若草ビルB館（渋谷区渋谷・明治神宮前〈原宿〉・表参道） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷1-1-16

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最寄り駅

明治神宮前〈原宿〉駅徒歩6分、渋谷駅徒歩8分、表参道駅徒歩10分

竣工

1972年

規模

地上4階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 162件のデータ

平均坪単価

28,485円

最安 11,669円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

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若草ビルB館

若草ビルB館 の物件特徴・おすすめポイント

若草ビルB館 の募集区画 （総募集面積 20.35坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	20.35坪	366,300円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 若草ビルへの渋谷駅からの最短ルートを教えてください。

A1. 渋谷駅を出て宮益坂を青山通り方面へ上ります。青山通りを渡り、青山学院大学のキャンパス手前を少し入ったエリアに位置しています。徒歩約8分で到着します。

Q2. エレベーターの設置状況について教えてください。

A2. 若草ビルはA棟とB棟に分かれており、エレベーターは設置されていますが、B棟には設置されておりません。入居検討フロアがどちらの棟に該当するか、事前にご確認ください。

Q3. 執務室内の形状やレイアウトのしやすさはどうですか？

A3. 基準階は約20坪で、室内には柱がありません。長方形に近いL字型のため、パーティションでの仕切りやデスクの島型配置がしやすく、デッドスペースを最小限に抑えられます。

Q4. 若草ビルの周辺にランチスポットはありますか？

A4. はい、すぐ近くの青山通り沿いや、徒歩数分の宮益坂エリアには数多くの飲食店、カフェ、コンビニが並んでいます。和洋中さまざまなジャンルが揃っており、ランチ環境は非常に充実しています。

Q5. 若草ビルはどのような業種に適していますか？

A5. 渋谷・青山エリアの好立地を活かしたデザイン事務所、広告・IT関連のスタートアップ、または静かな環境を好む士業の方など、クリエイティブな職種から堅実な業種まで幅広く適しています。

地図

東京都渋谷区渋谷1-1-16 地図をクリックして拡大できます

若草ビルB館 の外観イメージ

若草ビルは、グレーの石造りを基調としたクラシックで堅実な外観デザインが特徴です。1972年竣工ながら、時の経過を感じさせない落ち着いた佇まいは、周辺の閑静な街並みに自然に溶け込んでいます。エントランスホールには十分なゆとりが確保されており、ビルを訪れる方に安心感とグレード感を与えます。A棟とB棟が調和を持って配置された、渋谷1丁目の隠れた良質物件です。

外観

外観

外観

郵便受け

エントランス

外観

外観

若草ビルB館 の周辺イメージ

渋谷1丁目の高台に位置し、青山学院大学のキャンパスや青山劇場跡地が至近にあるなど、知的な雰囲気と静寂が共存するエリアです。徒歩数分で活気あふれる宮益坂や青山通りに出られるため、銀行や郵便局といったビジネスインフラへのアクセスも良好。最先端のカルチャーが交差する渋谷と、洗練された表参道の両方の魅力を享受できる、ワークライフバランスに優れたアメニティ環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

若草ビルB館 のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

JR・東急・東京メトロ各線 「渋谷」駅 徒歩8分

東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス
ビッグターミナル渋谷駅が徒歩圏内のため、新宿・池袋・品川といった都内主要駅へダイレクトにアクセスできます。また、表参道駅からは赤坂・大手町方面へもスムーズに接続。青山通りを軸としたタクシー移動や車でのアクセスも非常に便利な立地です。

■ エリア特性
渋谷1丁目は、大規模再開発が進む駅周辺の喧騒から程よく距離を置いた、ハイグレードなビルや教育施設が集まるプレミアムなエリアです。クリエイティブな感性が刺激される場所でありながら、落ち着いたビジネス環境を確保できるため、長く腰を据えて事業を展開したい企業にとって絶好のロケーションです。

若草ビルB館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	23.75坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	20.35坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	22.99坪	-		募集終了	検討リスト

若草ビルB館 が選ばれる理由

■ 「渋谷・表参道」のダブルアクセスがもたらす高い採用・機動力
都内屈指の人気エリアである渋谷・表参道の両駅を使えることは、社員の通勤しやすさや、クライアントからのアクセスの良さに直結します。

■ 無柱の20坪空間による「面積効率の極大化」
同規模のビルでは柱が室内に干渉することも多い中、若草ビルは柱なしの設計。デッドスペースを生まないため、賃料コストに対するパフォーマンスが非常に高い物件です。

■ 閑静な環境がもたらす「集中と創造のワークプレイス」
賑やかな宮益坂からわずかに入っただけで驚くほど静かな環境が手に入ります。思考を止める騒音を避け、クリエイティブなアウトプットに専念したい企業様にとって、この「静けさ」は他には代えがたい付加価値となります。