竹橋駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ東西線「竹橋駅」。皇居に隣接する「パレスサイドビル」をランドマークとし、広大な緑と濠の潤いを日常的に享受できる、都内でも極めて稀有なロケーションです。マスメディアの本社や大手企業が集まる落ち着いたビジネス街であり、大手町駅へも徒歩圏内。高い信頼性と静穏な執務環境を求める法人に最適な拠点です。
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竹橋3-3ビル（千代田区、神田錦町、竹橋、神保町）
- 所在地
- 東京都千代田区神田錦町3-3
- 最寄り駅
- 竹橋駅徒歩3分、神保町駅徒歩4分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（自走式0台、機械式2台 機械式駐車可能サイズ:L 5050、W 1950、H 1550、1700kg）
竹橋駅から徒歩3分、神保町駅からも徒歩4分という千代田区神田錦町の利便性の高いエリアに位置する竹橋3-3ビル。1994年竣工、地上8階建の賃貸オフィスビルです。西松建設が施工を手掛けた新耐震基準適合のSRC構造により、確かな建物品質を保持しています。本物件の主な特徴は、竹橋・神保町・大手町などの複数駅が徒歩圏内にある交通利便性と、床荷重500kg/㎡（スラブ荷重）を備えた強固な床構造にあります。室内には天井高2,600mmを確保し、個別空調や50mmのOAフロアを完備。24時間の利用が可能で、空調時間はテナント側で任意に設定できます。機械警備とテンキーによる通用口管理でセキュリティ体制も整っており、都心部での効率的なビジネス運営を支援します。
竹橋3-3ビル の募集区画 （総募集面積 181.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
神田竹尾ビル（千代田区、神田錦町、神保町、竹橋）
- 所在地
- 東京都千代田区神田錦町3-12-10
- 最寄り駅
- 神保町駅徒歩5分、竹橋駅徒歩5分、新御茶ノ水駅徒歩7分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
神田竹尾ビルは、千代田区神田錦町のメインストリート「神田警察通り」に面した、利便性とグレード感を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、神保町駅と竹橋駅の両駅から徒歩5分という、都内主要拠点へ瞬時にアクセスできる交通利便性。1989年竣工の本物件は、2002年にリニューアルを実施しており、新耐震基準適合による安全性と現代的なオフィススペックを両立させています。約75坪の基準階フロアは、空間内に柱が一切ない完全な無柱設計。長方形の整った間取りと2,650mmのゆとりある天井高により、機能的かつ開放的なオフィスレイアウトを自由自在に構築できます。個別空調やOAフロアはもちろん、この規模のビルとしては贅沢なエレベーター2基仕様により、朝の混雑時もストレスフリー。ガラス張りのエントランスは清潔感にあふれ、来訪者にポジティブな第一印象を与えます。文教地区とオフィス街が融合した落ち着きある周辺環境は、集中して業務に取り組むビジネス拠点として理想的なステージです。
神田竹尾ビル の募集区画 （総募集面積 74.93坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NMF竹橋ビル（千代田区、神田錦町、竹橋、神保町）
- 所在地
- 東京都千代田区神田錦町3-11-1
- 最寄り駅
- 竹橋駅徒歩5分、神保町駅徒歩8分、大手町駅徒歩11分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（最大21台）
- 設備
- トイレ男女別
NMF竹橋ビルは、神田錦町エリアでひときわ存在感を放つ、清潔感あふれる白い外観の賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、歴史ある建築ながら2001年に実施された全館リニューアルにより、最新ビルに引けを取らない高いスペックを備えている点。竹橋駅徒歩5分、神保町駅や大手町駅も徒歩圏内という優れた交通網を享受できます。室内は天井高2,600mm、床高80mmのOAフロアを採用した開放的な無柱空間で、自由度の高いレイアウトが可能です。セキュリティ面では機械警備に加え有人警備も併用されており、24時間安心して稼働できる体制が整っています。さらに1階にはコンビニ「セブンイレブン」が入居しており、多忙なビジネスパーソンを強力にサポート。神田警察通り沿いの再開発計画が進む将来性豊かなロケーションで、大手町至近の利便性と神田の活気を両立させた、次世代のビジネス拠点として自信を持っておすすめできる一棟です。
NMF竹橋ビル の募集区画 （総募集面積 67.01坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パレスサイドビル（千代田区、一ツ橋、竹橋、大手町）
- 所在地
- 東京都千代田区一ツ橋1-1-1
- 最寄り駅
- 竹橋駅徒歩1分、大手町駅徒歩7分、神保町駅徒歩4分
- 竣工
- 1966年
- 規模
- 地上9階・地下6階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 トイレ男女別
パレスサイド・ビルディングは、皇居の緑を眼前に望む、日本を代表するモダニズム建築の傑作であり、一ツ橋エリアの象徴的なランドマークビルです。東西線「竹橋駅」に直結し、大手町や神保町からも徒歩圏内という比類なきアクセスを誇ります。1966年竣工ですが、2010年に大規模な耐震補強工事を完了しており、安全性は最新ビルに引けを取りません。最大の特徴は、ビル内だけで一つの街のように機能する充実のアメニティ。地下1階から地上1階にかけて広がる名店街には、多彩なレストラン、カフェ、郵便局、コンビニが揃い、ワーカーを強力にバックアップします。オフィスフロアはセントラルと個別の併用空調、OAフロアを完備。屋上からは皇居のパノラマビューが広がり、都心の喧騒を忘れさせるリフレッシュ空間も提供します。毎日新聞社本社を筆頭に大手企業が軒を連ねる、圧倒的なステータスと実用性が融合した唯一無二の拠点です。
パレスサイドビル の募集区画 （総募集面積 91.38坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
皇居周辺の景観に配慮した、管理状態の良好な大型・中型ビルが中心のマーケットです。官庁街や千代田区役所にも近く、法務、コンサルティング、公共性の高い団体の拠点が目立ちます。供給が限られた希少性の高いエリアであり、賃料は安定した水準を維持。喧騒から隔離された落ち着きと、強固なブランド価値を手に入れることができるため、企業の品格を重視する一流企業に高く支持されています。
【交通アクセスと採用メリット】
大手町まで約2分、日本橋まで約4分と、都心の中枢機能を最短時間で活用できる卓越した機動力を持ちます。徒歩で大手町駅の複数路線も利用可能なため、フットワークは極めて良好です。最大の魅力は、皇居東御苑や北の丸公園での散策が可能なリフレッシュ環境。この清々しい空気感は、従業員のストレスを軽減し、知的な創造性を刺激します。良好な治安と品位ある環境は、質の高い人材を惹きつける大きな強みとなります。