信濃町外苑ビル（新宿区南元町・信濃町・国立競技場） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区南元町19-1

東京都新宿区南元町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

信濃町駅徒歩1分、国立競技場駅徒歩6分

竣工

1970年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

賃料相場 122件のデータ

平均坪単価

23,812円

最安 10,000円

最高 55,086円

市区町村の相場詳細

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信濃町外苑ビル

信濃町外苑ビル の物件特徴・おすすめポイント

信濃町外苑ビル の募集区画 （総募集面積 27.44坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	27.44坪	300,000円	10,933円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 信濃町外苑ビルの最寄駅からのアクセスを教えてください。

A1. JR中央・総武線の信濃町駅南口から徒歩1分です。駅を出てすぐの千日坂沿いに位置しており、道に迷う心配がほとんどない抜群のロケーションです。都営大江戸線の国立競技場駅からも徒歩6分でアクセスできます。

Q2. 信濃町外苑ビルの室内設備（空調や水回り）はどうなっていますか？

A2. 室内には個別空調が完備されており、各テナントで自由に温度設定が可能です。また、専用の給湯スペース、洗面台、個室トイレも室内に設置されているため、プライバシーが確保された快適な環境です。

Q3. 信濃町外苑ビルは土日祝日の入館制限はありますか？

A3. エントランスは土日・祝日も開放されています。週末に稼働が必要なビジネスや、急なオフィス利用が必要になった際もスムーズに入退館できるのが大きなメリットです。

Q4. 信濃町外苑ビルの周辺環境や近隣施設について教えてください。

A4. ビル周辺は閑静な住宅・オフィス街となっており、徒歩圏内に「明治記念館」や「四谷郵便局」、「ミニストップ信濃町駅南口店」が揃っています。静かな環境でありながら、利便性は非常に高いエリアです。

Q5. 信濃町外苑ビルの竣工年とビルの構造を教えてください。

A5. 1970年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造、地上7階建ての建物です。白を基調とした清潔感のあるコンクリート造の外観で、エレベーターが1基設置されています。

地図

東京都新宿区南元町19-1 地図をクリックして拡大できます

信濃町外苑ビル の外観イメージ

信濃町外苑ビルは、新宿区南元町の穏やかな街並みに溶け込む、地上7階建てのオフィスビルです。1970年竣工の歴史を持ちながら、白を基調としたコンクリート造の外観は清潔感があり、時代を感じさせない質実剛健な佇まいが特徴です。千日坂に面した視認性の高い立地にあり、周囲に高い建物が少ないため、青空に映えるその姿は駅前のランドマーク的な安心感を与えます。エントランス周りもシンプルかつ整然と保たれており、堅実な企業イメージを大切にする入居者にふさわしい意匠です。

エントランス

信濃町外苑ビル の周辺イメージ

信濃町駅徒歩1分という利便性を保ちつつ、喧騒から切り離された南元町エリアの魅力が凝縮されています。ビル周辺には「四谷郵便局」やコンビニが至近にあり、郵便・金融手続きや日用品の確保が即座に完結します。徒歩数分の「明治記念館」周辺には豊かな緑が広がり、ランチタイムのリフレッシュや来客時の目印としても最適です。都心の利便性と、閑静な環境が高度にバランスしたロケーションは、クリエイティブな思考や着実な実務を求める企業にとって、この上ない付加価値となります。

信濃町外苑ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・JR中央・総武線 「信濃町駅」 徒歩1分
・都営大江戸線 「国立競技場駅」 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス
信濃町駅から総武線を利用すれば、隣駅の四ツ谷駅で丸ノ内線・南北線へ、代々木駅で山手線・大江戸線へスムーズに接続できます。新宿駅へは約5分、東京駅へも四ツ谷乗り換えで約15分程度と、都内主要ターミナルへのアクセスは極めて良好です。千日坂に面した立地は車でのアプローチも容易で、首都高速の出入り口も近いため、都内広域をカバーする拠点として卓越した機動力を発揮します。

■ エリア特性
信濃町・外苑エリアは、神宮外苑や明治記念館など、都心でも屈指の緑と歴史が残る地域です。大学病院や公的機関が集積し、治安が良く落ち着いた雰囲気が漂うため、士業や各種コンサルティング、クリエイティブ拠点として根強い人気を誇るエリアです。

信濃町外苑ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	25.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	25.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	27.77坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	24.95坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	25.00坪	-		募集終了	検討リスト

信濃町外苑ビル が選ばれる理由

■ 「駅徒歩1分」という揺るぎない競争力
信濃町駅からの圧倒的な近さは、採用活動における志望度の向上や、雨天時の通勤ストレス軽減に直結します。駅前の賑わいからわずか数秒で、落ち着いた執務環境へアクセスできる利便性は本物件最大の強みです。

■ 面積以上の「広さと使いやすさ」を感じる設計
27.45坪という規模を最大限に活用できる無駄のないレイアウトと、豊かな採光。専用の水回りを室内に集約した独立性の高い仕様は、自社ビル感覚で利用したい企業にとって非常に高い満足度をもたらします。

■ 閑静な環境と「土日祝開放」の利便性の融合
明治記念館に隣接する落ち着いた住環境にありながら、ビルのエントランスは土日祝日も開放。週末の稼働が必要なビジネスシーンにも柔軟に対応でき、一等地の静穏さと、24時間365日の実務的なニーズを同時に満たす希少なパッケージとなっています。