巣鴨(豊島区)、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

バロンハイツ巣鴨は、山手線沿線でも特に生活利便性の高い「巣鴨エリア」の中心部に位置する、地上8階・地下1階建てのマルチユースビルです。
最大の特長は、JRと地下鉄の両駅からわずか徒歩2分という、雨の日でも苦にならない圧倒的なアクセスの良さ。1976年築と歴史のある建物ですが、2024年に大規模修繕工事を終えたばかりで、外観や共用部の信頼性が大きく向上しています。
募集区画は幅広く、地下や1階の約136㎡（約41坪）の大型空間は、視認性を活かした店舗やショールーム、拠点オフィスに最適。一方、上層階は30〜40㎡台のコンパクトな設計となっており、SOHO利用や少人数の事務所、レジデンスとして活用されています。
周辺は、とげぬき地蔵尊で有名な商店街の活気と、アトレヴィ巣鴨などの近代的な商業施設が融合したエリア。銀行、郵便局、多彩な飲食店がビル周辺に集結しており、業務効率と社員の満足度を同時に高められる環境が整っています。「巣鴨」というブランド力を活かしつつ、維持管理の行き届いたビルで新たな事業拠点をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。

Geumsan巣鴨ビル（クムサン巣鴨ビル）は、交通量の多い「白山通り」に面し、山手線と三田線の2路線が利用可能な好立地に建つ賃貸オフィスビルです。
1993年竣工の建物は新耐震基準をクリアしており、タイル張りの清潔感ある外装が特徴。今回募集の33.1坪（複数フロア）は、執務スペースがほぼ長方形で無駄がなく、デスク配置などのレイアウトが非常にしやすい設計です。室内に個室トイレや給湯設備を完備しており、プライバシーを保ちながら効率的な業務環境を整えることができます。
周辺環境の利便性も特筆すべき点です。並びにはファミリーマート、至近にはドラッグストアがあり、急な買い出しにも困りません。白山通り沿いには飲食店やファーストフード店が点在し、ランチタイムの選択肢も豊富。巣鴨駅と千石駅のほぼ中間に位置するため、各方面へのアクセスも抜群です。敷金3ヶ月・礼金1ヶ月という、エリア内でも比較的初期費用を抑えた条件設定となっており、スピード感を持って拠点を立ち上げたいスタートアップや移転をお考えの企業様に自信を持っておすすめできる一棟です。

第3グロビスビルは、JR山手線「巣鴨駅」から徒歩4分、主要幹線道路の「白山通り」からわずかに入った角地に位置する賃貸オフィスビルです。
1992年竣工の地上6階建てで、新耐震基準をクリア。機械警備に加え夜間オートロックシステムを導入しており、24時間安心してビジネスを展開できるセキュリティ体制が整っています。エントランスが土日・祝日も開放されている点も、柔軟なワークスタイルを求める企業様には大きなメリットです。
現在募集中の3階（48.48坪）は、全面リフォームが施された清潔感あふれる空間。配線が容易なOAフロア、自由に温度調節ができる個別空調、そしてプライバシーに配慮した男女別トイレを貸室内に完備しています。天井高2,500mmの開放的な室内は、角地ならではの二面採光により、明るく快適な執務環境を提供します。
周辺は駅近の利便性を享受しつつも、喧騒を離れた落ち着きのあるエリア。徒歩2分圏内にコンビニやドラッグストアがあり、日々の業務に必要なインフラも充実しています。山手線沿線で、静穏な環境と高いスペックを両立させた拠点をお求めの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。

MEFULL巣鴨ビルは、JR山手線「巣鴨駅」から徒歩わずか1分、白山通りに面した絶好のロケーションに佇む、2021年竣工の次世代型賃貸オフィス・商業ビルです。野村不動産がプロデュースする「MEFULL」シリーズならではの洗練されたデザインが特徴で、1階エントランスのデジタルサイネージや外壁への看板掲出により、通行客への高い訴求力を誇ります。基準階約32坪の空間は、物販や飲食だけでなく、クリニックやスクール、来客の多いサービス店舗型事務所など、多種多様なビジネスに好適な規模感です。24時間利用可能な新耐震基準適合物件であり、駅前の繁華性に加え、白山通り沿いの優れた視認性と利便性が、企業のブランディングと集客を協力にバックアップ。新築ならではの最新設備と清潔感が、巣鴨エリアでの戦略的なビジネス展開を支える資産価値の高い一棟です。