福禄(ふくろく)ビル（千代田区神田司町・淡路町・小川町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田司町2-7
- 最寄り駅
- 淡路町駅徒歩4分、小川町駅徒歩5分、神田駅徒歩6分
- 竣工
- 1963年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
福禄(ふくろく)ビル の物件特徴・おすすめポイント
■地下1階の貸し会議室が最大の武器。専有部をデスクスペースとして最大限に活用でき、賃料コストの最適化を実現
■外堀通り沿いの角地区画に近い立地で視認性良好。1階の華龍飯店を目印にできるため、来客時の案内も非常に容易
■リニューアル済みの個別空調＆OAフロア。築年数を感じさせない機能性を備えつつ、坪単価を抑えた高いコストパフォーマンス
■徒歩1分にスーパー「マルエツ プチ」。残業時の買い出しや日常の利便性が高く、従業員満足度の向上に直結
福禄(ふくろく)ビル の募集区画 （総募集面積 23.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」から徒歩4分、都営新宿線「小川町駅」から徒歩5分、JR「神田駅」から徒歩6分です。外堀通り沿いに位置しており、1階の飲食店「華龍飯店」が目印になる分かりやすい立地です。
Q2. 福禄ビルの会議室設備について教えてください。
A2. 福禄ビルの地下1階には、入居テナント様が利用できる有料の貸し会議室が設置されています。自社オフィス内に大きな会議スペースを設ける必要がないため、限られた面積を効率的に活用することが可能です。
Q3. 福禄ビルのセキュリティと入退館制限はどうなっていますか？
A3. セコムの機械警備システム（カードキー）を導入しており、24時間利用可能です。また、エントランスは土曜日も開放されており、週末の来客対応や出勤にも柔軟に対応できる管理体制となっています。
Q4. 福禄ビルの室内設備（空調・床など）を教えてください。
A4. 空調はリニューアル済みの個別空調を採用しており、フロアごとに細かい設定が可能です。床はOAフロア仕様となっており、煩雑になりがちな配線をすっきりと収納できます。トイレは共用部に男女別で完備されています。
Q5. 福禄ビルの周辺環境（コンビニ・飲食店）は便利ですか？
A5. 非常に便利です。徒歩1分にスーパー「マルエツ プチ」、徒歩2分に「ファミリーマート」があり、周辺は神田エリア屈指の飲食店街。ランチや会食に困ることはまずありません。みずほ銀行などの金融機関も至近に揃っています。
地図
東京都千代田区神田司町2-7 地図をクリックして拡大できます
福禄(ふくろく)ビル の外観イメージ
福禄ビルは、外堀通り沿いで安定感のある佇まいを見せる9階建てのオフィスビルです。1階部分には飲食店が入居し、活気あるエントランス周辺は地域に馴染んだ親しみやすさがあります。窓面が大きく取られた外観デザインは、歴史を感じさせつつも整然とした印象を与え、神田のビジネス街において確かな存在感を確立しています。
福禄(ふくろく)ビル の周辺イメージ
千代田区神田司町2丁目は、神田の伝統的な商いと最新のオフィスビルが融合する非常に利便性の高いエリアです。福禄ビルの目の前を走る外堀通り沿いには、銀行やカフェ、ドラッグストアが建ち並びます。特に「マルエツ プチ」が至近にあることは、小規模オフィスにとって心強いポイント。神田駅周辺の賑やかさと、司町特有の落ち着いたビジネス環境が両立した、絶好のワークフィールドです。
福禄(ふくろく)ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町駅」 徒歩4分
都営新宿線 「小川町駅」 徒歩5分
JR各線・東京メトロ銀座線 「神田駅」 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
「神田駅」から東京駅へ1駅2分。銀座や日本橋、さらには「淡路町駅」から新宿三丁目や池袋方面へもダイレクトに繋がる、都心を縦横無尽に移動できるマルチアクセスが自慢です。千代田線「新御茶ノ水駅」も徒歩圏内のため、表参道や赤坂方面へのアクセスも容易。多方面に取引先を持つ企業様にとって、これ以上の機動力を備えた拠点は他にありません。
■ エリア特性
神田司町は古くからのオフィス街であり、近年はリノベーションされた個性的なビルや、新しいセットアップオフィスも増えている注目のゾーンです。福禄ビルのような安定した管理のビルは、特に専門職や少数精鋭のIT企業からの引き合いが強く、神田・淡路町エリアの利便性をフルに享受しながら、落ち着いて事業を拡大できる環境が整っています。
福禄(ふくろく)ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B2階 | 37.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| B1階 | 13.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 22.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 22.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 23.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 13.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 37.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 13.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 23.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 13.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 13.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 23.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 23.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 13.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 23.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 13.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 23.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 13.55坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 23.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
福禄(ふくろく)ビル が選ばれる理由
■ 「地下貸し会議室」が生む圧倒的なスペース効率
小規模オフィスで悩みの種となる会議スペース問題を、ビル内共有施設が解決。その分、執務エリアを広く使えるため、実質的な坪単価以上のメリットを享受できます。
■ 幹線道路沿い×1階店舗の「抜群の案内性」
「外堀通り沿いの、1階が華龍飯店のビル」という説明だけで、お客様が迷わずにたどり着けます。来客の多い士業やサービス業、コンサルタント業にとって、この分かりやすさは大きな武器です。
■ 妥協のない「機能リニューアル」
1967年築という数字だけで判断してはいけない、OAフロア化や空調更新といった実戦的なアップデート。低コストで千代田区に拠点を構えつつ、現代的なオフィス機能を求める企業様の最適解です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
