渋谷サクラステージ SAKURAタワー（渋谷区、桜丘町、渋谷、神泉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区桜丘町3-2
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩1分、神泉駅徒歩13分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上30階・地下1階
- 構造
- 一部鉄骨造および鉄骨鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 17基
- 駐車場設備
- 要確認
渋谷サクラステージ SAKURAタワー の物件特徴・おすすめポイント
■ 2023年竣工の築浅タワー。再開発内でも中〜小規模区画を有し、多様な企業規模に対応。
■ 万全のBCP性能。免震・制震構造に加え、停電時も72時間稼働する非常用発電機を完備。
■ 高機能な室内設備。給排水対応や1,000kg/㎡の重荷重エリアなど、特殊なニーズにも対応。
■ 充実の複合機能。商業エリアやシェアオフィスが併設され、社内外の交流を活性化。
渋谷サクラステージ SAKURAタワー の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. JR渋谷駅の新改札口から約190m、徒歩1分でアクセス可能です。そのほか東京メトロ各線、東急線、京王井の頭線の渋谷駅も利用でき、天候に左右されずスムーズに通勤できます。
Q. 建物の構造と耐震性能を教えてください。
A. 2023年11月竣工、地上30階地下1階建ての鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造等）です。免震・制震構造を採用しており、大規模ビルならではの極めて高い耐震性能と安全性を備えています。
Q. 室内スペック（天井高・空調）の詳細を教えてください。
A. 基準階の天井高は2,800mmを確保しています。空調はセントラル方式ですが、VAVによるゾーン制御が可能なため、エリアごとに細やかな温度設定が行え、快適な執務環境を維持します。
Q. 災害時等の事業継続（BCP）対策はどのようになっていますか？
A. 非常用発電機を完備しており、停電時にも最大72時間の電力供給が可能です。免震・制震構造と合わせて、不測の事態においても企業の重要資産と安全を守り抜きます。
Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 非接触ICカードキーによる入退館管理システムを導入しています。スマートな入退館を実現しつつ、部外者の立ち入りを制限してテナント様の安全を確保しています。
Q. 専有部で給排水を利用することはできますか？
A. 貸室内で給排水対応が可能な設計となっています。社内カフェやリフレッシュコーナーの設置など、企業の多様なワークスタイルに合わせて柔軟なレイアウトが可能です。
Q. 床荷重や電気容量について教えてください。
A. 床荷重は標準500kg/㎡ですが、一部に1,000kg/㎡の重荷重エリアを設けています。コンセント容量は60VA/㎡で、将来的に40VA/㎡の増設相談も可能なゆとりある設計です。
Q. ビル内の共用施設にはどのようなものがありますか？
A. 100店舗を超える商業エリアのほか、会員制シェアオフィスのビジネスエアポート、さらには住宅やサービスアパートメントが併設されており、多様なビジネス・生活ニーズに対応します。
Q. 駐車場は利用できますか？
A. 敷地内に駐車設備がございます。ご利用に際しては、車両制限や最新の空き状況について都度確認が必要ですので、詳細はお問い合わせください。
Q. 室内環境を整える設備はありますか？
A. 自動調光センサーと電動ブラインドを標準装備しています。外部の光環境に合わせて室内を最適な明るさに自動調整し、エネルギー効率と視認性の向上に寄与しています。
地図
東京都渋谷区桜丘町3-2 地図をクリックして拡大できます
渋谷サクラステージ SAKURAタワー の外観イメージ
地上30階建て、渋谷駅南側の新風景を形成する洗練されたカーテンウォールの外装デザインです。2023年竣工の最新タワーとしての圧倒的な存在感と、再開発エリア全体の統一された意匠性が企業のブランド価値を高めます。駅新改札からのアプローチも整備されており、来訪者に対しても最高峰の信頼感を与える最新鋭のオフィスビルです。
渋谷サクラステージ SAKURAタワー の周辺イメージ
再開発により利便性が劇的に向上した桜丘エリアの核に位置します。ビル内に100店舗を超える商業エリアが広がり、ランチや会食の環境は極めて贅沢です。さらに同ビル内に住宅やサービスアパートメント、シェアオフィスが揃うことで、職住遊がシームレスに繋がり、ビジネスとプライベートを高い次元で両立できる環境が整っています。
渋谷サクラステージ SAKURAタワー のアクセス・ロケーション
渋谷駅新改札と直結するルートを有し、広域交通網を自在に使いこなせる次世代の拠点です。
■ 渋谷駅新改札直結・徒歩1分の利便性 JR山手線をはじめ、計9路線が利用可能な渋谷駅。新改札から徒歩1分という距離は、従業員の通勤負担を劇的に軽減し、採用力の大幅な向上に直結する圧倒的なロケーションメリットです。
■ 職住遊が融合する桜丘エリア 大規模再開発により、従来のビジネス街としての機能に「生活」と「遊び」が高度に融合。IT・クリエイティブ企業が集積する渋谷において、最新のインフラを提供し、企業の成長を加速させる戦略的拠点です。
渋谷サクラステージ SAKURAタワー の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 1階 | 41.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 12階 | 92.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 13階 | 235.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
渋谷サクラステージ SAKURAタワー が選ばれる理由
■ 圧倒的な駅直結アクセスと多様な区画設定 9路線が乗り入れる渋谷駅の新改札から徒歩1分。大規模タワーながら中〜小規模区画も有しており、成長フェーズに合わせた最適な広さを最新のビルスペックで確保できる希少な選択肢です。
■ 最高水準のBCP性能による安全性と継続性 免震・制震構造と72時間の非常用発電機、非接触ICカードによるセキュリティを完備。自然災害や不測の事態においても企業の重要資産を守り抜き、事業を止めない高い信頼性を実現しています。
■ 複合開発ならではの多機能な付加価値 オフィス、商業、住宅、シェアオフィスが一体となった大規模複合開発の利便性を享受できます。ビル内ですべてが完結する利便性は、ワーカーの満足度を高め、クリエイティブな発想を生む環境となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
