JR恵比寿ビル（渋谷区、恵比寿南、恵比寿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿南1-5-5
- 最寄り駅
- 恵比寿駅徒歩1分
- 竣工
- 1997年
- 規模
- 地上14階
- 構造
- S造・一部SRC造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 6基
- 駐車場設備
- 有（220台）
- 設備
- 防災センター、 セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 非常用発電機
JR恵比寿ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア約619坪。部署統合や大規模なワンフロア運用に最適な大空間。
■2変電所受電体制。万一の際も予備電源を確保した、安心のBCPスペック。
■「アトレ恵比寿」併設。食事や手土産、買い物がすべて足元で完結。
■スカイウォーク接続。周辺施設への移動も円滑で、快適な周辺回遊性。
JR恵比寿ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインの「恵比寿駅」に直結しています。また、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅からも徒歩1分という至近距離にあります。3階の連絡通路は駅改札と直結しており、移動効率を重視する企業様に最適なロケーションです。
Q2. オフィスの基準階面積や天井高などのスペックを教えてください。
A2. 基準階の貸室面積は約2,046.76㎡（約619坪）です。天井高は2,600mm、OAフロアは80mmを確保しています。床荷重は標準300kg/㎡ですが、一部500kg/㎡の重荷重対応ゾーンを設けており、サーバー室や重機器の設置にも対応可能です。
Q3. 電源バックアップなどのBCP対策はどうなっていますか？
A3. 信頼性を高めるため、異なる変電所から電力を確保する「2変電所受電（本線・予備線受電方式）」を採用しています。これにより、万が一の変電所トラブル時にも事業を継続できる強固なインフラ体制を整えています。
Q4. ビル内や周辺のアメニティ施設は充実していますか？
A4. ビル内の1階から7階にショッピングセンター「アトレ恵比寿」が併設されており、ランチや会食、日用品の買い物に非常に便利です。また、個室型シェアオフィス「STATION BOOTH」や、屋上には貸菜園「ソラドファーム」もあり、ワーカーの多様なニーズに応えます。
Q5. セキュリティや管理体制について教えてください。
A5. 防災センターにおいて24時間有人管理・警備を実施しています。オフィスエリア入口にはセキュリティゲートが完備されており、部外者の立ち入りを厳格に制限した安全な執務環境を提供します。
地図
東京都渋谷区恵比寿南1-5-5 地図をクリックして拡大できます
JR恵比寿ビル の外観イメージ
1997年10月に竣工した地上14階建てのビルです。恵比寿駅のランドマークとして定着している洗練された外観は、信頼感と落ち着きを感じさせます。駅と商業施設、オフィスが一体となった複合ビルとしての機能を持ち、多くの人々が利用する活気あるアプローチが、入居企業の存在感を高めています。
JR恵比寿ビル の周辺イメージ
渋谷区恵比寿南1丁目の中心地に位置し、トレンドの発信地である恵比寿・代官山エリアを日常のビジネスフィールドとして活用できます。アトレ恵比寿内の充実した店舗群に加え、スカイウォーク（動く歩道）を利用すれば恵比寿ガーデンプレイスへもスムーズに移動でき、豊かな植栽や洗練された飲食店が揃う恵まれた就業環境です。
JR恵比寿ビル のその他イメージ
JR恵比寿ビル のアクセス・ロケーション
都心の主要駅へ直結し、ビジネスチャンスを広げる機動力溢れるロケーションです。
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
■ 主要拠点への速達性: 渋谷へ2分、新宿へ7分、品川へ10分。また、日比谷線を利用することで六本木や霞ヶ関、銀座方面へもダイレクトにアクセス可能。広域な営業活動や、優秀な人材の採用において大きなアドバンテージとなります。
■ 駅直結の時間価値: 「働く人の1秒を大切に」というコンセプト通り、天候不順や移動時間のロスを排除した立地は、企業経営における大きな生産性向上に寄与します。
JR恵比寿ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 611.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 441.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 617.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 440.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 617.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 233.22坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 177.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 605.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 611.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 611.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 611.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
JR恵比寿ビル が選ばれる理由
■ 恵比寿駅直結という圧倒的なプレミアム
「恵比寿駅直結のオフィス」という事実は、取引先への信頼向上と従業員のモチベーション向上に直結します。駅直上という絶対的な視認性と利便性は他の追随を許しません。
■ オンとオフを切り替える豊かな環境
アトレ恵比寿での利便性と、屋上菜園や周辺の洗練された街並みがもたらすリフレッシュ環境のバランスが絶妙で、従業員のウェルビーイングを重視する企業に選ばれています。
■ 安心の管理体制と電力インフラ
24時間有人管理や2変電所受電など、目に見えない部分の安全性と信頼性が高く評価されています。長期にわたり安定して拠点を構えることができる、品格あるハイグレードビルです。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
