用賀(世田谷区)、60坪~100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

「世田谷ビジネススクエア」が直結する、区内有数のビジネス拠点です。東名高速の東京インターに近く、車での移動が多い企業や、物流・技術系の企業の拠点としても機能しています。

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第一小林ビル(世田谷区用賀・桜新町)

所在地
東京都世田谷区用賀4-5-21
最寄り駅
用賀駅徒歩2分、桜新町駅徒歩16分
竣工
1987年
規模
地上5階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
第一小林ビルは、世田谷区用賀の利便性に優れた場所に位置する賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東急田園都市線「用賀駅」からわずか徒歩2分という圧倒的な近さ。渋谷駅まで約12分という機動力を持ちながら、駅前の賑わいと落ち着きが同居する理想的なビジネス環境を提供します。1987年竣工の本物件は、新耐震基準に適合。募集中の2階区画は、約69.71坪とワンフロアでゆとりある面積を確保しており、個別空調や男女別トイレといった現代のオフィスニーズに欠かせない設備も充実しています。周辺には「世田谷ビジネススクエア」をはじめ、多彩な飲食店や銀行、郵便局が揃っており、日々の業務インフラは極めて良好。用賀エリアで、使い勝手の良さとステータス性を両立させたミドルサイズのオフィスをお探しの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。

第一小林ビル の募集区画 (総募集面積 69.70坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第一小林ビル2F 間取り図
2階69.70坪1,100,000円15,782円2026/6/末
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田園都市線「用賀駅」周辺。駅直結の高層ビルがあり、GMOインターネットグループなどのIT企業が入居しています。砧公園や馬事公苑にも近く、緑豊かな環境です。渋谷へのアクセスが良く、駅周辺の街並みも整備されているため、働きやすさと住みやすさのバランスが取れたエリアです。

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