ニシザワビル（千代田区、内神田、神田、小川町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区内神田3-14-8
- 最寄り駅
- 神田駅徒歩1分、小川町駅徒歩7分、淡路町駅徒歩7分
- 竣工
- 1971年
- リニューアル済み
- 2015年 エントランスリニューアル済
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別、 貸会議室
ニシザワビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 2006年に耐震補強工事を完了済み。築年数を感じさせない安心スペックで、大切な社員と資産を守ります。
■ 償却なし・定期借家6年。入居時のコストを抑えつつ、腰を据えてビジネスに取り組める安定した契約条件です。
■ 各フロアに個別空調を完備。24時間入退館可能で、自社の稼働スタイルに合わせた柔軟な運営が可能です。
■ 袖看板（月額5,000円税別）の使用が可能。駅至近の立地で自社の存在をしっかりとアピールできます。
ニシザワビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. JR神田駅の西口、または北口から徒歩1分です。駅を出てすぐの繁華街・ビジネス街が混在するエリアに位置しており、迷うことのない駅近ロケーションです。
Q. 建物の安全性（耐震性）はどうですか？
A. 1971年竣工の建物ですが、2006年に大規模な耐震補強工事を実施済みです。旧耐震基準の建物を現代の安全基準に近づける改修が行われているため、安心感があります。
Q. エレベーターはありますか？
A. はい、エレベーターが1基完備されています。地下1階から地上6階まで、スムーズにアクセスが可能です。
Q. 空調の仕様と管理費以外の費用は？
A. 各フロアに個別空調を導入しています。賃料等の他に、定期的なメンテナンス費用としてガラス清掃費（月額3,000円税別）が必要です。
Q. 周辺環境やランチ事情はどうですか？
A. 神田駅前の中心部ですので、飲食店、コンビニ、銀行、郵便局がすべて徒歩数分圏内に密集しています。ランチや仕事帰りの交流、日常の事務作業において、これ以上ない便利な環境です。
地図
東京都千代田区内神田3-14-8 地図をクリックして拡大できます
ニシザワビル の外観イメージ
神田駅前の躍動感ある街並みに溶け込む、落ち着いた外観です。地上6階建てのコンパクトなビルながら、2006年の補強工事を経て、維持管理の行き届いた堅実な印象を来訪者に与えます。駅近物件として視認性が高く、袖看板による社名掲出も効果的です。
ニシザワビル の周辺イメージ
内神田3丁目は、神田エリアでも特に活気のあるゾーンです。大手銀行の支店やドラッグストア、100円ショップなどが至近にあり、ビジネスに必要な備品調達や手続きがすべて駅前で完結します。飲食店は多種多様な名店が揃い、従業員の満足度も高いエリアです。
ニシザワビル のアクセス・ロケーション
神田駅の利便性を最大限に享受できる、戦略的なビジネス拠点です。
■ 4路線利用の神田駅徒歩1分: JR山手線、中央線、京浜東北線、東京メトロ銀座線。東京駅まで2分、新宿・渋谷・上野へもダイレクトに繋がる、都内屈指の交通網。
■ 内神田3丁目の拠点性: 神田西口商店街からも近く、親しみやすさとビジネスの勢いが共存するエリア。この立地は、都内各地への営業移動が多い企業にとって、移動コストの削減に直結します。
ニシザワビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 100.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 100.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 43.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 15.38坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 120.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 120.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 100.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 120.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 65.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 21.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 15.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 21.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ニシザワビル が選ばれる理由
■ 「神田駅徒歩1分」という揺るぎない価値
駅からの距離は、日々の業務効率、採用成功率、そして顧客からの信頼感に直結します。この圧倒的な近さが最大の選定理由となります。
■ 耐震補強済みの安心感とコストのバランス
駅近・耐震補強済という好条件を備えつつ、償却なしという経済的なメリットを併せ持っており、非常にバランスの良い投資対効果が期待できます。
■ 6年間の定期借家という安定性
一般的な2年契約よりも長い6年（再契約可）という期間は、落ち着いて事業を成長させたい企業にとって、更新手続きの手間を省き、長期的な拠点構築を可能にします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
