千代田会館ビル 3階 84.35坪（千代田区、九段南）

都心ビジネスの中枢、千代田区九段南に堂々と佇む「千代田会館ビル」は、長年にわたり多くの企業に信頼され、ビジネスの舞台として選ばれてきた実績のあるオフィスビルです。東京メトロ東西線、半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる九段下駅から徒歩わずか3分という卓越したアクセスを誇り、ビジネスの効率性を重視する企業にとって、この上ないロケーションと言えるでしょう。

千代田会館ビルは、1967年3月に竣工した地上11階、地下3階建ての堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造のビルです。時代の変化に対応し、新耐震基準を満たす耐震補強工事も実施済みであり、地震の際にも安心して事業を継続いただける安全性を確保しています。基準階面積は約347坪（約1,147㎡）と広々とした空間は、多様なオフィスレイアウトに対応可能です。総賃貸面積は約5,485坪（約18,133㎡）を有しており、中小規模から大規模オフィスまで、様々な企業のニーズに応えるポテンシャルを秘めています。

オフィスフロアの天井高は約2,450mmを確保し、開放感のあるオフィス空間を実現しています。空調はゾーン別空調システムを採用しており、各フロア、各区画で細やかな温度管理が可能。快適なオフィス環境は、従業員の生産性向上に大きく貢献します。ビル内には2基のエレベーターが設置されており、スムーズなフロア移動をサポートいたします。

所在地は東京都千代田区九段南1丁目6番17号。最寄りの九段下駅からは、東京メトロ東西線、半蔵門線、都営新宿線の4番出口より徒歩3分です。4番出口を出て内堀通りを皇居方面へ直進すると、約3分で千代田会館ビルに到着します。その他、東京メトロ東西線の竹橋駅からも徒歩8分、都営三田線、都営新宿線、東京メトロ半蔵門線の神保町駅からも徒歩9分と、複数路線が利用可能な利便性の高い立地です。主要ビジネスエリアへのアクセスも抜群で、大手町へは約5分、丸の内へは約10分、新宿へは約15分、渋谷へは約20分と、いずれも乗り換えを含めてスムーズに移動できます。

千代田会館ビルの大きな特徴として、まず挙げられるのは九段下駅徒歩3分という駅近の好立地です。このアクセス抜群の立地は、従業員の通勤の利便性はもちろん、取引先への訪問や外出にも非常に有利に働きます。また、都内でも有数の幹線道路である内堀通りに面しているため、視認性が高く、企業イメージの向上にも繋がります。新耐震基準に適合しているため、万が一の災害時にも事業継続計画（BCP）対策として安心です。さらに、ゾーン別空調システムは、各フロアや区画ごとに温度を細かく設定できるため、快適なオフィス環境を実現し、省エネルギーにも貢献します。機械警備システムを導入し、24時間体制でオフィスワーカーの安全を守るセキュリティ体制も万全です。駐車場も機械式と自走式を完備しており、社用車や従業員のマイカー通勤にも対応可能です。加えて、防災センターや備蓄倉庫も完備しており、緊急時への備えも万全です。

千代田会館ビルの周辺環境もまた、ビジネスを行う上で魅力的な要素が豊富です。ビルのすぐ近くには広大な緑地が広がる北の丸公園があり、オフィスワーカーにとって貴重なリフレッシュスペースとなります。九段下駅周辺には、飲食店、カフェ、コンビニエンスストア、銀行など、ビジネスに必要な施設が充実しており、ランチや休憩にも困りません。近隣には九段合同庁舎があるため、関連企業との連携も円滑に進めることができるでしょう。

こんな企業におすすめです。都心へのアクセスを何よりも重視するIT企業やコンサルティングファーム、士業事務所など、顧客や取引先へのアクセスが重要な企業に最適です。また、長年の実績と信頼のある千代田会館ビルのブランドイメージは、企業の信頼性を高めたいと考える企業にも適しています。快適なオフィス環境を重視する企業にとって、ゾーン別空調や充実した基本設備は従業員の満足度向上に貢献するでしょう。さらに、新耐震基準適合や防災センター、備蓄倉庫の完備は、BCP対策を重視する企業にとって大きな安心材料となります。そして、都心でありながら緑豊かな環境でオフィスワークを行いたいと考える企業にとって、北の丸公園が近いという立地は大きな魅力となるでしょう。

千代田会館ビルは、その優れた立地、充実した設備、そして長年にわたる信頼によって、入居する企業の成長を力強くサポートします。ぜひ一度、この快適なオフィス環境をご検討ください。