赤羽岩淵駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道が乗り入れる「赤羽岩淵駅」。JR赤羽駅も徒歩圏内にあり、多角的なアクセスを誇る城北エリアの交通の要衝です。荒川の広大な河川敷がもたらす開放的な景観と、赤羽エリアの圧倒的な商業利便性が融合。都心への機動力を保持しつつ、実利ある拠点運営を志す法人にふさわしいビジネス拠点です。
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渡辺ビル（北区、赤羽、赤羽岩淵、志茂）
- 所在地
- 東京都北区赤羽2-9-1
- 最寄り駅
- 赤羽駅徒歩6分、赤羽岩淵駅徒歩8分、志茂駅徒歩12分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上6階
- 駐車場設備
- 要確認
渡辺ビル の募集区画 （総募集面積 18.76坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パルロード3（北区、赤羽西、赤羽、赤羽岩淵）
- 所在地
- 東京都北区赤羽西1-7-1
- 最寄り駅
- 赤羽駅徒歩3分、赤羽岩淵駅徒歩7分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上11階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（328台）
- 設備
- 非常用発電機、 駐輪場、 防災・BCP
JR赤羽駅西口から徒歩3分、駅前の利便性を最大限に活かせる大規模複合ビル「パルロード3」内のオフィス区画です。 地上11階建て、延床面積約6万㎡を超えるスケールメリットを活かしつつ、オフィスフロアは1フロア約62坪と、サテライトオフィスや少人数の拠点に最適なサイズ感を実現。最大の特長は、併設する商業施設とは完全に分離された「オフィス専用動線」が確保されている点です。駅前の活気を感じながらも、落ち着いた執務環境を維持できます。 非常用発電機によるBCP対策や、300台規模の駐車場完備など、インフラ面も充実。JR東日本グループが管理する安心感と、赤羽エリア随一の生活利便性が融合した、機動力溢れるビジネス拠点です。
パルロード3 の募集区画 （総募集面積 21.90坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 7.30坪 | 170,909円 | 23,412円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | B1階 | 7.30坪 | 170,909円 | 23,412円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | B1階 | 7.30坪 | 170,909円 | 23,412円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
国道122号沿いの視認性に優れた物件や、閑静な住環境に位置するリーズナブルな中小型オフィスが中心のマーケットです。賃料相場は都心中心部に比べて劇的に抑えられており、広いスペースを効率的に活用したいITバックオフィス、専門職、地域を支える各種サービス業に最適。JR赤羽駅の利便性を享受しながら、コストパフォーマンスを最大化できる点が大きな強みであり、投資対効果の高い拠点運営が可能な環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
飯田橋まで約19分、溜池山王まで約25分。南北線による都心縦断の利便性に加え、JR赤羽駅を活用すれば計6路線以上が利用可能な最強の機動力を誇ります。このアクセス性は、都内全域や埼玉方面からの多様な人材確保において絶大な武器となります。駅周辺の圧倒的な飲食店環境はランチや福利厚生面で大きな魅力。良好な治安と荒川の自然環境は働く人々に安心感を与え、活気ある街のエネルギーが社員の生産性向上と採用力を後押しします。