BN御苑ビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1-17-11
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩4分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
BN御苑ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 基準階は約113坪のまとまった広さがあり、フロア内を効率的にレイアウトできる形状のため、組織の成長に合わせた柔軟なスペース運用が可能です。
■ 天井高2,550mmを確保した室内は、一般的なオフィスビルに比べて圧迫感が少なく、従業員がリラックスして業務に取り組める環境を整えています。
■ 鉄筋コンクリート造の堅牢な構造は、建物全体の安定感と静粛性を高めており、長期間にわたるオフィス運営における信頼性を支えます。
■ 新宿通りから一本入った立地のため、駅近の利便性と静かな執務環境が共存しており、クリエイティブな作業や集中を要する部署にも適しています。
BN御苑ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩3分です。また、新宿三丁目駅（丸ノ内線・副都心線・都営新宿線）からも徒歩4分でアクセス可能です。
Q 建物の規模と構造について教えてください。
A 地上7階、塔屋1階建ての鉄筋コンクリート造オフィスビルです。1989年10月竣工で、延床面積は約1,117坪の規模があります。
Q 室内スペックの詳細を教えてください。
A 基準階の天井高は2,550mm、床荷重は300kg/㎡、電気容量は50VAです。ゆとりある天井高が、開放的な執務空間を実現します。
Q 1フロアの面積はどのくらいですか。
A 基準階面積は376.12平方メートル（約113.76坪）です。100坪を超える整形なスペースをワンフロアで占有いただけます。
Q エレベーターは何基設置されていますか。
A エレベーターは1基設置されています。
地図
東京都新宿区新宿1-17-11 地図をクリックして拡大できます
BN御苑ビル の外観イメージ
BN御苑ビルは、地上7階建ての落ち着きと風格を兼ね備えたオフィスビルです。周辺の街並みに調和する端正なデザインは、入居する企業に対して堅実なイメージを付与します。新宿1丁目という都心にありながら、派手さを抑えた上質な佇まいは、来訪されるクライアントに安心感を与え、ビジネスの拠点としての信頼性を高めてくれます。
BN御苑ビル の周辺イメージ
新宿御苑前駅と新宿三丁目駅の間に位置し、周辺には飲食店やコンビニエンスストア、郵便局、銀行といったビジネスインフラが徒歩数分圏内に充実しています。ランチタイムの選択肢が豊富なだけでなく、すぐ近くには新宿御苑の広大な緑が広がっており、都会の利便性を享受しながらも、四季の移ろいを感じてリフレッシュできる非常に恵まれた環境です。
BN御苑ビル のアクセス・ロケーション
新宿三丁目と御苑エリアの双方を使いこなす、機動性と環境に優れたロケーションです。
■ 東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線 徒歩3〜4分圏内で主要3路線を利用でき、銀座、大手町、渋谷、池袋といった都内主要ビジネスエリアへ乗り換えなし、または最小限の乗り換えで迅速にアクセスできます。
■ 新宿1丁目エリア 主要幹線道路から少し入った落ち着きのあるエリアです。新宿の繁華街にも徒歩でアクセスできる近さがありながら、落ち着いて業務に励める稀有なロケーションです。
BN御苑ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 50.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 113.74坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 78.04坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 78.04坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 53.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 106.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 114.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 53.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 113.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
BN御苑ビル が選ばれる理由
■ 複数駅徒歩5分圏内の圧倒的なアクセシビリティ 3駅3路線を自在に活用できる立地は、取引先への訪問や社員の通勤時間を大幅に短縮し、ビジネスの機動力を劇的に向上させます。
■ 天井高2,550mmがもたらす快適なワンフロア空間 約113坪というまとまった面積と、ゆとりある天井高が共存することで、圧迫感のない快適な就業環境と、効率的なオフィス運用を可能にします。
■ 新宿御苑の潤いを感じる静穏な就業環境 ターミナル駅至近の利便性と、御苑エリアの落ち着きがバランスよく融合しており、企業のブランドイメージ向上と従業員満足度の向上を同時に叶えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
