谷在家駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」。足立区西部に位置し、日暮里駅まで約16分という軽快な都心アクセスを誇りながら、落ち着いた住環境と豊かな自然が共存するエリアです。駅周辺には大型スーパーや公園が点在し、利便性とゆとりが高度にバランス。都心への近接性を確保しつつ、静穏な環境で実務に専念したい法人にとって、極めてコストパフォーマンスの高いビジネス拠点です。
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第2KSビル（足立区鹿浜・谷在家）
編集中
- 所在地
- 東京都足立区鹿浜8-29-15
- 最寄り駅
- 谷在家駅徒歩9分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
日暮里舎人ライナー谷在家駅から徒歩9分、足立区鹿浜の落ち着いたエリアに佇む賃貸オフィスビルです。1996年竣工の鉄骨造で、新耐震基準に適合した安心の構造。地上5階建ての館内にはエレベーター1基を完備し、個別空調の導入により各区画で快適な室温調整が可能です。24時間使用可能なシステムを採用しており、業種を問わず柔軟なワークスタイルに対応。1階から5階まで、単一階での利用から複数階を組み合わせたメゾネット的な利用まで、多様な募集プランが提示されているのが大きな特徴です。周辺は静穏な環境でありながら、駐車場も併設（要空き確認）。コストパフォーマンスを重視しつつ、独立性の高い拠点を開設したい企業様に最適な、使い勝手の良いビジネス拠点です。
第2KSビル の募集区画 （総募集面積 36.60坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺の尾久橋通り沿いや機能的な開発街区を中心に、実働性の高い中小型ビルや事務所物件が安定して供給されているマーケットです。賃料相場は足立区内でも非常に合理的であり、固定費を徹底的に抑えたいITバックオフィス、専門職、地域密着型サービス、各種士業に最適。派手なビルはありませんが、クリーンで管理状態の良い物件が見つかりやすく、都心直結のメリットを享受しながら、投資対効果の高い拠点運営が可能な環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
日暮里・舎人ライナーの活用により、JR・京成各線が結集する日暮里駅へスムーズにアクセス可能です。このフットワークは、多方面からの人材確保において大きな武器となります。駅周辺には複数の飲食店やスーパー、ドラッグストアが揃い、従業員にとって日常の利便性は良好。良好な治安と生活感のある穏やかな雰囲気は働く人々に安心感を与え、地元周辺の優秀な人材を惹きつける通いやすさが、社員の満足度向上と高い定着率を実現します。