月島駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線が乗り入れる「月島駅」。伝統的な「もんじゃストリート」の活気と、リバーサイドの超高層再開発ビルが融合した、新旧の魅力が共存する湾岸エリアです。銀座まで約5分という至近距離にあり、都心の利便性と開放的な水辺の潤いを同時に享受できる、今注目の戦略的拠点です。
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オーケンビル（中央区、佃、月島、越中島）
- 所在地
- 東京都中央区佃3-2-10
- 最寄り駅
- 月島駅徒歩2分、越中島駅徒歩11分、勝どき駅徒歩15分
- 竣工
- 1998年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
オーケンビルは、中央区佃の落ち着いた街並みに位置しながら、2路線が利用可能な「月島駅」からわずか徒歩2分という卓越した機動力を誇る賃貸オフィスビルです。1998年竣工の新耐震基準適合物件で、9階建てのスリムで端正な佇まいが特徴。募集中の4階（約33坪）は、室内に柱が一切ない綺麗な長方形の形状をしており、デッドスペースを作ることなく効率的なデスク配置が可能です。OAフロアや個別空調、さらには貸室内に完備された男女別トイレなど、現代のビジネスに求められるインフラが整っています。24時間利用可能なため、多忙なクリエイティブ職やIT関連のオフィスとしても最適。周辺は閑静なエリアですが、徒歩3分圏内のコンビニや、駅前の賑やかな飲食店街が日々の業務を力強くサポートします。2026年、銀座や東京駅エリアへのアクセスを重視しつつ、コストを抑えて快適な自社専用フロアを構えたい企業様に、ぜひご検討いただきたい優良物件です。
オーケンビル の募集区画 （総募集面積 33.25坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
再開発によって誕生した最新設備を備えた高機能オフィスから、実用的な中小型ビルまで、企業のフェーズに合わせた多様な物件が見つかるマーケットです。賃料は銀座・日本橋エリアに比べて合理的でありながら、実質的に都心同等の機動力を確保できます。IT、デザイン、物流関連、ベンチャー企業などが多く集積。特に開放感のあるリバーサイドの物件は、清潔感と先進性を求める企業から高い支持を得ており、投資対効果に優れた拠点運営が可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
有楽町まで約5分、豊洲まで約2分。2路線の利用により、都心主要部や湾岸エリアへ自在にアクセスできる卓越したフットワークを誇ります。下町ならではの親しみやすい商店街は飲食店が極めて充実しており、ランチやアフターファイブの満足度は最高水準。水辺の遊歩道や緑豊かな公園は、従業員に最高のリフレッシュ空間を提供します。この「利便性と情緒」のバランスは、多様な人材を惹きつけ、高い定着率を実現する大きな強みとなります。