渋谷トーセイビル（渋谷区渋谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷2-10-14
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩7分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 毎日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
渋谷トーセイビル の物件特徴・おすすめポイント
■エントランス常時開放・利用制限なし。早朝や深夜の入退館に制約がなく、クリエイティブな業種や多忙なビジネススタイルに柔軟に対応。
■1フロア1テナント。フロアを占有できるため、他社との接触を抑え、プライバシーを保護しながら落ち着いた事業運営が可能。
■EV不停止機能を完備。セキュリティ認証により自社フロアへのアクセスを制限でき、ワンフロア占有のメリットを最大化できる運用。
■渋谷2丁目の高台エリア。周辺には洗練された飲食店やカフェが点在し、ビジネスとリフレッシュを両立できる良好な就業環境。
渋谷トーセイビル の募集区画 （総募集面積 42.32坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 14.61坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 27.71坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ銀座線・半蔵門線「渋谷駅」より徒歩6分、JR山手線「渋谷駅」より徒歩7分です。青山通りから一本入った渋谷2丁目エリアに位置し、表参道駅からも徒歩圏内です。
Q2. 渋谷トーセイビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1985年12月に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、地上10階建のビルとして安全性と信頼性を保持しています。
Q3. 渋谷トーセイビルの利用時間に制限はありますか？
A. いいえ、利用時間の制限はなく、24時間のご利用が可能です。エントランスも常時開放されているため、急な業務や不規則な勤務体制にも柔軟に対応できます。
Q4. 渋谷トーセイビルの室内スペック（空調・キッチンなど）を教えてください。
A. 各室で調整可能な個別空調方式を導入。室内にはミニキッチンと専用トイレが完備されており、フロア内で独立した快適な執務環境を確保できます。
Q5. 渋谷トーセイビルでガスは使えますか？
A. いいえ、本物件ではガスの使用は不可となっております。給湯や空調等の設備は電気を利用したシステムとなっております。
Q6. 渋谷トーセイビルのエレベーターは何基ありますか？
A. 館内に1基設置されています。不停止機能を備えており、セキュリティ認証を利用することで他フロアからの侵入を防ぐことが可能です。
Q7. 渋谷トーセイビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. エレベーターの不停止機能を活用したフロア管理が可能です。エントランスが常時開放されているため、専有部およびEVでのセキュリティ運用が基本となります。
Q8. 渋谷トーセイビルに駐車場はありますか？
A. 当ビルに専用の駐車場設備はございません。お車を利用される場合は、近隣のコインパーキング等の空き状況を確認の上、活用されることを推奨いたします。
Q9. 渋谷トーセイビルの周辺環境はどうなっていますか？
A. 渋谷区渋谷2丁目の、静かなオフィス環境と感度の高い店舗が混在するエリアです。飲食店、コンビニ、郵便局が徒歩圏内に揃っており、ビジネス利便性が高い環境です。
Q10. 渋谷トーセイビルの天井高を教えてください。
A. 室内天井高は2,300mmとなっております。1フロア1テナントの独立した空間として、周辺の喧騒を離れ集中して業務に取り組める環境を保持しています。
地図
東京都渋谷区渋谷2-10-14 地図をクリックして拡大できます
渋谷トーセイビル の外観イメージ
地上10階建の渋谷トーセイビルは、1985年に竣工した、渋谷・青山エリアの街並みに馴染む落ち着いた佇まいのオフィスビルです。外装はタイル貼りを基調とした質感の高い仕上げで、10階建のスリムなフォルムがビジネス拠点としての安定感を演出。SRC造の堅牢な造りが、入居企業に信頼感を与えます。常時開放されているエントランスは、利便性と機動力を重視するユーザーに高く評価されており、渋谷2丁目のビジネス拠点に相応しい、整然とした外観を保持しています。
渋谷トーセイビル の周辺イメージ
渋谷区渋谷2丁目の、都心の利便性と洗練された文化が交差するロケーションに位置しています。物件周辺には、ランチや打ち合わせに適した多種多様な飲食店、カフェ、コンビニが網羅されています。青山通りから一歩入った立地のため、交通利便性を享受しつつ、業務中は集中できる良好な環境です。渋谷ヒカリエや青山エリアの商業施設も徒歩圏内にあり、ビジネスインフラとリフレッシュ環境が共存。従業員の満足度を高めるアメニティ豊かなロケーションです。
渋谷トーセイビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・銀座線・半蔵門線 「渋谷駅」 徒歩6分 ・JR山手線・埼京線 「渋谷駅」 徒歩7分 ・銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道駅」 徒歩圏内
■ 主要エリアへのアクセス 渋谷駅から各線を利用し、新宿駅まで約5分、東京駅まで約18分、大手町駅まで約16分。都内の主要ビジネスエリアへダイレクトかつ短時間でアクセス可能です。青山通り（国道246号）や明治通りが近く、タクシー利用や車でのアプローチもしやすいため、広域な営業活動を物理的に支援。複数路線を徒歩圏内で使い分けられる環境は、従業員の通勤においても高い時間効率を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する渋谷2丁目エリアは、IT、広告、デザイン関連の企業が集積する、ステータスあるビジネス拠点です。本物件は主要駅からアプローチしやすく、周辺の安定したビジネス環境と、渋谷・青山エリアのエネルギーを自在に活用できる戦略的なロケーションです。
渋谷トーセイビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 9.90坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 16.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 55.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 16.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 16.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 16.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 16.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 15.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
渋谷トーセイビル が選ばれる理由
■ 渋谷駅徒歩6分の利便性と常時開放の機動力 複数路線が利用可能な渋谷駅から至近の立地は、都内の移動効率を飛躍的に高めます。エントランス常時開放・利用制限なしの運用体制は、24時間スピード感を重視する企業やクリエイティブな活動に従事するチームにとって、選定の決定的な理由となります。
■ 1フロア1テナントの独立性とEV不停止機能 フロア全体を自社専用の空間として活用できる構成が支持されています。他テナントとの接触を抑え、プライバシーを保護。不停止機能付きエレベーターにより、セキュアな入退館管理が可能となり、ワンフロア占有のメリットを最大化できる環境を保持しています。
■ 渋谷2丁目アドレスのブランド力と高い実用性 「渋谷区渋谷2丁目」というブランド力のある住所は、企業の社会的信用を象徴します。室内トイレやミニキッチンを完備した実用的なスペックを保持しつつ、新耐震基準適合の安全性も確保。自由なビジネススタイルを追求する企業の拠点として、長期的な安定運営を支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
