乃木坂駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」。国立新美術館や乃木神社の緑に囲まれた静謐な環境でありながら、六本木や赤坂の活気を至近に享受できる希少なエリアです。都心の利便性を保持しつつ、落ち着いた知性とクリエイティビティが漂うロケーション。独自のセンスと上質な執務環境を求める法人にふさわしいビジネス拠点です。
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+SHIFT NOGIZAKA（港区赤坂・乃木坂・六本木・青山一丁目）
- 所在地
- 東京都港区赤坂8-11-26
- 最寄り駅
- 乃木坂駅徒歩1分、六本木駅徒歩9分、青山一丁目駅徒歩10分
- 竣工
- 2021年
- 規模
- 地上13階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
+SHIFT NOGIZAKAは、乃木坂駅徒歩1分、乃木神社の豊かな緑に隣接する2021年竣工の築浅オフィスビルです。「根」をモチーフとした独創的な外観が目を引く、エリア屈指のデザイナーズ物件です。11階区画は、無垢材のフローリングにデスクやロッカー等の什器が備わったフルセットアップ仕様。1フロア1テナントの独立性に加え、1階には10名用無料会議室やラウンジ、13階には港区を一望できる屋上テラスが完備されており、面積以上の機能性を享受できます。敷金不要プランや原状回復義務免除の制度を活用し、移転コストを最小限に抑えつつ、感性を刺激する最先端のワークスタイルを即座に開始可能です。
+SHIFT NOGIZAKA の募集区画 （総募集面積 29.55坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
南青山Dビル（港区南青山・青山一丁目・乃木坂）
- 所在地
- 東京都港区南青山1-10-3
- 最寄り駅
- 青山一丁目駅徒歩3分、乃木坂駅徒歩5分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
青山一丁目駅から徒歩3分、港区南青山1丁目の洗練されたエリアに位置する「南青山Dビル」。1985年竣工、地上8階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC構造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、主要駅から徒歩3分という機動力と、リニューアルが施された清潔感ある外装・共用部です。室内には個別空調や男女別トイレを完備。窓面からの採光も確保されており、明るい執務環境を構築可能です。24時間監視の機械警備を整え、平日はエントランスが開放。青山・赤坂エリアのブランド力を背景に、実用性と利便性を兼ね備えた拠点を構えたい企業を支援します。
南青山Dビル の募集区画 （総募集面積 29.28坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
リーラ乃木坂（港区南青山・乃木坂・六本木・青山一丁目）
- 所在地
- 東京都港区南青山1-15-18
- 最寄り駅
- 乃木坂駅徒歩1分、六本木駅徒歩8分、青山一丁目駅徒歩7分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
リーラ乃木坂は、南青山1丁目の外苑東通りに面した、抜群の視認性と利便性を誇る賃貸オフィスビルです。千代田線「乃木坂駅」から徒歩1分という駅至近のポジションに加え、青山一丁目駅や六本木駅も徒歩10分圏内という、都内主要エリアを網羅する卓越したアクセスを誇ります。1990年竣工のSRC造12階建てで、新耐震基準をクリア。石張りの気品あるエントランスは来客に好印象を与えます。室内はレイアウトのしやすい形状で、個別空調や50mmのOAフロアなど、実務に即した設備が整っています。上層階からは開放的な眺望が望める区画もあり、クリエイティブな職種から士業の拠点まで幅広く対応。周辺には緑豊かな乃木神社や東京ミッドタウンもあり、ビジネスとリフレッシュを両立できる魅力的な環境です。
リーラ乃木坂 の募集区画 （総募集面積 17.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
銀嶺(ぎんれい)ビル（港区六本木・乃木坂・六本木一丁目）
- 所在地
- 東京都港区六本木7-8-4
- 最寄り駅
- 六本木駅徒歩3分、乃木坂駅徒歩3分、六本木一丁目駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
銀嶺(ぎんれい)ビル の募集区画 （総募集面積 18.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
スマイリービル（港区六本木・乃木坂）
- 所在地
- 東京都港区六本木7-4-1
- 最寄り駅
- 六本木駅徒歩4分、乃木坂駅徒歩4分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 無
スマイリービルは、六本木・乃木坂エリアの象徴的なスポットである「東京ミッドタウン」のすぐ目の前に位置する賃貸オフィスビルです。外苑東通りに面した白いコンクリート調の外観は視認性が高く、来客の多い業種にも最適です。東京メトロ「乃木坂駅」と「六本木駅」の双方から徒歩4分という卓越した利便性を誇ります。1フロアは約20坪とコンパクトながら、レイアウト効率の良い長方形の間取りが特徴。トイレが共用部に設置されているため、専有部を最大限に活用できるのも嬉しいポイントです。個別空調も完備されており、自社に合わせた快適な室温設定が可能です。周辺には国立新美術館などの文化施設や、コンビニ、飲食店が多数点在しており、オン・オフともに充実したワークライフを実現できる環境が整っています。
スマイリービル の募集区画 （総募集面積 39.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハイホーム六本木ビル（港区六本木・乃木坂・六本木一丁目）
- 所在地
- 東京都港区六本木7-8-7
- 最寄り駅
- 六本木駅徒歩1分、乃木坂駅徒歩4分、六本木一丁目駅徒歩15分
- 竣工
- 2020年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
「六本木駅」からわずか徒歩1分。東京ミッドタウンが目の前に広がる、港区六本木7丁目のプレミアムなロケーションに佇むのが「ハイホーム六本木ビル」です。2020年竣工の築浅デザイナーズビルで、洗練された外観がエリア屈指の存在感を放ちます。本物件最大の魅力は、全てのフロアが「1フロア1テナント」となっている独立性の高さ。他テナントとの接触を気にせず、自社専用の空間として贅沢に活用できます。室内は配線がスムーズなOAフロアや男女別トイレ、個別空調など最新設備を網羅。オートロックと機械警備による万全のセキュリティ体制で、24時間安心してビジネスに没頭いただけます。駅近の利便性と圧倒的な視認性を兼ね備え、感度の高いクライアントを迎える拠点として、これ以上ない選択肢と言えるでしょう。
ハイホーム六本木ビル の募集区画 （総募集面積 20.52坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
外苑東通り沿いの視認性に優れた中型ビルから、閑静な住宅街に佇むデザイン性に富んだ低層オフィスまで、質の高い物件が揃うマーケットです。賃料は六本木中心部より安定している傾向にあり、コストパフォーマンスを重視しつつ「港区」のブランド力を活かしたい企業に最適。広告、デザイン、建築、アパレルなど、美意識と静かな集中を大切にするクリエイティブ業種から非常に高い支持を得ているエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
表参道まで約2分、赤坂まで約1分。千代田線による都心直結のスピード感に加え、六本木駅へも徒歩圏内という優れたフットワークを誇ります。この利便性は、都内全域から感度の高い専門人材を惹きつける強力な武器となります。周辺の美術館や公園の緑、洗練されたカフェが日常の一部となる環境は、従業員のストレスを軽減し創造性を刺激。社員が誇りを持って働ける環境は、質の高い採用と定着に大きく寄与します。