MIビル（新宿区北新宿・大久保・新大久保・西新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1-12-12
- 最寄り駅
- 大久保駅徒歩3分、新大久保駅徒歩6分、西新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
MIビル の物件特徴・おすすめポイント
■「効率的なレイアウトを実現する無柱空間」。約30坪の室内には邪魔な柱がなく、デスク配置が自由自在。L字型の形状を活かして、エントランス・会議室・執務スペースを明確にゾーニングできます。
■「土日・祝日開放の開放感」。エントランスが休日も開放されているため、週末稼働がある企業様もストレスなく利用可能。新耐震基準適合かつSRC造の堅牢な造りは、従業員の方への安心感にも繋がります。
■「周辺インフラが揃う仕事環境」。郵便局、銀行、ドラッグストア、コンビニが全て徒歩2分圏内。飲食店も無数にあるため、ランチや仕事終わりのコミュニケーションにも困ることはありません。
MIビル の募集区画 （総募集面積 30.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR中央・総武線「大久保駅」を出て、大久保通りを小瀧橋通り・神田川方面（新大久保駅とは反対方向）へ進みます。約3分ほど直進すると通り沿い左側にビルが見えてきます。隣の「すき家」が分かりやすい目印です。
Q2. MIビルのセキュリティや入館時間はどうなっていますか？
A2. MIビルはエントランスが土日・祝日も開放されており、フレキシブルな入出館が可能です。夜間や休日のセキュリティについても配慮されており、多様なワークスタイルを持つ企業様に適しています。
Q3. MIビルの室内設備（トイレや空調）について教えてください。
A3. トイレは室内に「男女別」で完備されています。空調は各フロアで細かな温度設定が可能な「個別空調」を採用。さらにOAフロア仕様となっており、PC等の配線も床下にすっきりと収めることができます。
Q4. MIビルの周辺に便利な施設はありますか？
A4. 非常に充実しています。すぐ隣に「すき家」があるほか、徒歩1分にセブン-イレブン、徒歩2分に郵便局やスギ薬局があります。日常の事務手続きや買い出しをビル周辺で全て済ませられる高い利便性が特徴です。
Q5. MIビルの構造と耐震基準は？
A5. 1989年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、現在の「新耐震基準」にしっかりと適合しています。災害にも強い堅牢な構造であり、ビジネス拠点としての信頼性が高いビルです。
地図
東京都新宿区北新宿1-12-12 地図をクリックして拡大できます
MIビル の外観イメージ
MIビルは、地上8階建ての落ち着きのある外観が特徴です。大久保通りの賑わいに馴染みつつも、ビジネスビルらしい清潔感を保っています。1階部分の導線も分かりやすく、エントランスからエレベーターまでスムーズにアクセス可能。角地に近いため、通りからの視認性も高く、企業の顔として申し分ない佇まいです。
MIビル の周辺イメージ
新宿区北新宿1-12-12。大久保通りの活気をビジネスの活力に変えられるロケーションです。徒歩2分の「北新宿三郵便局」は発送業務の強い味方。周囲に点在する多国籍な飲食店やコンビニは、ランチの楽しみを広げ、社員の満足度を高めます。生活に必要な施設が徒歩数分圏内に凝縮された、まさに「歩いて完結する」ビジネス街です。
MIビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR中央・総武線 「大久保駅」 徒歩3分
JR山手線 「新大久保駅」 徒歩6分
西武新宿線 「西武新宿駅」 徒歩10分
■ 交通利便性
2026年、都心の交通網はさらに進化を続けています。大久保駅からは新宿駅まで1駅という至近距離。山手線・総武線を使い分けることで、東京、池袋、秋葉原といった主要拠点へも20分圏内でアクセス可能です。通勤のしやすさは、優秀な人材確保にも有利に働きます。
MIビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 30.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 30.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 30.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
MIビル が選ばれる理由
■ 「徒歩3分」の圧倒的な駅近メリット
駅からの距離はビジネスのスピードに直結します。雨の日や夏の暑い日も負担が少なく、来客の際も「駅を出てすぐ」と案内できるのは大きな強みです。
■ 坪単価1.5万円の「高コストパフォーマンス」
新宿エリア・新耐震・OAフロア完備という条件で、坪単価15,000円は非常に競争力のある価格設定。浮いた固定費を事業投資へ回せる、賢い経営判断をサポートします。
■ 独立性と安心の「SRC造・ワンフロア占有」
各フロア30坪というサイズは、中小規模の企業がワンフロアで独立して活動するのに最適。SRC造の強固な構造が、大切なデータやスタッフを災害から守ります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
