サンエスビル（新宿区北新宿・大久保・新大久保） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区北新宿1-12-12

東京都新宿区北新宿の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

大久保駅徒歩3分、新大久保駅徒歩7分

竣工

1989年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 214件のデータ

平均坪単価

20,588円

最安 8,972円

最高 35,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

サンエスビル

サンエスビル の物件特徴・おすすめポイント

サンエスビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. サンエスビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR中央・総武線の大久保駅から徒歩3分です。駅を出て大久保通りを西へ進むと、通り沿いの右側に位置しています。また、JR山手線の新大久保駅からも徒歩7分でアクセスできるため、都心各地からの通勤にスムーズな環境です。

Q2. サンエスビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1989年08月に竣工した鉄筋コンクリート（RC造）の建物です。新耐震基準に適合しており、オフィスビルとして確かな安全性を備えています。

Q3. サンエスビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. マンションタイプの仕様となっており、個別空調や男女別トイレに加え、室内にキッチンスペースやバスルームが設置されているのが特徴です。プライベートな空間を確保しながら業務を行える設備が整っています。

Q4. サンエスビルは24時間入退館が可能ですか？

A4. はい、24時間使用可能な体制を整えています。時間を問わずオフィスを利用できるため、夜間作業が多い業種や不規則なスケジュールで稼働する企業にも適した環境です。

Q5. サンエスビルの周辺にはどのような施設がありますか？

A5. 大久保通り沿いに位置しているため、近隣にはコンビニエンスストアやドラッグストア、飲食店が多数点在しています。日常の買い物やランチ、銀行での手続きにも困ることのない、利便性の高いビジネス環境です。

地図

東京都新宿区北新宿1-12-12 地図をクリックして拡大できます

サンエスビル の外観イメージ

地上7階建ての建物は、活気ある大久保通りに面して構築されており、ビジネス拠点としての存在感を有しています。鉄筋コンクリート造の堅実な質感が、新耐震基準適合物件としての安定感を伝えています。通り沿いにあるため視認性は良好であり、来客に対しても場所の特定が容易なデザインです。エントランスや共有部は、駅至近の利便性を反映した実用的かつ清潔感のある造りとなっており、小規模ながらも整然とした企業イメージを維持できる意匠性を備えています。

外観

外観

エントランス

外観

外観

エントランス

郵便受け

エレベーター

サンエスビル の周辺イメージ

大久保駅周辺の多文化な活気と利便性を享受できるロケーションです。徒歩圏内にはダイコクドラッグやファミリーマートがあり、日用品の調達に便利な環境です。飲食店も和食から多国籍料理まで幅広く揃っており、昼食や打ち合わせに活用できます。また、新宿駅まで一駅という距離感により、大規模な商業施設や金融機関の本支店も日常の行動圏内となります。ビジネスの速度感と、周辺施設の充実度が両立したエリアです。

ビル前面道路

ビル前面道路

サンエスビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR中央・総武線 「大久保駅」 出口より徒歩3分

・JR山手線 「新大久保駅」 出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

大久保駅から新宿駅まで約2分、四ツ谷駅まで約7分でアクセス可能です。新宿ターミナルを経由して都内の主要拠点へスピーディーに移動できます。山手線の新大久保駅も利用可能なため、池袋や渋谷方面へも乗り換えなしで到達でき、営業活動における移動効率を確保できる立地です。

■ エリア特性

北新宿1丁目付近は、新宿駅周辺の喧騒から一定の距離を保ちつつ、大通りの利便性を維持したエリアです。大久保通り沿いは店舗やオフィスが立ち並び、視認性を重視する業種や、機動力のある小規模な事業所が集まる特性を持っています。

サンエスビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	37.49坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	34.47坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	34.47坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	34.47坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	34.47坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	19.87坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	28.78坪	-		募集終了	検討リスト

サンエスビル が選ばれる理由

■ 駅徒歩3分の立地による営業効率の確保

大久保駅から徒歩3分という距離は、来客の負担を軽減し、スタッフの機動的な外出を支援します。新宿駅への近接性により、都内全域を対象とする事業において時間的な優位性を享受できます。

■ 居住機能を兼ね備えた柔軟な室内設備

キッチンやバスルームを室内に備えたマンションタイプは、従来のオフィスビルにはない柔軟な運用を可能にします。プライバシーを確保しつつ業務に集中できる環境が、多様なワークスタイルを支えます。

■ 大久保通り面という視認性と利便性の両立

大通り沿いの立地は、企業の所在を明確にし、案内を容易にします。周辺のアメニティ環境が充実しているため、従業員の利便性を高め、日々の業務に専念できる土壌を提供します。