セントラル渋谷246ビル（渋谷区渋谷・表参道） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷1-1-7

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最寄り駅

渋谷駅徒歩8分、表参道駅徒歩8分

竣工

1984年

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 164件のデータ

平均坪単価

29,058円

最安 11,669円

最高 60,264円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

セントラル渋谷246ビル

セントラル渋谷246ビル の物件特徴・おすすめポイント

セントラル渋谷246ビル の募集区画 （総募集面積 24.24坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	24.24坪	481,818円	19,877円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. セントラル渋谷246ビルへの駅からの最短ルートは？

JR「渋谷駅」宮益坂口を出て宮益坂を上がり、青山通りとの交差点を表参道方面へ。または東京メトロ「表参道駅」B2出口を出て渋谷方面へ青山通りを直進してください。どちらからも徒歩約8分、大通り沿いに位置しています。

Q2. 休日の入館制限や利用可能時間はどうなっていますか？

本物件は24時間利用可能で、さらに土日・祝日もエントランスが開放されています。週末にスタッフが稼働する場合や、来客・イベント等がある企業様でも、制限なく柔軟に運用いただけるのが大きな特徴です。

Q3. 周辺のコンビニや郵便局などの利便性は？

すぐ並びにファミリーマートがあり、非常に便利です。また、徒歩4分の場所に渋谷郵便局があり、大手銀行の支店も徒歩圏内に集結しているため、バックオフィス業務の効率も非常に高いロケーションです。

Q4. 室内の空調や設備はどうなっていますか？

各フロアで細かな温度調節が可能な個別空調を完備しています。築年数は経過していますが、適切にメンテナンスされており、快適な執務環境が整っています。

Q5. 近くに打ち合わせに使えるカフェはありますか？

はい、非常に充実しています。斜め向かいの「コスタコーヒー」や、すぐ近くの「スターバックス」など、有名カフェが至近に複数あります。気分を変えての仕事や、ライトな商談に困ることはありません。

地図

東京都渋谷区渋谷1-1-7 地図をクリックして拡大できます

セントラル渋谷246ビル の外観イメージ

地上10階建て、1974年誕生。青山通りのスカイラインに馴染む、シックなグレーのタイル張りが特徴のオフィスビルです。大通りに面した力強いフォルムは、長きにわたり渋谷1丁目のビジネスを支えてきた堅実さを象徴しています。派手さはありませんが、清潔に保たれた共用部からは丁寧な管理体制が伺え、入居企業の安定感をゲストに印象づけます。

外観

外観

エントランス

外観

エレベーター

郵便受け

エントランス

セキュリティ設備

セントラル渋谷246ビル の周辺イメージ

渋谷区渋谷1丁目、青山通り（246号）沿いという、都内でも屈指の利便性と知名度を誇るエリアです。周辺はオフィスビルと高感度なショップ、飲食店が混在する活気ある街並み。至近のコンビニや渋谷郵便局、メガバンクの支店など、ビジネスに必要なインフラが徒歩数分圏内に完備されています。渋谷と表参道のトレンドを日常的に享受できる、極めて魅力的な環境です。

前面は青山通り

セントラル渋谷246ビル のその他イメージ

室内

セントラル渋谷246ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・JR各線・東急各線・東京メトロ各線 「渋谷」駅 徒歩8分
・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 「表参道」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス
渋谷駅からは山手線で主要ターミナルへ、表参道駅からは千代田線・半蔵門線で赤坂・大手町・丸の内方面へダイレクトアクセスが可能。国道246号沿いのためタクシーの利便性も抜群で、都内全域をカバーする機動力溢れるビジネス拠点を構築できます。

セントラル渋谷246ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	40.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	24.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	12.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	12.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	12.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	12.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	12.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	12.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

セントラル渋谷246ビル が選ばれる理由

■ 青山通り沿いの「圧倒的ナレッジ・視認性」
「国道246号沿い」という分かりやすさは、それ自体が企業のブランドとなります。来客への案内が極めて容易であり、初めての起業や事務所移転においても高い広告効果を発揮します。

■ 渋谷1丁目アドレスを「低初期費用」で実現
敷金3ヶ月・礼金1ヶ月という、通常10ヶ月前後が相場のエリアにおいて破格の条件です。浮いた初期費用を内装や人材投資に回せるため、コストパフォーマンスを最重視する企業様に選ばれています。

■ 土日祝も「オープンな入館体制」
小規模ビルでは珍しく休日のエントランス開放があるため、不規則な稼働や来客、さらにはオフィス外での活動が多い業種でもストレスなく利用できます。運用の柔軟性が、他物件にはない大きな付加価値となっています。