住友不動産御茶ノ水ビルアネックス（千代田区神田駿河台・新御茶ノ水・御茶ノ水） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田駿河台2-3
- 最寄り駅
- 新御茶ノ水駅徒歩4分、御茶ノ水駅徒歩3分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式20台）
住友不動産御茶ノ水ビルアネックス の物件特徴・おすすめポイント
■1階は驚きの天井高4.5m。住友不動産御茶ノ水ビルアネックスは、開放的なエントランスやショールームを希望される企業様にも最適です。
■1フロア約103坪の整形無柱空間。住友不動産御茶ノ水ビルアネックスは、デッドスペースがなく、効率的な島型対向レイアウトが組めます。
■高圧6.6kV受電の安定インフラ。住友不動産御茶ノ水ビルアネックスは、サーバー負荷が高いIT企業様も安心のスペックを備えています。
■機械式駐車場20台を完備。住友不動産御茶ノ水ビルアネックスは、駅至近でありながら社用車や役員車の駐車場確保もスムーズに行えます。
住友不動産御茶ノ水ビルアネックス の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR「御茶ノ水駅」の御茶ノ水橋口から徒歩2分という至近距離です。また、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」からも徒歩3分、千代田線「新御茶ノ水駅」からも徒歩4分と、住友不動産御茶ノ水ビルアネックスは複数路線から快適にアクセス可能です。
Q2. 住友不動産御茶ノ水ビルアネックスの1階と基準階で天井高は異なりますか？
A2. はい、異なります。住友不動産御茶ノ水ビルアネックスの基準階天井高は2,430mmですが、1階部分は最大4,500mm（4.5m）という非常に高い天井高を確保しています。用途に合わせてフロアを選択できるのが魅力です。
Q3. 住友不動産御茶ノ水ビルアネックスの駐車場情報について教えてください。
A3. 住友不動産御茶ノ水ビルアネックス内には、20台収容可能な機械式駐車場がございます。御茶ノ水駅至近のエリアでこれだけの駐車スペースを確保しているビルは貴重で、お車を多用される企業様にも選ばれています。
Q4. 住友不動産御茶ノ水ビルアネックスのOAフロアの仕様はどうなっていますか？
A4. 住友不動産御茶ノ水ビルアネックスは、基準階に70mmのOAフロアを設置しています（1・2階を除く）。配線を床下に収納できるため、PCや電話、周辺機器の多い現代的なオフィスレイアウトも美しく構築できます。
Q5. 住友不動産御茶ノ水ビルアネックスのフロア面積と形状は？
A5. 基準階の貸室面積は102.88坪（340.12㎡）です。住友不動産御茶ノ水ビルアネックスは、柱が壁際に寄せられた効率的な空間設計となっており、パーティションによる会議室の設置やデスクの配置がしやすい整形フロアです。
Q6. 住友不動産御茶ノ水ビルアネックスの周辺環境の特徴は？
A6. 住友不動産御茶ノ水ビルアネックスの周辺は、飲食店やカフェ、郵便局、銀行などが非常に充実しています。ランチタイムの選択肢が豊富なだけでなく、来客時の案内や日常の事務手続きにも困らない、ビジネスに最適な環境です。
地図
東京都千代田区神田駿河台2-3 地図をクリックして拡大できます
住友不動産御茶ノ水ビルアネックス の外観イメージ
住友不動産御茶ノ水ビルアネックスは、神田駿河台の街並みに溶け込む洗練された8階建てのオフィスビルです。大成建設株式会社による施工は、その堅牢さと細部へのこだわりを感じさせ、住友不動産ブランドにふさわしい重厚感ある佇まいを実現しています。視認性の高い外観は、企業のアイデンティティを象徴するにふさわしい風格を備えています。
住友不動産御茶ノ水ビルアネックス の周辺イメージ
住友不動産御茶ノ水ビルアネックスが位置する御茶ノ水エリアは、文化・教育・医療の拠点が集積する独特の落ち着きがあります。徒歩圏内には東京医科歯科大学や順天堂大学などの大規模病院があり、関連企業のオフィスとしても最適。また、駅周辺の活気ある商店街は、利便性と楽しさを同時に提供してくれます。
住友不動産御茶ノ水ビルアネックス のその他イメージ
住友不動産御茶ノ水ビルアネックス のアクセス・ロケーション
■ 圧倒的な「駅徒歩2分」の機動力
JR中央線快速・中央・総武線 「御茶ノ水駅」 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水駅」 徒歩3分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水駅」 徒歩4分
■ ターミナル直結のロケーション 住友不動産御茶ノ水ビルアネックスからは、中央線快速で「東京駅」まで約4分、「新宿駅」まで約10分というスピードアクセスが可能です。千代田線や丸ノ内線を駆使すれば、大手町、赤坂、霞ヶ関といった主要官庁・ビジネス街へもダイレクトに繋がる戦略的な拠点となります。
住友不動産御茶ノ水ビルアネックス の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 75.43坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 45.91坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 102.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 102.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 102.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 78.45坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 78.45坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 47.03坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
住友不動産御茶ノ水ビルアネックス が選ばれる理由
■ 「JR御茶ノ水駅至近」というブランドと利便性
住友不動産御茶ノ水ビルアネックスは、JR駅徒歩2分という希少な立地にあります。通勤の利便性はもとより、対外的なアナウンス力も高く、リクルーティング面でも強力な武器となります。
■ 「1階天井高4.5m」がもたらす唯一無二の空間演出
標準的なオフィスビルにはない、住友不動産御茶ノ水ビルアネックス1階部分の圧倒的な高さは、ショールームやエントランスを兼ねたワークスペースなど、企業のクリエイティビティを刺激する多様な使い道を提案します。
■ 「住友不動産直管」による盤石の管理体制
大手デベロッパーの直接管理物件である住友不動産御茶ノ水ビルアネックスは、維持管理のクオリティが極めて高く、入居後の満足度が非常に高いのが特徴です。清潔な共用部や万全のセキュリティが、貴社のビジネスを永続的に支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
