九段北325ビル（千代田区九段北・市ケ谷・九段下・半蔵門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区九段北3-2-5

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最寄り駅

市ケ谷駅徒歩4分、九段下駅徒歩12分、半蔵門駅徒歩10分

竣工

1987年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 67件のデータ

平均坪単価

19,385円

最安 11,000円

最高 30,159円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

九段北325ビル

九段北325ビル の物件特徴・おすすめポイント

九段北325ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 九段北325ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は都営新宿線「市ヶ谷」駅です。A4出口から地上へ上がり、靖国通りを九段下方面へ進みます。一口坂交差点を左折して少し進んだ右側に位置しており、駅から徒歩4分ほどの距離です。

Q2. 九段北325ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1987年竣工で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建であり、大手ゼネコンの鹿島建設によって施工された信頼性の高い建物です。

Q3. 九段北325ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,500mmを確保しており、40mmのOAフロアと個別空調を備えています。空調はマルチ天井隠蔽ダクト型を採用しており、室内の美観を損なわず快適な温度管理が可能です。

Q4. 九段北325ビルのエレベーターの性能はどうですか？

A4. 15人乗りの大型エレベーターが1基設置されています。分速120mの高速タイプを採用しているため、朝のラッシュ時や外出時にも待ち時間を抑えてスムーズに移動できます。

Q5. 九段北325ビルの利用可能時間は決まっていますか？

A5. エントランスの開館時間は平日の7:00から20:00までですが、本物件には機械警備が導入されており、専用の警備カードを使用することで24時間いつでも入退館および執務が可能です。

Q6. 九段北325ビルの水回り清掃は誰が行いますか？

A6. トイレや給湯室、窓ガラスの外面清掃についてはビル側で実施されるため、入居テナントの管理負担を軽減でき、清潔な環境が維持されます。

地図

東京都千代田区九段北3-2-5 地図をクリックして拡大できます

九段北325ビル の外観イメージ

九段北325ビルは地上9階建の落ち着いた佇まいのオフィスビルです。施工を鹿島建設が担当しており、その精緻な仕上げと堅牢な造りは、来客に対して誠実で信頼感のある企業イメージを与えます。外壁は周囲の環境と調和する洗練された意匠となっており、ビジネス街としての品格を保っています。靖国通りから一本入った角地に近い立地であるため、適度な視認性を確保しつつ、静かな執務環境を求める企業にとって、高い意匠性と実用性を兼ね備えたモダンなデザインが特徴です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

九段北325ビル の周辺イメージ

市ヶ谷エリアの利便性を享受できる好環境です。物件から徒歩2分圏内にセブン-イレブン九段北4丁目店や飲食店が点在しており、毎日のランチや買い物に困りません。また、一口坂交差点付近には三菱UFJ銀行のATMや郵便局があり、ビジネスに必要なインフラが充実しています。靖国神社や外濠公園の豊かな緑も近く、都会の中心にありながらリフレッシュできるスポットも多いため、従業員にとって満足度の高い就業環境が整っています。

ビル前面道路

九段北325ビル のその他イメージ

郵便受け

九段北325ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営新宿線 「市ヶ谷」 駅より徒歩4分 ・JR中央・総武線 「市ヶ谷」 駅より徒歩7分 ・東京メトロ南北線 「市ヶ谷」 駅より徒歩7分 ・東京メトロ有楽町線 「市ヶ谷」 駅より徒歩7分 ・東京メトロ半蔵門線 「九段下」 駅より徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

「市ヶ谷」駅からJR線や地下鉄各線を利用することで、新宿駅まで約6分、永田町駅まで約3分と、都内主要ビジネス拠点へダイレクトにアクセス可能です。4路線が交差する交通の要衝であるため、他エリアへの営業活動や通勤において極めて高い機動力を持っています。

■ エリア特性

九段北エリアは、落ち着いたビジネス環境と高度な利便性が融合した地域です。靖国通り周辺には出版社や教育機関、士業事務所などが多く集積しており、知的な活気にあふれています。大通りから一歩入った本物件周辺は騒音も少なく、落ち着いて事業に取り組める環境です。

九段北325ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	20.09坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	24.42坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	73.76坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	72.71坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	72.71坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	72.71坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	72.71坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	72.71坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	72.71坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	72.71坪	-		募集終了	検討リスト

九段北325ビル が選ばれる理由

■ 多路線利用による機動力と採用力の強化 市ヶ谷駅で利用できる5つの路線により、都内全域からの優れたアクセスを実現します。交通利便性は社員の通勤負担を軽減するだけでなく、緊急時の移動や多方面への営業展開を迅速化させ、企業の成長を支える強力な武器となります。

■ 鹿島建設施工による資産性と安心の確保 日本トップクラスのゼネコンが手掛けた品質は、耐震性や耐久性の面で大きなアドバンテージとなります。災害リスクへの備えが問われる現代において、堅牢な造りのオフィスに入居することは、企業のBCP（事業継続計画）の観点からも高い価値を持ちます。

■ 快適性を追求した執務スペック 天井高2,500mmの開放空間と個別空調の組み合わせは、オフィス内でのストレスを最小限に抑えます。高速エレベーターの完備も含め、建物全体のスペックが働く人の効率を最大化するように設計されており、従業員のエンゲージメント向上に寄与します。