城南(水戸市)の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR「水戸駅」南口からフラットな動線で繋がる、再開発により整備された近代的なビジネスエリアです。「Gardens水戸」など、20坪〜30坪前後の使い勝手の良い事務所物件が点在。駅至近の利便性を維持しつつ、整然とした街並みの中で誠実な拠点運営を実現したい企業に最適な立地です。
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Gardens水戸（水戸市、城南、水戸）
- 所在地
- 茨城県水戸市城南2-10-6
- 最寄り駅
- 水戸駅徒歩9分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
水戸駅南口から徒歩9分、城南エリアの穏やかなオフィス街に位置するリニューアルビルです。1987年竣工の鉄骨造で、新耐震基準を満たしています。大規模なリノベーションを経て「Gardens水戸」として生まれ変わり、築年数を感じさせない清潔感あふれる空間を提供しています。基準階は約56坪、天井高2,600mmの執務室は、個別空調やOAフロアを完備し、現代の働き方にフィットする快適性を確保。この規模でエレベーターを2基備えており、移動もスムーズです。敷地内に機械式駐車場（最大30台）があり、車利用が必須の茨城エリアにおいて高い機動力を発揮します。
Gardens水戸 の募集区画 （総募集面積 56.76坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
「城南」エリアは、水戸駅南口の玄関口として、機能的な都市基盤が整った水戸市内屈指の良好な就業環境を誇る地区です。エリア内には、視認性に優れた「Gardens水戸」をはじめ、管理の行き届いた中規模オフィスビルが集積しています。最大の特徴は、駅南口直結の商業施設「エクセルみなみ」や大型ホテル、飲食店が徒歩圏内に充実しており、従業員の利便性と来客時のホスピタリティが秀でた水準にある点です。また、駅北口側の喧騒と比較して静粛な執務空間を確保しやすく、士業事務所、IT関連のサテライトオフィス、あるいは地域密着型のコンサルティング拠点として高い適性を備えています。鉄道による卓越した機動力に加え、周辺の主要幹線道路へのアクセスも良く、公私ともにストレスのないビジネス環境を求める企業にとって、城南のアドレスは長期的な価値を提供し続けるでしょう。