住友不動産三番町ビル（千代田区、三番町、半蔵門、市ケ谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区三番町6-26
- 最寄り駅
- 半蔵門駅徒歩6分、市ケ谷駅徒歩10分、九段下駅徒歩11分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式20台）
住友不動産三番町ビル の物件特徴・おすすめポイント
■5路線利用可能な「市ヶ谷駅」も徒歩圏。住友不動産三番町ビルなら、社員様の通勤や営業活動の効率が格段に向上します。
■1フロア約90坪の無柱空間。住友不動産三番町ビルは、柱に邪魔されない自由なレイアウトで、理想のオフィスを実現可能です。
■床荷重500kg/㎡の堅牢設計。住友不動産三番町ビルなら、重い書庫やサーバー機器の設置も安心してお任せいただけます。
■住友不動産の直接管理物件。住友不動産三番町ビルは、清掃から保守点検まで高いクオリティが維持されており、信頼性は抜群です。
住友不動産三番町ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」の5番出口から徒歩6分が最短です。また、JRや地下鉄各線が通る「市ヶ谷駅」A3出口からも徒歩10分でアクセスでき、住友不動産三番町ビルは計2駅5路線が利用できる非常に便利な立地にあります。
Q2. 住友不動産三番町ビルの貸室の広さや形状はどうなっていますか？
A2. 住友不動産三番町ビルの基準階貸室面積は約90.80坪（約300㎡）です。室内は柱がない「無柱空間」となっており、デッドスペースが生じにくいため、実面積以上の広さを感じられる効率的なオフィスレイアウトが可能です。
Q3. 住友不動産三番町ビルの室内設備（天井高・床など）について教えてください。
A3. 天井高は2.6m、床は100mmのOAフロアを完備しています。住友不動産三番町ビルは床荷重500kg/㎡を確保しており、重いオフィス家具の配置にも対応。コンセント容量も35VA/㎡と、標準的なオフィスワークに十分なスペックを備えています。
Q4. 住友不動産三番町ビルに駐車場はありますか？
A4. はい、建物内に機械式駐車場を20台分完備しています。住友不動産三番町ビルが位置する千代田区三番町エリアは駐車場が限られているため、建物内に20台収容可能なスペースがある点は大きなアドバンテージとなります。
Q5. 住友不動産三番町ビルの周辺環境はどのような雰囲気ですか？
A5. 住友不動産三番町ビルが位置する「三番町」は、都心でありながら閑静な住宅街や教育機関が立ち並ぶ、落ち着いた品格のあるエリアです。喧騒を離れて業務に集中したい企業様や、ブランドイメージを大切にされる企業様に最適な環境です。
Q6. 住友不動産三番町ビルの管理体制や信頼性はどうですか？
A6. 住友不動産三番町ビルは、オーナーである住友不動産が直接管理を行っています。設計も住友不動産によるもので、長年培われたオフィスビルのノウハウが細部まで活かされています。迅速な対応と良好な管理状態が、入居企業様から高く評価されています。
地図
東京都千代田区三番町6-26 地図をクリックして拡大できます
住友不動産三番町ビル の外観イメージ
住友不動産三番町ビルは、番町エリアの街並みにふさわしい、重厚感と清潔感を併せ持つ外観デザインが特徴です。低層階には石造りの意匠が施され、落ち着いた色調のタイル貼りの外壁が、企業の安定感と品格を演出します。地上6階建ての落ち着いたスケール感は、アットホームながらもプロフェッショナルな印象を来訪者に与えます。
住友不動産三番町ビル の周辺イメージ
三番町というロケーションは、皇居からもほど近く、豊かな緑と歴史を感じられる場所です。住友不動産三番町ビルの周辺には、コンビニエンスストアや郵便局が点在し、利便性も確保されています。市ヶ谷駅や半蔵門駅方面へ向かえば、ランチスポットやカフェも豊富に揃っており、従業員の皆様の満足度も高い環境です。
住友不動産三番町ビル のその他イメージ
住友不動産三番町ビル のアクセス・ロケーション
■ 利用可能な駅と路線
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門駅」 5番出口 徒歩6分
JR中央・総武線 「市ヶ谷駅」 A3出口 徒歩10分
東京メトロ有楽町線・南北線 「市ヶ谷駅」 徒歩10分
都営新宿線 「市ヶ谷駅」 徒歩10分
■ 交通アクセスの優位性 住友不動産三番町ビルからは、新宿、渋谷、東京、大手町といった主要ビジネス拠点へ15分圏内でアクセス可能です。5路線が利用できることで、JR・地下鉄どちらの利便性も享受でき、都内全域をカバーする機動力のあるビジネス活動をサポートします。
住友不動産三番町ビル の募集終了区画
住友不動産三番町ビル が選ばれる理由
■ 番町エリアの静寂と「無柱空間」が生む高い生産性
住友不動産三番町ビルは、都心の喧騒から一歩離れた落ち着いた環境で、集中して業務に取り組めます。さらに柱のない整形なフロア形状は、コミュニケーションを重視したオープンなオフィス造りに最適で、チームの生産性を最大化します。
■ 「2駅5路線」を使いこなす卓越した交通網
半蔵門駅と市ヶ谷駅の2駅を使い分けることで、都内主要ターミナルへ乗り換えなしでアクセスできる場面が多くなります。住友不動産三番町ビルは、広範囲に展開するビジネス拠点として、通勤のしやすさと移動の効率を両立させます。
■ 20台の駐車場と「住友不動産直接管理」の安心スペック
都心中心部で20台の駐車場を確保しつつ、大手デベロッパーの直接管理を受けられる点は、住友不動産三番町ビルの大きな資産価値です。新耐震基準適合、床荷重500kg/㎡といった堅実なスペックが、長期間にわたる安定した事業運営を支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
