国立競技場駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「国立競技場駅」。新国立競技場や明治神宮外苑の広大な杜に隣接し、都心にありながら圧倒的な開放感とスポーツ・文化の薫りが漂うエリアです。JR千駄ケ谷駅や信濃町駅も徒歩圏内で、青山、原宿、四ツ谷が交差する戦略的ロケーション。先進的な活力と、静穏な執務環境を求めるクリエイティブな法人に最適な拠点です。
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信濃町外苑ビル（新宿区南元町・信濃町・国立競技場）
- 所在地
- 東京都新宿区南元町19-1
- 最寄り駅
- 信濃町駅徒歩1分、国立競技場駅徒歩6分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上7階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
信濃町外苑ビルは、新宿区南元町の千日坂沿いに位置する、駅徒歩1分の至便な賃貸オフィスビルです。JR中央・総武線「信濃町駅」からわずか1分という距離は、通勤や来客時の大きなアドバンテージとなります。1970年竣工の地上7階建てで、白を基調とした外観が特徴。募集中の2階・27.45坪区画は、ワンフロア2テナント構成で、長方形の使いやすい形状をしています。室内には大きな窓が配され、十分な採光を確保。個別空調や専用の給湯・トイレ設備も整っており、プライバシーを保ちながら快適に業務に取り組めます。周辺は「明治記念館」が近く、都心の利便性を享受しつつも、騒音の少ない閑静なエリアです。四谷郵便局やミニストップもすぐそばにあり、ビジネスインフラも充実した「隠れた名物件」といえる一棟です。
信濃町外苑ビル の募集区画 （総募集面積 27.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
原宿ビラ・ビアンカ（渋谷区神宮前・原宿・北参道・外苑前）
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前2-33-12
- 最寄り駅
- 原宿駅徒歩8分、北参道駅徒歩8分、外苑前駅徒歩12分
- 竣工
- 1964年
- 規模
- 地上7階
- 駐車場設備
- 要確認
日本のデザイナーズマンションの草分けとして知られ、建築ファンからも絶大な支持を集める「ビラ・ビアンカ」です。渋谷区神宮前2丁目の小高い丘に位置し、明治神宮前駅・北参道駅から徒歩8分という好立地にあります。1964年竣工ながら、キューブを積み重ねたようなモダンな外観は、現代のクリエイティブシーンにおいても圧倒的な個性を主張します。室内はOAフロア化や個別空調など、現代のオフィスニーズに合わせアップデート。オートロック完備でセキュリティ面も配慮されており、24時間フレキシブルに稼働可能です。1階には事務所区画もあり、駐車場付きという希少な条件も魅力。原宿のトレンドと、北参道の落ち着きが交差するこの場所で、企業のアイデンティティを表現するのにこれ以上相応しい舞台はありません。
原宿ビラ・ビアンカ の募集区画 （総募集面積 26.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
バルビゾン3（渋谷区千駄ヶ谷・北参道・千駄ケ谷・国立競技場）
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷2-9-6
- 最寄り駅
- 北参道駅徒歩6分、千駄ケ谷駅徒歩8分、国立競技場駅徒歩8分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 無
Barbizon3（バルビゾン3）は、流行に敏感なクリエイターや起業家が集まる「北参道・千駄ヶ谷エリア」に佇む、隠れ家的なオフィスビルです。北参道駅から徒歩6分という近さでありながら、明治通りから少し入った住宅街に位置するため、騒音に悩まされることなく業務に没頭できる環境が整っています。1978年竣工ながら、エントランスや共用部はモダンにリニューアルされており、オートロックも導入済み。来客時にもスマートな印象を与えられる清潔感が自慢です。約21坪の使い勝手の良いワンルームタイプは、少人数のチームやアトリエ、士業の事務所など、多様なニーズに柔軟に対応します。徒歩2分にコンビニがあり、少し歩けば明治通り沿いの飲食店も利用可能。オンとオフを心地よく切り替えられる、千駄ヶ谷ならではのワークスタイルを実現できる一棟です。
バルビゾン3 の募集区画 （総募集面積 21.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
マーシュストーン原宿ビル（渋谷区千駄ヶ谷・原宿・北参道・千駄ケ谷）
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷2-1-6
- 最寄り駅
- 原宿駅徒歩7分、北参道駅徒歩5分、千駄ケ谷駅徒歩12分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
流行の発信地「原宿駅」から徒歩7分、さらに「北参道駅」からも徒歩5分。アパレル企業やクリエイティブオフィスが軒を連ねる渋谷区千駄ヶ谷2丁目の中心部に位置する、地上9階建てのオフィスビルです。1984年竣工の新耐震基準適合物件であり、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）が安全なビジネス拠点を支えます。エントランスは平日に開放されており、来客時の案内もスムーズです。室内は、自由なレイアウトを実現するOAフロアや、フロアごとに最適な室温を維持できる個別空調、プライバシーに配慮した男女別トイレを完備。9階建てという規模感は周辺でも視認性が高く、原宿・北参道エリアの利便性を享受しながら、機能的なワークスペースを構築したい企業様に最適な一棟です。
マーシュストーン原宿ビル の募集区画 （総募集面積 17.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ピジョン（渋谷区千駄ヶ谷・千駄ケ谷・国立競技場）
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷1-5-3
- 最寄り駅
- 千駄ケ谷駅徒歩4分、国立競技場駅徒歩7分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
ピジョン の募集区画 （総募集面積 22.29坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
リベルテ青山（渋谷区千駄ヶ谷・国立競技場・千駄ケ谷・外苑前）
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷2-32-2
- 最寄り駅
- 国立競技場駅徒歩6分、千駄ケ谷駅徒歩9分、外苑前駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
リベルテ青山は、外苑西通り（通称キラー通り）沿い、国立競技場の雄大な姿を目の前に臨む絶好のポジションに建つ賃貸オフィスビルです。白を基調としたタイル張りの外観は、青山の洗練された街並みに相応しい清潔感と品格を漂わせています。
今回募集の2階（29.61坪）は、執務スペースに柱が一切ない無柱空間となっており、L字型の形状を活かして効率的かつ自由なデスクレイアウトが可能です。空調は個別空調、トイレは男女別と、小規模オフィスながら高い居住性を備えています。また、24時間利用が可能で、土日・祝日もエントランスが開放されているため、不規則な業務時間や休日出勤の多いクリエイティブ業の方にも安心してお使いいただけます。
特筆すべきは、1階にローソンが併設されている点。日々の買い物やコピー、ATM利用などがビル内で完結する圧倒的な利便性は、多忙なビジネスパーソンにとって大きなメリットとなります。周辺には「Meiji Park Market」などの最新スポットも点在。原宿・千駄ヶ谷エリアの文化的な刺激を受けながら、快適なワークライフを実現できる稀有な一棟です。
今回募集の2階（29.61坪）は、執務スペースに柱が一切ない無柱空間となっており、L字型の形状を活かして効率的かつ自由なデスクレイアウトが可能です。空調は個別空調、トイレは男女別と、小規模オフィスながら高い居住性を備えています。また、24時間利用が可能で、土日・祝日もエントランスが開放されているため、不規則な業務時間や休日出勤の多いクリエイティブ業の方にも安心してお使いいただけます。
特筆すべきは、1階にローソンが併設されている点。日々の買い物やコピー、ATM利用などがビル内で完結する圧倒的な利便性は、多忙なビジネスパーソンにとって大きなメリットとなります。周辺には「Meiji Park Market」などの最新スポットも点在。原宿・千駄ヶ谷エリアの文化的な刺激を受けながら、快適なワークライフを実現できる稀有な一棟です。
リベルテ青山 の募集区画 （総募集面積 29.61坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
デザイン性に富んだ中小型ビルや、リノベーションされた個性的なスタジオなど、クリエイティブ業種の感性を刺激する物件が多いマーケットです。賃料は千駄ケ谷・青山エリアのブランドを反映しつつ、実用的な物件も見つかりやすいのが特徴。広告、デザイン、IT、アパレルなど、独自のセンスと快適な環境を重視する企業に選ばれています。
【交通アクセスと採用メリット】
六本木まで約7分、新宿まで約5分。大江戸線とJR中央・総武線を併用できるため、都心東西へのアクセスは完璧です。神宮外苑の緑やイチョウ並木は従業員に最高のリフレッシュ環境を提供。この「都会のオアシス」とも呼べる環境での勤務は、感度の高い優秀な人材を惹きつける強力な武器となり、社員の満足度と創造性を飛躍的に高めます。