Tobunsha BLDG.（千代田区九段南・九段下・市ヶ谷・半蔵門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区九段南2-5-1
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩8分、市ヶ谷駅徒歩7分、半蔵門駅徒歩9分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
Tobunsha BLDG. の物件特徴・おすすめポイント
■ 1993年竣工の御影石貼りビル。外観の重厚感は、来客者に「企業の安定感」を印象づけるプラスの要素になります
■ 天井高2.6mの開放的な空間。角地を活かした複数面採光により、室内は実面積以上の広がりを感じさせます
■ OAフロア完備で配線もスマート。室内に配置された男女別トイレは、プライバシーに配慮した動線確保が可能です
■ 24時間利用可能な機械警備システム。時間に縛られない柔軟なワークスタイルを求める企業様にも最適です
Tobunsha BLDG. の募集区画 （総募集面積 33.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営新宿線・JR線「市ヶ谷駅」から徒歩7分、東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下駅」から徒歩8分です。靖国通りから一本入った落ち着いた通りに面しています。
Q2. オフィスの室内設備について詳しく教えてください。
A2. 床仕様はOAフロアとなっており、配線を床下に収納できます。天井高は2,600mmと高く、個別空調を採用。トイレは男女別で、給湯スペースと共に室内に設置されています。
Q3. セキュリティ体制や入退館時間に制限はありますか？
A3. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも入退館が可能です。夜間や休日も安心して業務に取り組めるセキュリティ環境が整っています。
Q4. 駐車場の利用は可能ですか？
A4. ビル内に駐車場設備がございます。現在の空き状況や車両サイズ制限については、お問い合わせ時に最新情報をご案内させていただきます。
Q5. 周辺の利便性や環境はどうですか？
A5. 靖国神社にほど近く、都心ながら緑を感じられる落ち着いた環境です。徒歩2分にファミリーマートがあるほか、靖国通り周辺には多くの飲食店や郵便局があり、非常に便利なロケーションです。
地図
東京都千代田区九段南2-5-1 地図をクリックして拡大できます
Tobunsha BLDG. の外観イメージ
Tobunsha BLDG.は、落ち着いた色調のダークグレー御影石を外壁に使用した、高級感漂う外観デザインが特徴です。1993年竣工の建物ながら、そのタイムレスな意匠は古さを感じさせず、企業の信頼性を高める風格を備えています。角地に位置しているため視認性が良く、整然とした九段南の街並みの中で、ビジネスの拠点としての存在感を際立たせています。
Tobunsha BLDG. の周辺イメージ
歴史と緑が融合する千代田区九段南エリア。靖国通りから一歩入った閑静なオフィス街に位置しており、業務に集中できる静かな環境が魅力です。徒歩2分圏内にコンビニがあり、靖国通り沿いには多彩な飲食店や麹町郵便局も至近で、利便性は抜群。春には千鳥ヶ淵の桜も楽しめる贅沢な立地であり、社員のモチベーションやリフレッシュにも寄与する素晴らしいアメニティ環境です。
Tobunsha BLDG. のアクセス・ロケーション
■ 駅アクセス
JR各線・地下鉄 「市ヶ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ・都営地下鉄 「九段下」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
市ヶ谷・九段下・半蔵門の3駅が徒歩圏内にあるため、都内全域をカバーする機動力があります。新宿・大手町・渋谷といった主要ターミナルへも10分前後でダイレクトにアクセス可能。さらに、周辺は官公庁や教育機関が集まる文教地区としての側面もあり、ビジネス拠点としての格式の高さも兼ね備えたロケーションです。
■ エリア特性
九段南エリアは、都心の中心にありながら喧騒を離れた、落ち着きあるビジネスゾーンです。出版社や士業、ITスタートアップなど、集中力と機動力を求める多様な業種が拠点を構えています。靖国神社や日本武道館などのランドマークも近く、洗練された品格ある街並みが企業のブランドイメージを支えます。
Tobunsha BLDG. の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 32.59坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 45.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 45.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 45.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 45.48坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
Tobunsha BLDG. が選ばれる理由
■ 「3駅3路線」利用可能な、都心の戦略的拠点
市ヶ谷、九段下、半蔵門を使い分けることで、都内全域への移動効率を最大化。営業拠点や士業事務所としても極めて競争力の高い立地です。
■ 「御影石貼りの重厚感」×「角地採光」のバランス
企業の信頼を形にする質感の高い外観と、スタッフが快適に働ける明るい室内。外と内の両面で「質の高さ」を感じさせるオフィス環境です。
■ 「24時間利用可」×「OAフロア」による柔軟なワークスタイル
機械警備による安心の24時間体制と、レイアウト自由度の高いOAフロアを完備。現代のニーズに応える高い実用スペックが、事業の成長を強力にサポートします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
