ダイレクトインが可能な効率的な動線がビジネスのプロ感を演出します
■周辺アメニティが極めて充実。徒歩1分圏内に人気レストランが点在し、ランチや打ち合わせ、郵便局の手続きもスムーズに完結
■仲介手数料無料キャンペーン実施中。初期費用を抑えて、神保町エリアでの拠点構築・移転を実現したい企業様に強く推奨します
やまかわビル の募集区画 （総募集面積 26.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 神保町駅A5出口から地上へ出て、白山通りを水道橋方面へ進みます。ローソン神田神保町白山通り店の手前の路地を右折し、少し進んだ左側に位置しています。駅から徒歩3分の好アクセスです。
Q2. やまかわビル1階区画の引き渡し状態はどうなっていますか？
A2. 原則としてスケルトン（内装なし）での引き渡しを予定しておりますが、ご希望の内容によっては現況や内装の状態についてご相談も可能です。自由なデザインで自社仕様の空間を創り上げることができます。
Q3. やまかわビルは土日や祝日も出入りが可能ですか？
A3. はい、やまかわビルのエントランスは土日・祝日も開放されており、24時間利用可能です。不規則な稼働が必要な業種や、週末の来客があるサービス店舗・事務所としても柔軟にご活用いただけます。
Q4. やまかわビル1階で飲食店を営業することは可能ですか？
A4. 現在の募集条件では「飲食店不可」となっております。物販店、ショールーム、塾、クリニック、または一般的な事務所としての利用をご相談ください。
Q5. やまかわビル周辺のランチ環境や買い物環境を教えてください。
A5. ビル至近に「Cafe Erika」や「肉の罠」といった地元で評判の飲食店が複数あるほか、徒歩3分圏内にローソンや神田北神保町郵便局があり、日常の利便性は非常に高い環境です。
地図
東京都千代田区神田神保町1-32-1 地図をクリックして拡大できます
やまかわビル の外観イメージ
やまかわビルは、グレーのパネル張りを基調とした都会的で洗練された外観が特徴です。1992年竣工の落ち着いた佇まいは、神保町の歴史ある街並みと調和しながらも、確かな存在感を放ちます。1階部分はガラス面を広く取った設計になっており、開放的な印象を与えると同時に、入居テナント様の視認性を高めるデザインとなっています。
やまかわビル の周辺イメージ
千代田区神田神保町1丁目は、世界最大の古書店街と学生街のエネルギー、そしてオフィスワーカーの需要が混ざり合う、活気溢れるエリアです。やまかわビルのすぐそばには「Cafe Erika」をはじめとする名店が並び、路地裏ならではの「隠れ家感」も魅力の一つ。ビジネスの機動力と、神保町らしい情緒ある環境を同時に享受できる贅沢なロケーションです。
やまかわビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都営新宿線・三田線、東京メトロ半蔵門線 「神保町駅」 徒歩3分
JR中央・総武線、都営三田線 「水道橋駅」 徒歩8分
JR中央線、東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水駅」 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
「神保町駅」から大手町駅まで3分、渋谷駅まで12分、新宿駅まで9分と、都心主要駅へ驚異的なスピードで直結。また、JR水道橋・御茶ノ水両駅が徒歩圏内のため、千葉・埼玉・多摩方面からの通勤・来客にも柔軟に対応可能です。この3駅マルチアクセスは、採用活動やビジネスチャンスの拡大において計り知れないメリットをもたらします。
■ エリア特性
神保町1丁目は、靖国通りと白山通りという二大幹線道路に挟まれた、エリア内でも特に利便性が凝縮された区画です。やまかわビルはその中心近くにありながら、大通りの喧騒から一歩離れた理想的なビジネス環境を提供します。
やまかわビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 23.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 13.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
やまかわビル が選ばれる理由
■ 希少な「神保町1丁目」の1階路面×26坪
店舗・事務所どちらでも映えるサイズ感と、駅徒歩3分という高い集客・案内ポテンシャル。神保町のアドレスを活かしたブランディングが可能です。
■ 「新耐震基準」×「個別空調」×「男女別トイレ」の安心感
築年数を感じさせない機能性と耐震性を完備。1フロア1テナントの独立性が、企業のプライバシー保護と快適な執務環境を両立させます。
■ 仲介手数料無料による「圧倒的なコストメリット」
月額賃料600,000円（税別）に対し、仲介手数料が無料となることで、初期費用を大幅に圧縮。浮いた資金を内装や設備投資に充てることが可能です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
