西新宿五丁目駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」。新宿駅からわずか2駅、約4分という好立地にありながら、神田川周辺の落ち着いた環境も併せ持つエリアです。周辺では再開発が進み、近代的なオフィスビルや高層マンションが増加中。新宿の圧倒的な利便性を日常的に活用しつつ、一歩引いた静穏な場所で事業を加速させたい企業に最適な拠点です。
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YHSビル（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5-10-14
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩1分、都庁前駅徒歩12分、西新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
YHSビル の募集区画 （総募集面積 19.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一丸善ビル（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-16-12
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩3分、都庁前駅徒歩4分、西新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
第一丸善ビル の募集区画 （総募集面積 21.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
セゾナ西新宿（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5-25-4
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩2分、都庁前駅徒歩11分、西新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
セゾナ西新宿 の募集区画 （総募集面積 16.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿アイコービル（渋谷区本町・西新宿五丁目・初台・都庁前）
- 所在地
- 東京都渋谷区本町3-49-16
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩5分、初台駅徒歩12分、都庁前駅徒歩15分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上12階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
西新宿アイコービル の募集区画 （総募集面積 29.11坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
方南通り沿いや駅周辺を中心に、管理状態の良い中型ビルから新耐震基準の機能的なオフィスまで多彩な選択肢があるマーケットです。賃料は新宿中心部（西口方面）に比べて合理的であり、コストパフォーマンスを重視するITスタートアップや士業、制作会社に最適。再開発によってクリーンな物件も増えており、企業のステージに合わせた拠点選びが可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿西口まで約4分、六本木まで約11分。都心の中枢へ最短時間でアクセスできる卓越したフットワークは、多忙なビジネスパーソンにとって大きな武器となります。駅周辺には飲食店やスーパーが充実し、日常の利便性は良好。良好な治安と整備された街並みは働く人々に安心感を与え、都心志向の優秀な人材を惹きつける強力なフックとなります。