三浜ビル 2階 39.61坪（新宿区、四谷）
最終更新 2025年7月10日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 39.61坪 |
| 賃料 | 673,370円（坪単価17,000円） 税込740,707円 |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） 税込0円 |
| 共益費込賃料 | 673,370円（坪単価17,000円） 税込740,707円 |
| 敷金・保証金 | 4,040,220円（6ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 40mm |
| 天高 | 2400mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
三浜ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-2-31
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩1分、麹町駅徒歩11分、市ヶ谷駅徒歩14分
- 竣工
- 1973年5月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 39坪～41坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 四谷駅前郵便局（約0.1Km）、 三井住友銀行 麹町支店（約0.3Km）、 麹町本通郵便局（約0.5Km）、 四谷通二郵便局（約0.5Km）、 三菱UFJ銀行 四谷支店・四谷三丁目支店（約0.6Km）
三浜ビル の募集区画 （総募集面積 81.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三浜ビル の外観イメージ
三浜ビルの外観は、鉄骨鉄筋コンクリート造ならではの重厚感と安定感が際立つスタンダードなデザイン。ベージュやグレーを基調とした落ち着いた色合いが、ビジネス街の雰囲気に調和しています。新宿通り沿いというロケーションから、タクシーの利用も便利で、来訪者やスタッフのアクセスに配慮した設計です。建物全体はコンパクトながら存在感があり、周囲のオフィスビル群の中でも目立つ存在。玄関周りは清潔感があり、ビジネス拠点としての第一印象をしっかりと支えます。
三浜ビル の内装イメージ
三浜ビルの貸室は、ワンフロア・ワンテナントタイプが多く、テナントごとの自由度が高いのが魅力。OAフロアや個別空調が完備されており、快適なオフィス環境を実現します。天井高2,500mmの開放感ある空間で、レイアウト変更も柔軟に対応可能。各フロアには男女別トイレが設置され、業務効率を高める設備が整っています。機械警備やセキュリティも行き届き、安心して業務に集中できる環境です。
三浜ビル の周辺イメージ
三浜ビルは新宿通り沿いのため、アクセスが良好で周辺には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが多数。郵便局や銀行も徒歩圏内にあり、ビジネスや生活に必要な施設が充実しています。四ツ谷エリアはビジネス街と住宅地が交わる静かな環境で、昼食や打ち合わせにも便利。駅周辺には商業施設も多く、来訪者やスタッフにとって利便性の高い立地です。
地図
東京都新宿区四谷1-2-31 地図をクリックして拡大できます
三浜ビルは、四ツ谷駅から徒歩1分という絶好の立地と、新宿通り沿いのアクセスの良さが大きな強みです。ワンフロア・ワンテナントの広々とした空間と、個別空調・OAフロア・男女別トイレなどの快適な設備が揃い、多様なビジネスニーズに柔軟に対応できます。耐震補強も済んでおり、安心して長くご利用いただける点も魅力。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局などが点在し、生活利便性も良好。ビジネス拠点をお探しの方、安定した環境で働きたい方に、ぜひおすすめしたい物件です。都心で働きやすさを重視する方に、理想的なオフィス環境を提供します。
三浜ビル の募集終了区画
三浜ビル の主な入居テナント
準備中
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