日の出駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
ゆりかもめ「日の出駅」。東京湾のパノラマを目前に望み、再開発が進むウォーターフロントの活気と都心近接性が融合したエリアです。浜松町・大門エリアまで徒歩圏内という卓越したフットワークを持ち、開放的な水辺の潤いを感じられるロケーション。企業のブランド力を高めつつ、快適な就業環境を求める法人に最適なビジネス拠点です。
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芝バルコスビル（港区芝・三田・日の出・田町）
- 所在地
- 東京都港区芝1-13-19
- 最寄り駅
- 三田駅徒歩6分、日の出駅徒歩9分、田町駅徒歩10分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
三田駅徒歩6分、田町駅や日の出駅も徒歩圏内に捉える、港区芝一丁目の利便性に優れたオフィスビルです。1991年竣工、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の建物は、落ち着いた外観と安定感のある佇まいが魅力です。基準階区画は約15.8坪の使い勝手の良いコンパクトな空間で、独立性の高い拠点運営が可能です。礼金や償却費がなく、坪単価もエリア内で非常にリーズナブルに設定されており、初期費用を抑えたスマートなオフィス開設を実現します。周辺は閑静なビジネス環境でありながら、主要ターミナルへのアクセスも良好。スタートアップ企業や士業、専門事務所など、実利と機動力を重視する組織に最適な賃貸事務所です。
芝バルコスビル の募集区画 （総募集面積 15.87坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
マスマンビル（港区芝・芝公園・浜松町・三田）
- 所在地
- 東京都港区芝2-27-8
- 最寄り駅
- 芝公園駅徒歩8分、浜松町駅徒歩7分、三田駅徒歩6分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
マスマンビルは、港区芝2丁目の大通り「第一京浜」沿いに位置する、1985年竣工の賃貸オフィスビルです。三田駅から徒歩6分という軽快なアクセスに加え、白いタイル張りの端正な外観が第一京浜に映える高い視認性がUSPです。地上10階建ての館内は、基準階約29坪のコンパクトながらレイアウトしやすい整形空間を提供。個別空調、室内設置の給湯・トイレ設備を完備しており、1フロア1テナントとしての独立性とプライバシーを確保できます。徒歩1分圏内にファミリーマート、至近に郵便局やスーパー「まいばすけっと」が揃う抜群の周辺環境が、日々のビジネスを強力にバックアップ。24時間入退館可能で、機動力と利便性を求める成長企業に相応しいビジネス拠点です。
マスマンビル の募集区画 （総募集面積 29.21坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
芝MKビル（港区芝・三田・芝公園・日の出）
- 所在地
- 東京都港区芝2-28-11
- 最寄り駅
- 三田駅徒歩6分、芝公園駅徒歩8分、日の出駅徒歩12分
- 竣工
- 2021年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
三田駅から徒歩6分、第一京浜から一歩入った落ち着きのあるエリアに位置する芝MKビル。2021年竣工、地上11階建の築浅賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した強固なRC造を採用しており、24時間監視の機械警備体制により安全性を確保しています。本物件の主な特徴は、築年数の浅さを活かした最新の設備スペックと清潔感にあります。室内には個別空調やOAフロアを完備し、各フロアへの動線を支えるエレベーター1基を設置。三田駅や芝公園駅、田町駅も活用可能な交通環境が、企業の円滑なビジネス運営と従業員の通勤利便性を強力に支援します。
芝MKビル の募集区画 （総募集面積 45.12坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
天池ビル（港区芝・三田・田町・日の出）
- 所在地
- 東京都港区芝5-16-4
- 最寄り駅
- 三田駅徒歩4分、田町駅徒歩5分、日の出駅徒歩7分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 無
天池ビルは、港区芝5丁目の利便性に優れたエリアに建つ、三田駅徒歩4分・田町駅徒歩5分の賃貸オフィスです。1985年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、約40坪の基準階面積を持つ整形なフロア構成がUSPです。室内には個別空調、専用の給湯・トイレ設備を完備し、一部区画には開放感のあるルーフバルコニーが備わっています。第一京浜や桜田通りといった主要幹線道路にほど近く、周辺にはナチュラルローソンやまいばすけっと、多彩な飲食店が揃うため、日々の業務インフラとランチ環境が非常に充実しています。エレベーターなしの4階建という構造を活かし、独立性の高いオフィス環境をリーズナブルに構築したい企業に好適な中規模ビルです。
天池ビル の募集区画 （総募集面積 20.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
海岸通り沿いの視認性に優れた中大型ビルから、リノベーションされた個性的なオフィスまで多彩な選択肢があるマーケットです。賃料は港区のプレミアムな立地を反映していますが、都心中心部に比べて広いスペースを効率的に確保しやすいのが特徴。IT、デザイン、広告、物流など、独自のセンスと機能性を両立させたい業種に選ばれています。
【交通アクセスと採用メリット】
ゆりかもめで新橋まで約4分。徒歩圏内の浜松町駅からJR各線も活用可能な最強クラスの機動力を誇ります。この利便性は、広域からの人材確保において絶大なアドバンテージとなります。海沿いの開放感あふれる環境は従業員にリフレッシュ空間を提供。整備されたクリーンな街並みは働く人々に誇りを与え、圧倒的な採用力と定着率を実現します。