WESTALL四谷ビル（新宿区、四谷、四ツ谷、市ケ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区四谷1-22-5

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最寄り駅

四ツ谷駅徒歩3分、市ケ谷駅徒歩12分、曙橋駅徒歩13分

竣工

1989年

規模

地上4階・地下2階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

駐輪場、 トイレ男女別

賃料相場 106件のデータ

平均坪単価

16,137円

最安 10,000円

最高 28,000円

市区町村の相場詳細

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WESTALL四谷ビル

WESTALL四谷ビル の物件特徴・おすすめポイント

WESTALL四谷ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. WESTALL四谷ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR総武・中央線および東京メトロ南北線の四ツ谷駅がメインの最寄駅です。駅から徒歩3分という距離にあり、新宿通りから少し入った分かりやすいルートでアクセスが可能です。

Q2. WESTALL四谷ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1987年竣工の本物件は、鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、新耐震基準に適合しています。大手ゼネコンである株式会社大林組が施工を手掛けており、堅牢な造りとなっています。

Q3. WESTALL四谷ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,550mmを確保しており、床面は配線に便利なOAフロア仕様となっています。空調システムは、フロアや区画ごとに調整が可能な個別制御空冷ヒートポンプ方式を採用しています。

Q4. WESTALL四谷ビルに駐車場はありますか？

A4. 敷地内に13台を収容できる機械式駐車場を設置しています。四谷エリアで駐車場を併設している物件は限られているため、社用車を頻繁に使用する企業にとって大きな利点となります。

Q5. WESTALL四谷ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. 24時間いつでも使用可能な機械警備システムが導入されています。夜間や休日を問わず、不審者の侵入を防ぎ、安全な執務環境を維持できる体制が整っています。

Q6. WESTALL四谷ビルにはエレベーターは何基ありますか？

A6. 当ビル内には2基のエレベーターが設置されています。地上4階建てという規模に対して十分な基数が確保されているため、フロア間の移動や外出時の待ち時間も抑えられます。

地図

東京都新宿区四谷1-22-5 地図をクリックして拡大できます

WESTALL四谷ビル の外観イメージ

地上4階・地下2階建てのRC造による重厚な外観は、落ち着いた色調で統一されており、周囲の景観と調和しながらも洗練された意匠性を感じさせます。大手ゼネコンの施工らしい丁寧な仕上げが随所に見られ、来客に対しても誠実で堅実な企業イメージを抱かせるデザインです。4階建てという低層ながら延床面積が大きく、安定感のある佇まいがビジネス拠点としての品格を醸し出しています。

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

駐車場

外観

WESTALL四谷ビル の周辺イメージ

四ツ谷駅周辺には多くの飲食店が集積しており、ランチタイムの選択肢が豊富です。また、三菱UFJ銀行や三井住友銀行などの主要金融機関の支店、郵便局も徒歩圏内に揃っており、日々の事務作業や銀行業務をスムーズに遂行できます。至近にはコンビニエンスストアも実在しており、利便性の高いビジネス環境です。再開発が進む四ツ谷駅前エリアの活気と、歴史ある街並みが共存する、落ち着いたアメニティ環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

WESTALL四谷ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR総武・中央線 「四ツ谷駅」 徒歩3分

・東京メトロ南北線 「四ツ谷駅」 徒歩3分

・東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷駅」 徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス

新宿駅まで約5分、東京駅まで約10分という圧倒的なスピードでアクセス可能です。中央線快速の停車駅であるため、東西への移動効率が極めて高く、営業活動や多拠点展開を行っている企業にとって大きなメリットをもたらします。

■ エリア特性

本物件が位置する四谷1丁目は、新宿通りから一歩入った落ち着きのあるビジネス街です。大使館や大学、歴史ある寺院が点在する風格あるエリアであり、静かな業務環境を確保しつつも、新宿・丸の内といった主要拠点と密接に連携できる戦略的なロケーションです。

WESTALL四谷ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	B2階	56.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	B1階	168.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	150.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	156.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	135.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	55.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

WESTALL四谷ビル が選ばれる理由

■ 3路線利用可能な四ツ谷駅近の「通勤・営業効率」

四ツ谷駅から徒歩3分以内という立地は、従業員の通勤負担を最小限にするだけでなく、都内主要駅への抜群のアクセス性を活かした迅速な営業活動を実現します。

■ 大手ゼネコン施工の安心感と「企業信頼性」

株式会社大林組施工という事実は、建物の堅牢性や品質の裏付けとなり、入居する企業のステータスを支えるとともに、万が一の災害時にも安心できる執務環境を提供します。

■ 四谷エリアでは希少な「駐車場併設の機能性」

都心部では確保が難しい駐車場を敷地内に13台完備。車での移動や役員送迎が必要な企業にとって、駅近の利便性と駐車場機能を同時に得られる本物件は、高い希少価値を有します。